以我國(guó)2004-2016年的相關(guān)面板數(shù)據(jù)為樣本數(shù)據(jù),運(yùn)用SYS-GMM估計(jì)從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高級(jí)化兩個(gè)維度分析產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷對(duì)房?jī)r(jià)的影響,同時(shí)按房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平指標(biāo)對(duì)樣本進(jìn)行聚類(lèi)分析,考察產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷對(duì)房?jī)r(jià)的區(qū)際差異化影響。研究表明:利用全國(guó)數(shù)據(jù)與分區(qū)域數(shù)據(jù)均得出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格存在顯著正向影響的結(jié)論,但各區(qū)域之間產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷對(duì)房?jī)r(jià)的影響存在一定的區(qū)域差異;產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理化程度和高級(jí)化程度的變動(dòng)對(duì)房?jī)r(jià)的影響強(qiáng)度在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)明顯強(qiáng)于經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)。根據(jù)理論分析和實(shí)證結(jié)果從因城施策、租購(gòu)并舉、財(cái)稅政策調(diào)整與人力資本提升四方面提出建議。 

【文章來(lái)源】：科學(xué)決策. 2020,(09)CSSCI

【文章頁(yè)數(shù)】：27 頁(yè)

【文章目錄】：
1 引 言
2 文獻(xiàn)回顧
    2.1 房地產(chǎn)價(jià)格影響產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷的相關(guān)研究
    2.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變遷影響房地產(chǎn)價(jià)格的相關(guān)研究
3 全國(guó)性檢驗(yàn)
    3.1 變量選取與數(shù)據(jù)說(shuō)明
        （1）變量選取
        （2）數(shù)據(jù)處理和描述性統(tǒng)計(jì)
    3.2 計(jì)量模型設(shè)定與估計(jì)方法的確定
        （1）計(jì)量模型的設(shè)定
        （2）估計(jì)方法的選擇
    3.3 實(shí)證結(jié)果分析
        （1）單位根檢驗(yàn)
        （2）協(xié)整檢驗(yàn)
        （3）面板數(shù)據(jù)總體回歸結(jié)果
        （4）穩(wěn)健性檢驗(yàn)
4 區(qū)域差異性檢驗(yàn)
    4.1 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的區(qū)域分類(lèi)
        （1）聚類(lèi)分析原理
        （2）數(shù)據(jù)的來(lái)源及指標(biāo)的選取
        （3）我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)聚類(lèi)分析的結(jié)果
    4.2 分區(qū)域?qū)嵶C檢驗(yàn)
        （1）一區(qū)實(shí)證檢驗(yàn)
            ①單位根檢驗(yàn)
            ②協(xié)整檢驗(yàn)
        （2）二區(qū)實(shí)證檢驗(yàn)
            ①單位根檢驗(yàn)
            ②協(xié)整檢驗(yàn)
        （3）三區(qū)實(shí)證檢驗(yàn)
            ①單位根檢驗(yàn)
            ②協(xié)整檢驗(yàn)
        （4）四區(qū)實(shí)證檢驗(yàn)
            ①單位根檢驗(yàn)
            ②協(xié)整檢驗(yàn)
    4.3 分區(qū)域?qū)嵶C結(jié)果分析
        （1）實(shí)證結(jié)果
        （2）實(shí)證分析
5 結(jié)論與建議


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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