本文關(guān)鍵詞：住房反向抵押養(yǎng)老保險的發(fā)展與借鑒——以美國反向抵押貸款市場為例

  更多相關(guān)文章： 反向抵押 養(yǎng)老模式 發(fā)展借鑒

【摘要】：住房反向抵押養(yǎng)老保險是一項包含住房財產(chǎn)保險、貸款人履約保證保險、抵押貸款、養(yǎng)老年金等多種金融產(chǎn)品,涉及銀行、壽險、產(chǎn)險、券商、擔保等多種金融機構(gòu)以及銜接發(fā)行市場、交易市場、國家政策的復雜產(chǎn)品組合,開發(fā)運用得當可起到緩解借款人現(xiàn)金流緊張,提升日常生活品質(zhì)之效用,尤其適合"房產(chǎn)富裕、貨幣貧困"的老年人,因而被不少國家作為居家養(yǎng)老的有效手段加以推廣;本文以發(fā)展較為成熟的美國市場為例,詳細分析產(chǎn)品的運行模式,總結(jié)其在業(yè)務增幅、貸款結(jié)構(gòu)特點、借貸雙方分布及區(qū)域差異等特征及其規(guī)律,并結(jié)合我國老齡化社會的特質(zhì),提出對我國試點工作的啟示及具體政策建議。
【作者單位】： 南京大學政府管理學院;
【關(guān)鍵詞】： 反向抵押 養(yǎng)老模式 發(fā)展借鑒
【分類號】：F841.67;F831.2
【正文快照】： 一、引言中國在2000年就已進入老齡化社會,第五次人口普查時60歲以上人口為1.3億,占比10.3%。到2010年第六次人口普查時,該數(shù)據(jù)分別達1.78億和13.3%。據(jù)測算,2025年我國老年人口將突破3億,養(yǎng)老問題日益突出。近年來,以房養(yǎng)老的“倒按揭”模式逐步引起政府、社會和老年人的關(guān)注

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 韓再;;住房反向抵押貸款研究綜述[J];城市發(fā)展研究;2009年08期

2 馮靜生;;住房反向抵押貸款的國際借鑒與實踐[J];金融理論與實踐;2006年05期

3 宋唯琳;;從美國模式到中國本土化——對我國推行住房反向抵押貸款模式的思考[J];現(xiàn)代經(jīng)濟(現(xiàn)代物業(yè)下半月刊);2008年S1期

4 李斌;;分化與特色:中國老年人的居住安排——對692位老人的調(diào)查[J];中國人口科學;2010年02期

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 魏華林;何士宏;;反向抵押貸款養(yǎng)老保險機制的設(shè)計與安排[J];保險研究;2007年10期

2 謝世清;;長壽風險的創(chuàng)新解決方案[J];保險研究;2011年04期

3 耿曉君;李芊;;我國住房反向抵押貸款運作模式研究[J];創(chuàng)新;2009年12期

4 朱勁松;;中國開展“以房養(yǎng)老”影響因素的實證分析[J];東北財經(jīng)大學學報;2011年02期

5 謝天長;于春敏;;居家養(yǎng)老與反向抵押貸款制度之構(gòu)建[J];東南學術(shù);2011年03期

6 張家樾;;我國“以房養(yǎng)老”問題的可行性探討[J];中國房地產(chǎn);2011年18期

7 季尚尚;;北京地區(qū)老年網(wǎng)民網(wǎng)絡(luò)媒體接觸研究[J];廣告大觀(理論版);2009年03期

8 邢慧民;;中國人口的老齡化對經(jīng)濟發(fā)展影響——從計劃生育角度解讀[J];經(jīng)營管理者;2009年06期

9 韋璞;;老年人收入差異及其對收入滿意度的影響——基于貴陽市兩次調(diào)查數(shù)據(jù)的比較分析[J];發(fā)展研究;2012年09期

10 強薇;;基于風險中性的反向抵押貸款風險定價原理[J];財經(jīng)界(學術(shù)版);2013年06期

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 陳近;反向抵押貸款風險定價模型的機理研究[D];浙江大學;2011年

2 喬超;農(nóng)村代際沖突中老人行動方式變遷研究[D];上海大學;2011年

3 程馨;中國人口老齡化背景下的老年人力資源開發(fā)研究[D];青島大學;2008年

4 寧澤逵;中國農(nóng)村老人勞動供給研究[D];西北農(nóng)林科技大學;2012年

5 李小云;面向原居安老的城市老年友好社區(qū)規(guī)劃策略研究[D];華南理工大學;2012年

6 張茜;我國反向抵押貸款的風險因素與定價研究[D];山東大學;2013年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 靳光宗;低收入靈活就業(yè)人員養(yǎng)老保險問題研究[D];武漢科技大學;2010年

2 仇艷麗;我國保險業(yè)開展住房反向抵押貸款之研究[D];東北財經(jīng)大學;2010年

3 宋吉東;老齡化背景下老年經(jīng)濟供養(yǎng)研究[D];山東經(jīng)濟學院;2011年

4 楊夢;反向抵押貸款綜合定價模型的研究[D];浙江大學;2011年

5 郭望慶;人口老齡化對我國居民家庭收入不平等的影響研究[D];浙江大學;2011年

6 韓進成;以房養(yǎng)老反向抵押貸款合同的主體及權(quán)利義務探究[D];天津商業(yè)大學;2011年

7 羅游子;反向抵押貸款的法律風險問題研究[D];湖南師范大學;2011年

8 李輝芳;城市老年人社區(qū)醫(yī)療服務體系建設(shè)研究[D];中南大學;2011年

9 李婕;我國反向住房抵押貸款法律機制研究[D];西南政法大學;2011年

10 牛立華;反向抵押貸款在我國的模式研究[D];西南財經(jīng)大學;2011年

【二級參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 柴效武;;反向抵押貸款在我國開辦的迫切性和可行性的評析[J];城市;2008年01期

2 臺恩普;;老年住宅建設(shè)的對策和建議[J];城市住宅;2008年07期

3 沈林靈;;“美國人如何養(yǎng)老”系列 反向住房抵押貸款:以房養(yǎng)老[J];大眾理財顧問;2006年08期

4 陳鶯;對我國推行住房反向抵押貸款的幾點思考[J];福建金融;2005年10期

5 柴效武,岑惠;住房抵押貸款與反抵押貸款的異同評析[J];海南金融;2004年07期

6 王琨;開展住房反向抵押貸款的市場均衡分析[J];經(jīng)濟論壇;2005年12期

7 章凌云;;反向抵押貸款及其在中國的可行性[J];基建優(yōu)化;2007年04期

8 張仕廉;劉亞麗;;我國試行住房反向抵押貸款的障礙與對策[J];經(jīng)濟縱橫;2007年03期

9 束克欣;;我國城市居民住房自有率已居世界第一 “居住必買房”是危險導向[J];中國經(jīng)濟周刊;2006年24期

10 朱坦;;實施房屋反向抵押 創(chuàng)新養(yǎng)老保障模式[J];中國經(jīng)濟周刊;2007年09期

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 劉嘉偉;[N];中國經(jīng)濟時報;2005年

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 馮靜生;對住房反向抵押貸款的思考[J];上海金融學院學報;2005年05期

2 龍會芳;反向抵押貸款的國際比較與借鑒[J];金融教學與研究;2005年02期

3 鄒小們;張晶;;我國推展反向抵押貸款運作模式的構(gòu)想[J];經(jīng)濟論壇;2006年02期

4 馮靜生;;住房反向抵押貸款的國際借鑒與實踐[J];金融理論與實踐;2006年05期

5 安華;;住房反向抵押貸款的實施障礙及其對策[J];廣西金融研究;2006年07期

6 范子文;;我國發(fā)展住房反向抵押貸款研究[J];中國金融;2006年13期

7 陳澤華;袁友文;;反向抵押貸款:養(yǎng)老保障新視角[J];中國地質(zhì)大學學報(社會科學版);2006年05期

8 全進;;關(guān)注老年住房反向抵押貸款——美、加、澳反向抵押貸款介紹[J];上海房地;2006年08期

9 烏蘭;;美國反向抵押貸款的發(fā)展及對我國的借鑒[J];前沿;2006年11期

10 李偉林;;住房反向抵押貸款在中國的可行性探討[J];科技信息(學術(shù)研究);2006年12期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 鄒小們;胡曉敏;;反向抵押貸款:壽險公司亟待開拓的領(lǐng)域[A];變革中的穩(wěn)健：保險、社會保障與經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展——北大CCISSR論壇文集·2005[C];2005年

2 賈若;;中國房產(chǎn)反向抵押貸款保險——社會保障定位與風險[A];金融危機：監(jiān)管與發(fā)展——北大賽瑟（CCISSR）論壇文集·2009[C];2009年

3 孟曉蘇;;建立“反向抵押貸款”的壽險服務——健全老年人社會保障制度的一個建議[A];全國老齡產(chǎn)業(yè)理論與政策研討會論文集[C];2004年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 本報記者 張穎;住房反向抵押貸款立項研究[N];國際金融報;2005年

2 本報記者 朱繼東 實習記者 林郁郁;“反向抵押貸款”：好概念能否成大市場[N];經(jīng)濟參考報;2004年

3 證券時報兩會報道組;反向抵押貸款養(yǎng)老勢在必行[N];證券時報;2007年

4 上海財經(jīng)大學金融學院 任凱;美國“反向抵押貸款” 養(yǎng)老模式及其啟示[N];中國人口報;2005年

5 劉嘉偉;社會養(yǎng)老保障亟須住房反向抵押貸款[N];中國經(jīng)濟時報;2005年

6 劉嘉偉;我國社會養(yǎng)老保障亟需住房反向抵押貸款[N];中國經(jīng)濟時報;2005年

7 本報記者 夏慶軍;反向抵押貸款保險發(fā)展前景廣闊[N];金融時報;2003年

8 劉嘉偉;社會養(yǎng)老保障亟須住房反向抵押貸款[N];市場報;2005年

9 記者 尹代文;反向抵押貸款求解[N];上海金融報;2005年

10 胡慧平;反向抵押貸款:老年人理財?shù)?福音"[N];上海證券報;2005年

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 陳近;反向抵押貸款風險定價模型的機理研究[D];浙江大學;2011年

2 張茜;我國反向抵押貸款的風險因素與定價研究[D];山東大學;2013年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉信;反向抵押貸款及其風險控制[D];復旦大學;2008年

2 李淑文;住房反向抵押貸款法律問題研究[D];西南政法大學;2008年

3 王光;住房反向抵押貸款及其在中國的可行性[D];華中科技大學;2007年

4 賀泉;反向抵押貸款在我國的應用研究[D];新疆財經(jīng)大學;2008年

5 和滿意;住房反向抵押貸款可行性分析及其應用研究[D];重慶大學;2008年

6 王崢;美國反向抵押貸款運營制度演變及對中國的啟示[D];浙江大學;2009年

7 陳鶯;我國發(fā)展住房反向抵押貸款的研究[D];廈門大學;2008年

8 顧小娟;我國推行反向抵押貸款之研究[D];暨南大學;2009年

9 邵丹丹;我國住宅反向抵押貸款運作模式研究[D];中國海洋大學;2008年

10 鞠海峰;城鎮(zhèn)住房反向抵押貸款風險及其對策研究[D];西安建筑科技大學;2010年

，

本文編號：885035