本文關(guān)鍵詞：保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國保險(xiǎn)業(yè)近年得到了快速、蓬勃發(fā)展,尤其是自2000年以來,發(fā)展速度更是遠(yuǎn)超世界保險(xiǎn)業(yè)的平均增長水平。在高速的發(fā)展過程中,保險(xiǎn)業(yè)的競爭體系日趨完善,競爭結(jié)構(gòu)也日趨合理,總體競爭實(shí)力持續(xù)增強(qiáng)。以2013年為例,我國保險(xiǎn)業(yè)保費(fèi)收入為1.72萬億,2014年更是突破2萬億元大關(guān)。巨大的保費(fèi)收入給保險(xiǎn)公司帶來豐厚資金儲備的同時,也對保險(xiǎn)公司的投資經(jīng)營提出了巨大的挑戰(zhàn)。如何改變投資渠道狹窄、投資結(jié)構(gòu)單一的制約,是擺在大多數(shù)保險(xiǎn)公司眼前的難題。而養(yǎng)老社區(qū)作為房地產(chǎn)投資的一種形式,其資金短缺的現(xiàn)狀正好可由保險(xiǎn)公司的大量資金儲備所解決,且可為保險(xiǎn)公司贏得較高的投資收益率,可以說是保險(xiǎn)公司改變資金限制、投資收益低的不錯手段。保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老社區(qū)有其天然優(yōu)勢。首先,人壽保險(xiǎn)是壽險(xiǎn)公司的主營業(yè)務(wù),而人壽保險(xiǎn)具有時間長、持續(xù)性強(qiáng)的特點(diǎn)。這正符合養(yǎng)老社區(qū)為入住的老人提供長期、不間斷的養(yǎng)老服務(wù)。其次,優(yōu)勢來自于壽險(xiǎn)公司的產(chǎn)品,如養(yǎng)老、醫(yī)療、護(hù)理保險(xiǎn)。養(yǎng)老社區(qū)的興建可為這些產(chǎn)品開辟一個新的、規(guī)模大且穩(wěn)定的細(xì)分市場,這不僅會拓展新興市場,而且會大大降低壽險(xiǎn)公司的搜尋成本,提高壽險(xiǎn)企業(yè)的利潤。最后,保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老社區(qū)的第三大優(yōu)勢來自于其所擁有的護(hù)理服務(wù),這也正是養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)的一大重點(diǎn)。壽險(xiǎn)公司所擁有的護(hù)理人才與技術(shù)較其他類型企業(yè)更為專業(yè),可以更好地滿足養(yǎng)老社區(qū)入住老人的綜合需求,這在一定程度上增加了養(yǎng)老社區(qū)的附加值,讓壽險(xiǎn)公司投資建設(shè)的養(yǎng)老社區(qū)更具備吸引力。全文共分五章,對保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)模式進(jìn)行了深入的研究:第一章為引言部分。主要是對本文的研究背景、研究目的、研究意義、研究方法、研究內(nèi)容的介紹。第二章為文獻(xiàn)綜述部分。對人口老齡化問題以及養(yǎng)老社區(qū)、關(guān)于保險(xiǎn)資金運(yùn)用、保險(xiǎn)資金投資不動產(chǎn)、國內(nèi)壽險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老社區(qū)及其存在的問題等內(nèi)容進(jìn)行了全面、深入的文獻(xiàn)回顧,筆者在本章最后進(jìn)行了述評。第三章是對養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了分析研究。本章首先對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老社區(qū)的概念進(jìn)行了界定。然后對我國養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展階段與現(xiàn)階段存在的問題進(jìn)行了剖析。在本章的最后分析了我國保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)的環(huán)境,即其前景與風(fēng)險(xiǎn)。第四章是對國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)模式的分析。通過對國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)行模式的分析,得出國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)對探索我國保險(xiǎn)企業(yè)投資新型養(yǎng)老社區(qū)的可借鑒之處。第五章論述了保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)的模式創(chuàng)新。主要包括配套保險(xiǎn)產(chǎn)品的開發(fā)、養(yǎng)老壽險(xiǎn)盈利性和公益性的平衡、從傳統(tǒng)到現(xiàn)代的養(yǎng)老觀念轉(zhuǎn)變、養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)的政策支持、養(yǎng)老社區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、養(yǎng)老社區(qū)的運(yùn)營模式、養(yǎng)老社區(qū)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)管控等方面,全面、系統(tǒng)地對養(yǎng)老社區(qū)模式進(jìn)行解析,并提出相應(yīng)的創(chuàng)新策略。
【關(guān)鍵詞】：保險(xiǎn)企業(yè) 養(yǎng)老社區(qū) 模式研究
【學(xué)位授予單位】：中國政法大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：D669.6;F842.3
【目錄】：

• 摘要5-7
• Abstract7-12
• 第一章 引言12-16
• 一、研究背景12-13
• 二、研究目的與研究意義13-14
• （一）研究目的13
• （二）理論意義13
• （三）應(yīng)用價(jià)值13-14
• 三、研究方法14
• （一）文獻(xiàn)研究法14
• （二）深度訪談法14
• （三）問卷調(diào)查法14
• 四、研究內(nèi)容與框架14-16
• 第二章 文獻(xiàn)綜述16-25
• 一、關(guān)于人口老齡化問題以及養(yǎng)老社區(qū)的研究16-18
• 二、關(guān)于保險(xiǎn)資金運(yùn)用的研究18-20
• 三、關(guān)于保險(xiǎn)資金投資不動產(chǎn)的研究20-23
• 四、關(guān)于國內(nèi)保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老社區(qū)及其存在的問題23-24
• 五、文獻(xiàn)述評24-25
• 第三章 養(yǎng)老社區(qū)目前發(fā)展現(xiàn)狀25-31
• 一、養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)概念25-26
• （一） 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)25
• （二）養(yǎng)老社區(qū)25-26
• 二、我國養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展階段與問題剖析26-27
• （一）我國養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展階段與特點(diǎn)分析26
• （二）我國養(yǎng)老社區(qū)存在的問題26-27
• 三、我國保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)的環(huán)境分析27-31
• （一） 保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)具有的優(yōu)勢27-28
• （二）保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)面臨的風(fēng)險(xiǎn)28-31
• 第四章 國內(nèi)外養(yǎng)老社區(qū)模式分析31-37
• 一、國外發(fā)展模式31-32
• （一）美國養(yǎng)老社區(qū)模式31-32
• （二）日本養(yǎng)老社區(qū)模式32
• 二、國內(nèi)發(fā)展模式32-35
• （一）泰康人壽——北京昌平泰康之家養(yǎng)老社區(qū)33-34
• （二）中國人壽——廊坊生態(tài)健康城34
• （三）中國平安——桐鄉(xiāng)養(yǎng)生養(yǎng)老綜合服務(wù)社區(qū)34
• （四）合眾人壽——健康養(yǎng)老社區(qū)34-35
• 三、國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)借鑒35-37
• 第五章 保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)模式創(chuàng)新37-47
• 一、保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老社區(qū)的現(xiàn)有模式分析37-39
• （一）保險(xiǎn)公司直接投資養(yǎng)老社區(qū)37-38
• （二）壽險(xiǎn)公司間接投資養(yǎng)老社區(qū)38-39
• 二、保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)模式創(chuàng)新對策39-47
• （一）開發(fā)符合養(yǎng)老社區(qū)特點(diǎn)的配套險(xiǎn)種39-41
• （二）實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老壽險(xiǎn)盈利性和公益性的平衡41
• （三）從傳統(tǒng)到現(xiàn)代的養(yǎng)老觀念轉(zhuǎn)變41-43
• （四）養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)的政策支持43
• （五）養(yǎng)老社區(qū)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)43-45
• （六）養(yǎng)老社區(qū)的運(yùn)營模式45
• （七）養(yǎng)老社區(qū)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)管控——資產(chǎn)證券化45-47
• 結(jié)語47-48
• 參考文獻(xiàn)48-52
• 致謝52-53
• 個人簡歷53-55

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 王偉;我國保險(xiǎn)資金運(yùn)用實(shí)證分析[J];北京工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版);2005年02期

2 陳成;宋建明;;保險(xiǎn)資金不動產(chǎn)投資模式研究[J];保險(xiǎn)研究;2009年10期

3 周燕珉;林婧怡;;我國養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與規(guī)劃原則探析[J];城市規(guī)劃;2012年01期

4 張冬冬;;養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展模式探析[J];城市開發(fā);2013年04期

5 陳莉,王勇;開放條件下促進(jìn)我國保險(xiǎn)資金運(yùn)用與資本市場互動發(fā)展[J];經(jīng)濟(jì)問題;2004年02期

6 王海燕;發(fā)展城市社區(qū)養(yǎng)老 應(yīng)對人口老齡化[J];理論學(xué)刊;2002年03期

7 孫潔;;促進(jìn)保險(xiǎn)資金帶動養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)范持久發(fā)展[J];勞動保障世界(理論版);2011年04期

8 趙立新;論社區(qū)建設(shè)與居家式社區(qū)養(yǎng)老[J];人口學(xué)刊;2004年03期

9 姚從容;李建民;;人口老齡化與社會福利狀況:國際比較及其啟示[J];人口學(xué)刊;2007年06期

10 錢林義;范X;韓天雄;;保險(xiǎn)資金可投資不動產(chǎn)帶來的幾點(diǎn)思考[J];上海保險(xiǎn);2008年12期

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前9條

1 徐文杰;中國人壽集團(tuán)投資養(yǎng)老地產(chǎn)市場研究[D];天津大學(xué);2011年

2 宋國宏;中國人口老齡化的思考[D];華中師范大學(xué);2008年

3 楊超;論建立符合我國國情的社區(qū)居家養(yǎng)老運(yùn)作模式[D];河北大學(xué);2009年

4 張紅濤;保險(xiǎn)資金投資不動產(chǎn)問題研究[D];廣西大學(xué);2012年

5 王秀花;農(nóng)村社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)體系構(gòu)建研究[D];重慶大學(xué);2012年

6 仲善華;保險(xiǎn)資金不動產(chǎn)投資研究[D];天津大學(xué);2012年

7 郭旭;保險(xiǎn)公司投資養(yǎng)老地產(chǎn)策略研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2013年

8 楊金培;我國保險(xiǎn)公司發(fā)展養(yǎng)老社區(qū)研究[D];河北經(jīng)貿(mào)大學(xué);2014年

9 閆希成;我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式研究[D];重慶大學(xué);2014年

  本文關(guān)鍵詞：保險(xiǎn)企業(yè)投資養(yǎng)老社區(qū)模式研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：411413