本文關(guān)鍵詞：我國綠色建筑運營保險體系構(gòu)建研究

  更多相關(guān)文章： 綠色建筑 運營保險 系統(tǒng)動力學 計算機模擬 運行機制設計

【摘要】：綠色建筑在可持續(xù)方面表現(xiàn)出的優(yōu)勢不言而喻,是未來建筑業(yè)發(fā)展的趨勢。不過實際生產(chǎn)、生活中已經(jīng)投入使用的部分綠色建筑,經(jīng)過一段時間的運營,其節(jié)能、舒適的功能目標沒有很好實現(xiàn),損害了消費者的利益,已經(jīng)成為社會詬病的焦點,也阻礙了綠色建筑的市場推廣。論文首先深刻剖析我國綠色建筑發(fā)展運營及其保障體系的現(xiàn)狀;列舉導致我國綠色建筑運營效果不理想的原因;為了從眾多原因中找出解決問題的突破口,通過因子分析法(主成分分析法)和系統(tǒng)動力學(System Dynamics,SD)方法的對比分析,最終確定運用系統(tǒng)動力學建模找出問題的癥結(jié)所在。其次,面向綠色建筑運營效果建立系統(tǒng)動力學模型,分析該系統(tǒng)中各因素之間的互動關(guān)系,得出兩個結(jié)論:(1)保障綠色建筑的運營效果、維護消費者的長期利益是推動綠色建筑市場發(fā)展的必由之路;(2)相比不斷降低綠色建筑開發(fā)增量成本的努力,優(yōu)化綠色技術(shù)使用結(jié)構(gòu)更能發(fā)揮綠色建筑的增量效益優(yōu)勢;相比政府對房地產(chǎn)開發(fā)商的激勵政策,諸如財稅優(yōu)惠、容積率補貼獎勵等,持續(xù)有效的約束機制,無論是政府方面的還是市場方面的,都更能發(fā)揮作用�；诳扑苟ɡ淼慕�(jīng)濟學思想,構(gòu)建一套完善的綠色建筑運營保障體系,在市場這只“無形之手”和政府這只“有形之手”的共同作用下,彌補綠色建筑運營保障缺陷。綠色建筑運營保險將政府、開發(fā)商、消費者、保險公司、物業(yè)管理公司與中介服務機構(gòu)等相關(guān)主體有機結(jié)合在一起,順應了我國建筑領域市場化改革發(fā)展的趨勢。以大數(shù)定理(law of large numbers,LOLN)為基礎,結(jié)合系統(tǒng)可靠性理論厘定費率;秉持發(fā)揮綠色建筑運營保險“獎優(yōu)罰劣”的原則,確定費率調(diào)整方案;利用計算機模擬(computer simulation,CS)模擬保險運行,結(jié)果顯示保險費率的厘定和調(diào)整與綠色建筑運營效果之間存在良性互動關(guān)系,能夠?qū)Ω纳凭G色建筑運營效果發(fā)揮積極作用。構(gòu)建良性運轉(zhuǎn)的綠色建筑運營保險制度,促進綠色建筑的有效運營,是一個系統(tǒng)工程。除了針對保險本身的特點設計其運作方式外,還需要建立和完善相關(guān)法律法規(guī),積極發(fā)展配套技術(shù)和中介服務機構(gòu)等,強制和引導綠色建筑運營保險事業(yè)的發(fā)展。
【學位授予單位】：重慶大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F842.6

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 張川;宋凌;孫瀟月;;2014年度綠色建筑評價標識統(tǒng)計報告[J];建設科技;2015年06期

2 李洪硯;張文杰;;綠色建筑推廣因素的系統(tǒng)動力學模型分析[J];價值工程;2014年21期

3 林敏;;綠色住宅發(fā)展初期的財政補貼細則研究[J];生態(tài)經(jīng)濟;2014年04期

4 楊勇;毛建西;陶帥;楊振營;莫瑞環(huán);;低成本綠色建筑技術(shù)的選擇及其經(jīng)濟性研究[J];江蘇建筑;2014年01期

5 劉戈;李雪;;基于博弈分析的綠色建筑激勵機制設計與激勵力度研究[J];科技管理研究;2014年04期

6 葉祖達;;中國綠色住宅建筑成本效益與經(jīng)濟效率分析[J];住宅產(chǎn)業(yè);2014年01期

7 ;發(fā)展綠色建材刻不容緩[J];居業(yè);2013年04期

8 J.Srebric;;Assessment of green roof performance for sustainable buildings under winter weather conditions[J];Journal of Central South University;2012年03期

9 王丙參;魏艷華;石春燕;;泊松分布與負二項分布在模擬索賠次數(shù)中的應用[J];河北北方學院學報(自然科學版);2011年02期

10 孫大明;邵文f^;;當前中國綠色建筑增量成本統(tǒng)計研究[J];動感(生態(tài)城市與綠色建筑);2010年04期

中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 蔡偉光;中國建筑能耗影響因素分析模型與實證研究[D];重慶大學;2011年

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 隋紅紅;推動我國綠色建筑發(fā)展的政策法規(guī)研究[D];北京交通大學;2012年

2 陳雷;我國保險業(yè)發(fā)展中的政府職能研究[D];吉林大學;2009年

3 高翔;我國建筑工程質(zhì)量保險研究[D];同濟大學;2006年

，

本文編號：1270325