本文關(guān)鍵詞：榮盛發(fā)展財務(wù)風(fēng)險的評價與控制研究

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【摘要】：2015年,隨著各種政策的不斷出臺,房地產(chǎn)行業(yè)的銷售開始漸漸回升。但是在庫存壓力日益增大的情況下,房地產(chǎn)企業(yè)主要是在釋放存量,整個土地市場也比較蕭條,施工面積也呈現(xiàn)趨勢性下滑,表現(xiàn)較為嚴(yán)重的主要為三四線城市。由于三四線城市人口流入有限,導(dǎo)致其庫存較難在短時間內(nèi)消化。同時,由于房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率普遍較高,自有資金一般比較少,一旦資金鏈斷裂,將嚴(yán)重影響公司的正常運轉(zhuǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)如果想要持續(xù)發(fā)展,擁有核心競爭力,就需要重視各種潛在的風(fēng)險,結(jié)合企業(yè)自身情況,識別各種風(fēng)險因素,評價企業(yè)財務(wù)風(fēng)險現(xiàn)狀,并采取措施控制其風(fēng)險,從而提高自身財務(wù)風(fēng)險管理水平。因此,如何使企業(yè)擁有應(yīng)對財務(wù)風(fēng)險的能力,有效預(yù)防和控制財務(wù)風(fēng)險,已經(jīng)成為我國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展急需解決的問題。本文以財務(wù)風(fēng)險相關(guān)理論為指導(dǎo),對榮盛發(fā)展的財務(wù)風(fēng)險進行研究。首先,本文對榮盛發(fā)展的情況進行了簡單介紹,并對該企業(yè)存在的財務(wù)風(fēng)險進行了識別。然后,將功效系數(shù)法和層次分析法結(jié)合起來評價其財務(wù)風(fēng)險狀況。具體步驟是根據(jù)對榮盛發(fā)展財務(wù)風(fēng)險現(xiàn)狀的識別選用恰當(dāng)?shù)脑u價指標(biāo),運用AHP法確定指標(biāo)的權(quán)重,依據(jù)《企業(yè)績效評價標(biāo)準(zhǔn)值》確定評價標(biāo)準(zhǔn),之后利用功效系數(shù)法計算指標(biāo)得分和指標(biāo)分析系數(shù),劃分風(fēng)險等級,并根據(jù)指標(biāo)分析系數(shù)所處等級評價榮盛發(fā)展的財務(wù)風(fēng)險。研究發(fā)現(xiàn):榮盛發(fā)展的財務(wù)狀況出現(xiàn)了一定的異常,有些指標(biāo)不太正常,發(fā)生財務(wù)風(fēng)險的可能性比較大。其中表現(xiàn)最為明顯的是償債能力和營運能力兩方面的指標(biāo),而這主要是由于速動比率和存貨周轉(zhuǎn)率異常造成的。最后,本文結(jié)合榮盛發(fā)展存在的財務(wù)風(fēng)險及其成因,提出了具體的控制建議。希望通過此研究對榮盛發(fā)展的財務(wù)風(fēng)險管理提供一些指導(dǎo),進而提高該企業(yè)的綜合抗風(fēng)險能力。
【關(guān)鍵詞】：財務(wù)風(fēng)險 功效系數(shù)法 層次分析法 財務(wù)風(fēng)險控制
【學(xué)位授予單位】：河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.233.42
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 1 緒論9-16
• 1.1 研究背景、目的及意義9-10
• 1.1.1 研究背景9
• 1.1.2 研究目的9-10
• 1.1.3 研究意義10
• 1.2 國內(nèi)外文獻綜述10-13
• 1.2.1 財務(wù)風(fēng)險的含義及分類10-11
• 1.2.2 財務(wù)風(fēng)險評價模型11
• 1.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險識別與評價11-12
• 1.2.4 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險防范與控制12-13
• 1.2.5 文獻評述13
• 1.3 研究內(nèi)容及研究方法13-15
• 1.3.1 研究內(nèi)容13-14
• 1.3.2 研究方法14-15
• 1.4 本文的創(chuàng)新點15-16
• 2 理論分析16-19
• 2.1 財務(wù)風(fēng)險的界定16
• 2.2 財務(wù)風(fēng)險管理程序16-17
• 2.2.1 財務(wù)風(fēng)險的識別16
• 2.2.2 財務(wù)風(fēng)險的評價16
• 2.2.3 財務(wù)風(fēng)險的控制16-17
• 2.3 功效系數(shù)法17
• 2.4 層次分析法17-19
• 3 榮盛發(fā)展案例介紹19-27
• 3.1 榮盛發(fā)展公司簡介19
• 3.2 行業(yè)背景19-22
• 3.3 榮盛發(fā)展財務(wù)風(fēng)險現(xiàn)狀分析22-27
• 3.3.1 償債能力現(xiàn)狀分析22-23
• 3.3.2 盈利能力現(xiàn)狀分析23-24
• 3.3.3 營運能力現(xiàn)狀分析24-25
• 3.3.4 發(fā)展能力現(xiàn)狀分析25-27
• 4 基于功效系數(shù)法對榮盛發(fā)展財務(wù)風(fēng)險的評價27-40
• 4.1 榮盛發(fā)展財務(wù)風(fēng)險評價指標(biāo)的選取27
• 4.2 基于功效系數(shù)法評價指標(biāo)分析系數(shù)的確定27-38
• 4.2.1 利用AHP法確定評價指標(biāo)權(quán)重27-31
• 4.2.2 確定評價指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)值31-32
• 4.2.3 確定評價指標(biāo)得分和指標(biāo)分析系數(shù)32-38
• 4.3 榮盛發(fā)展財務(wù)風(fēng)險評價結(jié)果38-40
• 5 榮盛發(fā)展控制財務(wù)風(fēng)險的建議40-42
• 5.1 拓寬融資渠道，合理安排債務(wù)期限40
• 5.2 加快存貨去化速度，降低企業(yè)庫存壓力40-41
• 5.3 增強品牌效應(yīng)，產(chǎn)生區(qū)域影響力41-42
• 6 研究結(jié)論42-44
• 6.1 研究結(jié)論42-43
• 6.2 研究不足43-44
• 參考文獻44-47
• 附錄47-52
• 后記52-53
• 攻讀學(xué)位期間取得的科研成果清單53

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 吳君亮;王喜;;榮盛發(fā)展:小公司的大機會[J];股市動態(tài)分析;2011年18期

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4 薛和斌;;榮盛發(fā)展 定位精準(zhǔn) 效率卓越[J];股市動態(tài)分析;2007年43期

5 ;榮盛發(fā)展:或二度沖擊新高[J];股市動態(tài)分析;2013年13期

6 ;榮盛發(fā)展:多頭均線上攻[J];股市動態(tài)分析;2013年17期

7 韓東坡;;穩(wěn)步成長中的地產(chǎn)新秀——榮盛發(fā)展[J];證券導(dǎo)刊;2007年27期

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3 證券時報記者 鄭昱;榮盛發(fā)展3000萬美元收編沈陽同行[N];證券時報;2009年

4 記者 彭飛　編輯 李小兵;南京再“淘”低價地 榮盛發(fā)展何以續(xù)演“另類”[N];上海證券報;2010年

5 本報記者 宋振慶;結(jié)盟“林權(quán)所” 榮盛發(fā)展另辟蹊徑[N];中國房地產(chǎn)報;2010年

6 證券時報記者 李坤;榮盛發(fā)展未結(jié)算銷售金額高達38億[N];證券時報;2010年

7 證券時報記者 向南;這廂拿地那廂棄 榮盛發(fā)展損億元定金[N];證券時報;2010年

8 本報記者 陳靜;榮盛發(fā)展合作伙伴凈賺逾億元[N];中國證券報;2011年

9 本報記者 楊凡;榮盛發(fā)展增設(shè)“管線”[N];中國房地產(chǎn)報;2011年

10 本報記者 李紅梅;榮盛發(fā)展暗謀“第一梯隊”[N];中國房地產(chǎn)報;2011年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 彭麗娟;配對交易應(yīng)用于我國A股市場的實證研究[D];西南交通大學(xué);2015年

2 馮楚楚;榮盛發(fā)展財務(wù)風(fēng)險的評價與控制研究[D];河北經(jīng)貿(mào)大學(xué);2016年

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本文編號：786686