作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)最重要的組成部分之一,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展受到廣泛關(guān)注,我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)眾多,面臨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),若管理層無(wú)法及時(shí)識(shí)別并加以控制企業(yè)所存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),那么企業(yè)很有可能發(fā)生財(cái)務(wù)危機(jī),導(dǎo)致破產(chǎn)。盡管多年來(lái)很多專(zhuān)家學(xué)者大量研究了與財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的問(wèn)題并取得了有價(jià)值的研究結(jié)論,但面臨如今非常復(fù)雜的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境,識(shí)別和評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的體系仍需不斷改善。近年來(lái),受三道紅線政策和疫情等外部因素的影響,再加上日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中自身出現(xiàn)的各種各樣的問(wèn)題,大多數(shù)房企的財(cái)務(wù)狀況越來(lái)越不好,如何評(píng)價(jià)和控制新出現(xiàn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)需要深入探索的問(wèn)題。本文首先從財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別理論、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制理論、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)理論、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)研究四個(gè)方面對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)國(guó)內(nèi)外研究成果進(jìn)行了歸納,以此作為研究基礎(chǔ);其次分析H房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)現(xiàn)狀,基于財(cái)務(wù)指標(biāo)和非財(cái)務(wù)指標(biāo)對(duì)H企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行具體的識(shí)別,發(fā)現(xiàn)H企業(yè)在籌資活動(dòng)、投資活動(dòng)、營(yíng)運(yùn)活動(dòng)、利潤(rùn)分配活動(dòng)方面均存在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn);進(jìn)而采用因子分析法評(píng)價(jià)H企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),對(duì)13個(gè)初始指標(biāo)進(jìn)行提純篩選,計(jì)算過(guò)程中將指標(biāo)降維,提取了5個(gè)公因子,計(jì)算出了各因子得分以及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)綜合得分,結(jié)果顯...

【文章頁(yè)數(shù)】：51 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究?jī)?nèi)容及方法
        1.2.1 研究?jī)?nèi)容
        1.2.2 研究方法
    1.3 文獻(xiàn)綜述
        1.3.1 國(guó)外研究綜述
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究綜述
        1.3.3 文獻(xiàn)述評(píng)
第二章 相關(guān)概念界定與理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        2.1.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        2.1.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
        2.1.4 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制
    2.2 理論基礎(chǔ)
        2.2.1 委托代理理論
        2.2.2 資本結(jié)構(gòu)理論
        2.2.3 風(fēng)險(xiǎn)管理理論
        2.2.4 內(nèi)部控制理論
        2.2.5 投資組合理論
第三章 H企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    3.1 H企業(yè)案例概況
        3.1.1 H企業(yè)基本情況介紹
        3.1.2 H企業(yè)資金管理中心組織架構(gòu)
    3.2 基于財(cái)務(wù)指標(biāo)的H企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.1 籌資活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.2 投資活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.3 營(yíng)運(yùn)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        3.2.4 利潤(rùn)分配活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    3.3 影響H企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)外部因素分析
    3.4 H企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)論
第四章 H企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
    4.1 指標(biāo)選取
    4.2 可行性檢驗(yàn)
    4.3 因子提取
    4.4 因子旋轉(zhuǎn)
    4.5 因子得分
    4.6 H企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)論
第五章 H企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成因分析及控制措施
    5.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)成因分析
        5.1.1 外部環(huán)境對(duì)H企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的影響
        5.1.2 H企業(yè)債務(wù)融資占比過(guò)高
        5.1.3 多元化投資使H企業(yè)壓力過(guò)大
        5.1.4 H企業(yè)營(yíng)運(yùn)活動(dòng)管理不夠科學(xué)
        5.1.5 H企業(yè)利潤(rùn)分配活動(dòng)不合理
    5.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施
        5.2.1 強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理,適應(yīng)外部環(huán)境
        5.2.2 拓寬籌資渠道,選擇合適機(jī)會(huì)
        5.2.3 科學(xué)利用資源,避免盲目投資
        5.2.4 保持收支平衡,合理利用資金
        5.2.5 平衡發(fā)展需求,合理分配收益
第六章 結(jié)論
參考文獻(xiàn)
附錄



本文編號(hào)：4045435