隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展步入中后期,逆城鎮(zhèn)化初見端倪。以農村創(chuàng)業(yè)就業(yè)、休閑娛樂為主的逆城鎮(zhèn)現(xiàn)象頻繁發(fā)生,促進人口的雙向流動,為農村和城市發(fā)展注入活力,引起國家及學者的廣泛關注。在我國全面推進鄉(xiāng)村振興的社會背景下,從居民交易不動產的視角出發(fā),研究民間資本逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)象,對鞏固城鎮(zhèn)化成果,促進鄉(xiāng)村振興具有重要意義。因此,在參考借鑒已有研究成果基礎上,界定逆城鎮(zhèn)化、不動產、交易概念以及相關基礎理論,綜合分析我國逆城鎮(zhèn)化的表現(xiàn)形式、社會背景,并梳理城鎮(zhèn)化背景下宅基地不動產“逆向”交易現(xiàn)狀及原因。最后以云南省昆明、大理、玉溪三個旅游城市為例,實證研究居民參與逆城鎮(zhèn)化的現(xiàn)狀、意愿及影響因素。研究表明:(1)在選取的296戶居民調查樣本中,參與過逆城鎮(zhèn)化的居民比例為22.30%,多發(fā)生于旅游景點地區(qū),參與人員以中產階級的中年居民為主,且以商業(yè)投資為主要目的。意愿參與的居民比例為66.22%,參與人群在年齡、階級層面等皆呈擴大趨勢,參與目的轉變?yōu)樽非蟾咂焚|生活如農村休閑娛樂、養(yǎng)老種植等。(2)通過建立Logistic回歸模型分析可知,與居民逆城鎮(zhèn)化意愿正相關的因素分別是:居民年齡、戶籍、個人及朋友是否嘗試過不動...

【文章頁數(shù)】：89 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景、目的及意義
    1.2 國內外研究現(xiàn)狀
    1.3 研究內容、方法和技術路線
    1.4 本文的創(chuàng)新之處
第二章 相關概念界定及理論基礎
    2.1 相關概念界定
    2.2 相關理論基礎
第三章 我國逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)象及宅基地不動產交易現(xiàn)狀分析
    3.1 逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)象在我國的具體表現(xiàn)形式
    3.2 逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)象的社會背景分析
    3.3 農村宅基地不動產逆向交易的現(xiàn)狀及問題
第四章 云南省旅游城市居民參與逆城鎮(zhèn)化的現(xiàn)狀及意愿調查
    4.1 研究區(qū)域概況
    4.2 研究假設
    4.3 調查方案設計
    4.4 調查情況的描述性統(tǒng)計綜述
第五章 居民參與逆城鎮(zhèn)化意愿的影響因素實證分析
    5.1 數(shù)據(jù)來源
    5.2 基于LOGISTIC模型的實證分析
    5.3 回歸分析與結果
    5.4 本章小結
第六章 對策建議
    6.1 結合居民參與逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀及意愿調查結果提出建議
    6.2 根據(jù)居民參與逆城鎮(zhèn)化影響因素分析結果提出對策
第七章 結論與展望
    7.1 主要研究結論
    7.2 研究不足及展望
致謝
參考文獻
附錄 A 攻讀碩士學位期間發(fā)表論文情況
附錄 B 居民參與“逆城鎮(zhèn)化”意愿調查問卷表



本文編號：4011433