隨著我國城鎮(zhèn)化發(fā)展步入中后期,逆城鎮(zhèn)化初見端倪。以農(nóng)村創(chuàng)業(yè)就業(yè)、休閑娛樂為主的逆城鎮(zhèn)現(xiàn)象頻繁發(fā)生,促進(jìn)人口的雙向流動,為農(nóng)村和城市發(fā)展注入活力,引起國家及學(xué)者的廣泛關(guān)注。在我國全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的社會背景下,從居民交易不動產(chǎn)的視角出發(fā),研究民間資本逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)象,對鞏固城鎮(zhèn)化成果,促進(jìn)鄉(xiāng)村振興具有重要意義。因此,在參考借鑒已有研究成果基礎(chǔ)上,界定逆城鎮(zhèn)化、不動產(chǎn)、交易概念以及相關(guān)基礎(chǔ)理論,綜合分析我國逆城鎮(zhèn)化的表現(xiàn)形式、社會背景,并梳理城鎮(zhèn)化背景下宅基地不動產(chǎn)“逆向”交易現(xiàn)狀及原因。最后以云南省昆明、大理、玉溪三個旅游城市為例,實(shí)證研究居民參與逆城鎮(zhèn)化的現(xiàn)狀、意愿及影響因素。研究表明:(1)在選取的296戶居民調(diào)查樣本中,參與過逆城鎮(zhèn)化的居民比例為22.30%,多發(fā)生于旅游景點(diǎn)地區(qū),參與人員以中產(chǎn)階級的中年居民為主,且以商業(yè)投資為主要目的。意愿參與的居民比例為66.22%,參與人群在年齡、階級層面等皆呈擴(kuò)大趨勢,參與目的轉(zhuǎn)變?yōu)樽非蟾咂焚|(zhì)生活如農(nóng)村休閑娛樂、養(yǎng)老種植等。(2)通過建立Logistic回歸模型分析可知,與居民逆城鎮(zhèn)化意愿正相關(guān)的因素分別是:居民年齡、戶籍、個人及朋友是否嘗試過不動...

【文章頁數(shù)】：89 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 研究背景、目的及意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
    1.3 研究內(nèi)容、方法和技術(shù)路線
    1.4 本文的創(chuàng)新之處
第二章 相關(guān)概念界定及理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
    2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)
第三章 我國逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)象及宅基地不動產(chǎn)交易現(xiàn)狀分析
    3.1 逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)象在我國的具體表現(xiàn)形式
    3.2 逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)象的社會背景分析
    3.3 農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)逆向交易的現(xiàn)狀及問題
第四章 云南省旅游城市居民參與逆城鎮(zhèn)化的現(xiàn)狀及意愿調(diào)查
    4.1 研究區(qū)域概況
    4.2 研究假設(shè)
    4.3 調(diào)查方案設(shè)計(jì)
    4.4 調(diào)查情況的描述性統(tǒng)計(jì)綜述
第五章 居民參與逆城鎮(zhèn)化意愿的影響因素實(shí)證分析
    5.1 數(shù)據(jù)來源
    5.2 基于LOGISTIC模型的實(shí)證分析
    5.3 回歸分析與結(jié)果
    5.4 本章小結(jié)
第六章 對策建議
    6.1 結(jié)合居民參與逆城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀及意愿調(diào)查結(jié)果提出建議
    6.2 根據(jù)居民參與逆城鎮(zhèn)化影響因素分析結(jié)果提出對策
第七章 結(jié)論與展望
    7.1 主要研究結(jié)論
    7.2 研究不足及展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄 A 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表論文情況
附錄 B 居民參與“逆城鎮(zhèn)化”意愿調(diào)查問卷表



本文編號：4011433