在我國,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是原《中華人民共和國物權(quán)法》(現(xiàn)已被《民法典》物權(quán)編取代,以下簡稱《物權(quán)法》)確立的重要制度之一。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,也叫房地一體登記,是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)等法定權(quán)利依法在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上登記的過程,因此,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記并非創(chuàng)設(shè)物權(quán),而是公示物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)登記作為關(guān)乎群眾切身利益的公共服務(wù)事項(xiàng),普遍存在登記耗時(shí)長、提交材料多、辦理難等問題,社會各屆反映強(qiáng)烈。因此,做好不動(dòng)產(chǎn)登記工作對保障群眾切身利益、保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序具有重要意義。2015年3月1日,我國首本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在瀘州頒發(fā),這意味著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在中國、在瀘州落實(shí)施行。同時(shí),瀘州市為了響應(yīng)國務(wù)院和四川省關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記提速、減收證明材料的要求,隨即發(fā)布了《瀘州市壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的實(shí)施方案》、《瀘州市“0證明城市”實(shí)施辦法(試行)》,力求市民憑身份證、企業(yè)憑社會統(tǒng)一信用代碼即可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù),不再需要提交任何登記證明材料。然而,不動(dòng)產(chǎn)登記不斷提速、減收證明材料容易產(chǎn)生登記錯(cuò)誤,加之統(tǒng)一登記前房地分散登記帶來的歷史遺留問題,以及群眾對“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”效率和質(zhì)量要求不斷提升等...

【文章頁數(shù)】：71 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

四川大學(xué)公共管理碩士（MPA）學(xué)位論文131.4.2技術(shù)路線圖1-1技術(shù)路線圖1.5本文的創(chuàng)新點(diǎn)與不足之處1.5.1本文的創(chuàng)新點(diǎn)通過對馬克思產(chǎn)權(quán)理論等理論知識的運(yùn)用，了解瀘州市不動(dòng)產(chǎn)登記存在問題的生成機(jī)理，有別于大多數(shù)登記研究都聚集于登記法律和制度，本文針對瀘州市不動(dòng)產(chǎn)登記中存在....

四川大學(xué)公共管理碩士（MPA）學(xué)位論文223瀘州市不動(dòng)產(chǎn)登記現(xiàn)狀、做法及工作成效3.1瀘州市不動(dòng)產(chǎn)登記現(xiàn)狀3.1.1瀘州市不動(dòng)產(chǎn)登記現(xiàn)狀2014年12月，根據(jù)瀘州市編委文件精神，原瀘州市地籍地政中心更名為瀘州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并將原市住建局下屬的瀘州市房地產(chǎn)監(jiān)理所（交易所）整體劃....

四川大學(xué)公共管理碩士（MPA）學(xué)位論文31圖4-2瀘州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作群眾滿意度調(diào)查結(jié)果根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，辦事群眾對登記工作不滿意的方面首先31%認(rèn)為登記不夠快，其次24%認(rèn)為工作人員服務(wù)態(tài)度不好，第三21%認(rèn)為登記質(zhì)量不高，第四16%認(rèn)為工作人員業(yè)務(wù)水平不高，第五5%認(rèn)為未....

四川大學(xué)公共管理碩士（MPA）學(xué)位論文31圖4-2瀘州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作群眾滿意度調(diào)查結(jié)果根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，辦事群眾對登記工作不滿意的方面首先31%認(rèn)為登記不夠快，其次24%認(rèn)為工作人員服務(wù)態(tài)度不好，第三21%認(rèn)為登記質(zhì)量不高，第四16%認(rèn)為工作人員業(yè)務(wù)水平不高，第五5%認(rèn)為未....

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