近幾年新冠疫情此起彼伏,加上中央嚴(yán)厲的宏觀調(diào)控政策,陸續(xù)推出房地產(chǎn)的“三道紅線”政策以及銀行“五檔限貸”政策,加大了中國房企的資金回籠壓力。中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所聯(lián)合社會科學(xué)文獻出版社聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)藍皮書:中國房地產(chǎn)發(fā)展報告(2016)》中表明,在積極的財政政策以及偏向于寬松的貨幣政策的影響之下,2016年底房地產(chǎn)市場開始趨向平穩(wěn)。2015年末,中央經(jīng)濟工作會議將房地產(chǎn)去庫存作為2016年的重點工作內(nèi)容,2016年樓市政策有所放緩,中國房地產(chǎn)市場己經(jīng)開始進行深度調(diào)整。為了強調(diào)限貸、限購等房地產(chǎn)調(diào)控政策,以此避免房地產(chǎn)投機行為,國務(wù)院從2013年開始陸續(xù)頒布了“國八條”、“國十條”、“國五條”。2016年“3·30新政”開始,又連續(xù)頒布了有關(guān)降低標(biāo)準(zhǔn)、降低利息、降低首付比例、減少稅費、放寬公積金貸款等政策,這是中國樓市從2008年至2016年期間以來最寬松的狀態(tài)。然而,這些政策并沒有能有效抑制庫存量的增長,城市之間的房地產(chǎn)市場分化更加嚴(yán)重,很多二線城市以及三線、四線城市的庫存仍然居高不下。在此背景下,三四線中小城市中消費者在選擇住宅的時候更重視的因素是品牌價值和專業(yè)性,在當(dāng)前的市...

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

本文的研究內(nèi)容包括七章,根據(jù)每章的邏輯關(guān)系分為四個部分。第一部分主要是研究理論基礎(chǔ),分別闡述了相關(guān)的營銷理念,并介紹了相關(guān)理論基礎(chǔ);第二部分是研究對象現(xiàn)狀,包括桂林市JC地產(chǎn)L項目營銷環(huán)境分析和營銷現(xiàn)狀;第三部分是發(fā)現(xiàn)問題,包括桂林市JC地產(chǎn)L項目的產(chǎn)品、價格、渠道、促銷等;第四....

體驗營銷理論是一種新型的營銷方式,它倡導(dǎo)營銷人員應(yīng)該考慮到消費者的感官、情感、思考、行動、關(guān)聯(lián)等五個方面,進而重新定義以及設(shè)計營銷的思考方式。它突破了“理性消費者”的假設(shè),注重消費者在消費前、消費中和消費后的體驗,認(rèn)為消費者的良好體驗是促進交易的重要步驟。要實行一種體驗的市場策略....

五力分析模型是于20世紀(jì)80年代初由美國著名學(xué)者MichaelPorter提出。模型圖如圖3所示。該分析工具主要通過對企業(yè)外部的營銷環(huán)境進行研究,表示企業(yè)在制定或執(zhí)行銷售策略或營銷活動的時候,需要考慮到潛在的新進入者、同行業(yè)競爭對手、替代品的其他企業(yè)、供需雙方議價能力等因素。而....

再次,就投資總量而言,投資是我國拉動經(jīng)濟運行的主要手段,意義重大。從全國看,固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資的增長速度近年來有所減慢。受到政府的基礎(chǔ)建設(shè)政策的影響,使其在基建投資上得到了進一步的提高。桂林市統(tǒng)計局公布了2020年桂林市主要經(jīng)濟指標(biāo)和固定資產(chǎn)投資相關(guān)數(shù)據(jù),2020年全市生產(chǎn)....

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