近幾十年來(lái),隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展,越來(lái)越多的人脫離了傳統(tǒng)意義上的村居,住進(jìn)城市里的小區(qū)。小區(qū)內(nèi)的住宅作為人們休息的重要港灣,其首要的價(jià)值應(yīng)當(dāng)就是安全,隨著經(jīng)濟(jì)收入的不斷提高,人民群眾對(duì)于“安居”的要求也越來(lái)越突出。物業(yè)行業(yè)出現(xiàn)和發(fā)展至今幾十年的時(shí)間內(nèi),與人們的生活聯(lián)系不斷緊密,逐漸形成了人們花錢購(gòu)買物業(yè)企業(yè)的服務(wù),由物業(yè)企業(yè)對(duì)其居住環(huán)境進(jìn)行管理的局面。物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)涉及到環(huán)境治理、治安秩序、停車、經(jīng)營(yíng)、綠化等方方面面,尤其是會(huì)對(duì)小區(qū)內(nèi)人員的安全產(chǎn)生重要影響,所以規(guī)范物業(yè)企業(yè)所應(yīng)承擔(dān)的安全保障義務(wù)就尤為重要,一方面使得物業(yè)企業(yè)通過(guò)盡到事前的檢查維護(hù)義務(wù)以防止損害事實(shí)的出現(xiàn),另一方面通過(guò)在損害事實(shí)發(fā)生后追究其責(zé)任來(lái)使得受害人得到救濟(jì)�？v觀整個(gè)法律體系,《民法典》出臺(tái)以前,有《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《侵權(quán)責(zé)任法》作為法律依據(jù),但是都規(guī)定的不夠詳盡,并且物業(yè)行業(yè)在發(fā)展中逐漸暴露出許多問(wèn)題,各種新型的糾紛層出不窮,導(dǎo)致法官在辦理案件時(shí)缺乏統(tǒng)一的裁判依據(jù)。《民法典》將物業(yè)服務(wù)合同作為一項(xiàng)典型合同加以規(guī)定,還明確了在高空拋物事件中物業(yè)企業(yè)要承擔(dān)安全保障義務(wù),這都體現(xiàn)著立法開始對(duì)物業(yè)企業(yè)的安全保障...

【文章頁(yè)數(shù)】：48 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖3-1樣本案例概覽

高空拋物侵權(quán)中物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反安全保障義務(wù)責(zé)任研究18圖3-1樣本案例概覽通過(guò)匯總比較發(fā)現(xiàn)，在近兩年檢索到的案例當(dāng)中，高空拋物侵權(quán)責(zé)任糾紛最多，其次是物業(yè)合同糾紛，剩余的部分包括相鄰關(guān)系糾紛、生命權(quán)、健康權(quán)糾紛、代為求償?shù)龋@種現(xiàn)狀主要是因?yàn)�，法院在處理高空拋物行為案件的過(guò)程中，....

圖3-2樣本案例審級(jí)比例圖

高空拋物侵權(quán)中物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反安全保障義務(wù)責(zé)任研究18圖3-1樣本案例概覽通過(guò)匯總比較發(fā)現(xiàn)，在近兩年檢索到的案例當(dāng)中，高空拋物侵權(quán)責(zé)任糾紛最多，其次是物業(yè)合同糾紛，剩余的部分包括相鄰關(guān)系糾紛、生命權(quán)、健康權(quán)糾紛、代為求償?shù)�，這種現(xiàn)狀主要是因?yàn)�，法院在處理高空拋物行為案件的過(guò)程中，....

圖3-4物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的安全保障義務(wù)主要行為

高空拋物侵權(quán)中物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反安全保障義務(wù)責(zé)任研究20圖3-4物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的安全保障義務(wù)主要行為物業(yè)服務(wù)企業(yè)是履行安全保障義務(wù)的主體，需要采取積極的措施履行安全保障義務(wù)。但是在不同案件中物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行相似安全保障行為會(huì)產(chǎn)生法院認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況。造成認(rèn)定履行安全保障義務(wù)行....

本文編號(hào)：4005637