很長(zhǎng)一段時(shí)期，我國(guó)號(hào)稱地大物博，加之實(shí)行計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制因素的影響，我國(guó)沒(méi)能給予土地資源的合理配置以足夠的重視。二十世紀(jì)八十年代發(fā)軔的城市土地制度改革實(shí)踐和理論研究的逐步深入使我國(guó)土地制度改革的目標(biāo)明朗化：實(shí)行城市土地資源的市場(chǎng)化配置。由于城市土地制度改革的理論準(zhǔn)備遠(yuǎn)落后于改革實(shí)踐的發(fā)展，理論并沒(méi)有發(fā)揮應(yīng)有的指導(dǎo)作用，對(duì)改革過(guò)程中出現(xiàn)的很多問(wèn)題，理論界沒(méi)有能及時(shí)給出滿意的解釋，導(dǎo)致土地市場(chǎng)建設(shè)進(jìn)展緩慢。土地作為一種極其重要、基礎(chǔ)的生產(chǎn)要素，其市場(chǎng)化配置是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的題中應(yīng)有之義，但現(xiàn)實(shí)情況卻是，城市土地資源市場(chǎng)化配置的程度遠(yuǎn)滯后于其他幾種生產(chǎn)要素。如何盡快消除目前改革進(jìn)程中的障礙，更快地推進(jìn)土地配置市場(chǎng)化的實(shí)現(xiàn)，諸多問(wèn)題等待著理論界的解釋和回答，這是本研究的背景和出發(fā)點(diǎn)。 為此，本文以我國(guó)城市土地資源市場(chǎng)化配置進(jìn)程中已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題為切入點(diǎn)，借助于成熟的西方經(jīng)濟(jì)學(xué)、新制度經(jīng)濟(jì)學(xué)、產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)的有關(guān)理論，采用規(guī)范分析與實(shí)證分析、比較研究和定量研究等多種方法，試圖發(fā)掘現(xiàn)實(shí)問(wèn)題背后的制度根源，進(jìn)而提出一些有針對(duì)性的對(duì)策建議。 本文分三個(gè)部分共七章，前面為導(dǎo)言。第一部分包括第一章...

【文章來(lái)源】： 華中農(nóng)業(yè)大學(xué)湖北省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：117 頁(yè)

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
導(dǎo)言
    一、 研究目的和意義
    二、 國(guó)內(nèi)外研究概況
    三、 論文的研究方法、框架及主要理論創(chuàng)新
    四、 四個(gè)基本假設(shè)
第一章 資源優(yōu)化配置的實(shí)現(xiàn)機(jī)制——市場(chǎng)機(jī)制
    一、 資源配置的兩種方式：計(jì)劃和市場(chǎng)
    二、 市場(chǎng)機(jī)制對(duì)資源的更有效配置
    三、 資源市場(chǎng)化配置的理想狀態(tài)：帕累托最優(yōu)及實(shí)現(xiàn)條件
    四、 市場(chǎng)失靈的客觀存在
第二章 城市土地資源市場(chǎng)化配置的內(nèi)涵
    一、 城市土地資源及其特性
    二、 城市土地資源市場(chǎng)化配置的理論基礎(chǔ)和制度條件
    三、 城市土地資源市場(chǎng)化配置的必要性
    四、 城市土地資源市場(chǎng)與政府的作用邊界
    五、 城市土地資源市場(chǎng)化配置的內(nèi)涵
第三章 城市土地市場(chǎng)化配置的緣起與現(xiàn)狀考察
    一、 土地資源配置機(jī)制變遷
    二、 土地配置市場(chǎng)化指數(shù)測(cè)度模型的構(gòu)建及測(cè)算
    三、 市場(chǎng)化配置轉(zhuǎn)軌過(guò)程中的問(wèn)題及成因
第四章 城市土地資源市場(chǎng)化配置的前提——產(chǎn)權(quán)明晰
    一、 產(chǎn)權(quán)及土地產(chǎn)權(quán)
    二、 土地產(chǎn)權(quán)與土地資源的市場(chǎng)化配置
    三、 我國(guó)城市土地產(chǎn)權(quán)制度的變遷
第五章 土地資源市場(chǎng)化配置的核心——價(jià)格的市場(chǎng)化形成
    一、 市場(chǎng)機(jī)制的核心是價(jià)格機(jī)制
    二、 土地價(jià)格理論和模型
    三、 中國(guó)城鎮(zhèn)土地市場(chǎng)價(jià)格體系的扭曲
    四、 土地價(jià)格扭曲的政府因素與產(chǎn)權(quán)透視
    五、 地價(jià)扭曲的負(fù)效應(yīng)
第六章 土地資源市場(chǎng)化配置的保障---政府行為規(guī)范
    一、 土地資源市場(chǎng)化配置政府規(guī)范行為分析
    二、 政府行為現(xiàn)狀考察
    三、 政府不規(guī)范行為影響因素分析
第七章 促進(jìn)我國(guó)城市土地市場(chǎng)化配置的對(duì)策與政策建議
    一、 構(gòu)建與市場(chǎng)化配置相適應(yīng)的土地產(chǎn)權(quán)制度
    二、 與建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制內(nèi)在一致的政府行為
    三、 其他必要措施
參考文獻(xiàn)
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]土地掛牌出讓:一種比拍賣更好的出讓方式 [J]. 李明月,胡竹枝.  生產(chǎn)力研究. 2003(01)
[2]市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地租形式研究 [J]. 李明月,胡竹枝.  南方經(jīng)濟(jì). 2002(11)
[3]論土地產(chǎn)權(quán) [J]. 李明月,胡竹枝.  湖北社會(huì)科學(xué). 2002(10)
[4]農(nóng)地征用與農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè) [J]. 李明月,胡竹枝.  農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化研究. 2002(04)
[5]關(guān)于我國(guó)城市土地儲(chǔ)備制度的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí) [J]. 李明月,胡竹枝.  城市開(kāi)發(fā). 2002(07)
[6]中國(guó)城市土地資源配置中的市場(chǎng)失靈、政府缺陷與用地規(guī)模過(guò)度擴(kuò)張 [J]. 錢文榮.  經(jīng)濟(jì)地理. 2001(04)
[7]農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與耕地保護(hù) [J]. 李明月,胡竹枝.  江西農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì). 2001(04)
[8]淺議土地資產(chǎn)管理 [J]. 張英奇.  中國(guó)土地科學(xué). 2001(03)
[9]進(jìn)一步改革我國(guó)土地稅制的基本設(shè)想 [J]. 譚術(shù)魁.  中國(guó)土地科學(xué). 1999(06)
[10]國(guó)有土地使用權(quán)配置方式的現(xiàn)狀與完善 [J]. 張飛虎.  中國(guó)土地科學(xué). 1999(02)



本文編號(hào)：3542245