近幾年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、城市化進(jìn)程的加快、居民收入水平的提高及政府啟動內(nèi)需的政策,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步入了快速增長的通道。房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)有著緊密的聯(lián)系,是國民經(jīng)濟(jì)的“晴雨表”,房地產(chǎn)市場的繁榮和蕭條與金融穩(wěn)定密切相關(guān)。因此,研究房地產(chǎn)市場的波動對國民經(jīng)濟(jì)和金融系統(tǒng)的影響,判斷中國目前房地產(chǎn)市場的泡沫情況,提出有針對性的政策建議具有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。本文主要基于經(jīng)濟(jì)周期理論,通過研究中國房地產(chǎn)業(yè)的周期波動,分析了我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)律,研究房地產(chǎn)周期與宏觀經(jīng)濟(jì)周期之間的關(guān)系。文章實(shí)證研究了房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)各個層面之間的聯(lián)動關(guān)系,包括房地產(chǎn)投資和經(jīng)濟(jì)增長之間的關(guān)系,房地產(chǎn)價格和居民消費(fèi)的關(guān)系以及房地產(chǎn)價格和經(jīng)濟(jì)體系其他資產(chǎn)價格的關(guān)系。論文還通過歷史上典型房地產(chǎn)泡沫的案例研究,總結(jié)房地產(chǎn)泡沫的教訓(xùn),并研究房地產(chǎn)業(yè)過度波動對金融體系的影響。論文建立了監(jiān)測房地產(chǎn)泡沫的指標(biāo)體系判斷中國房地產(chǎn)的泡沫情況,并提出了針對性的政策建議。 

【文章來源】：吉林大學(xué)吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：141 頁

【學(xué)位級別】：博士

【部分圖文】：

984—1999年日本的地價值數(shù)與物價值數(shù)變動情況

990—1996年泰國投資和私人部門貸款及經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況（%）

【參考文獻(xiàn)】：
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本文編號：3396084