本文主要研究房地產(chǎn)投資及其混沌控制，在分析房地產(chǎn)投資的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)投資進(jìn)行混沌控制，以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的目標(biāo)。本文主要研究?jī)?nèi)容如下： 1. 分析房地產(chǎn)的特性和多重屬性；在分析房地產(chǎn)業(yè)的特性、經(jīng)濟(jì)職能和運(yùn)行機(jī)制基礎(chǔ)上，確定房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)；最后簡(jiǎn)要分析房地產(chǎn)投資特性及現(xiàn)狀。 2. 從宏觀角度對(duì)房地產(chǎn)投資進(jìn)行全面的系統(tǒng)研究，對(duì)房地產(chǎn)投資中關(guān)鍵的三個(gè)組成部分：投資主體、投資規(guī)模和投資結(jié)構(gòu)、投資方式進(jìn)行了深入分析，并確定了房地產(chǎn)投資的關(guān)鍵要素：房地產(chǎn)投資額、投資收益率和融資利率。 3. 將房地產(chǎn)投資與宏觀經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合，提出房地產(chǎn)投資的發(fā)展目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展。具體內(nèi)容包括四個(gè)方面：分析了房地產(chǎn)投資對(duì)經(jīng)濟(jì)周期的影響和對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的促進(jìn)作用；研究了房地產(chǎn)投資中可能具有的泡沫成分及影響因素，得出表現(xiàn)和成因，并提出我國(guó)對(duì)此的借鑒和啟示；在房地產(chǎn)投資中引入可持續(xù)發(fā)展觀，從經(jīng)濟(jì)持續(xù)、生態(tài)持續(xù)和社會(huì)持續(xù)三個(gè)方面對(duì)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展施加影響，給出了相應(yīng)的發(fā)展對(duì)策；房地產(chǎn)投資的發(fā)展目標(biāo)需要通過(guò)政府的宏觀調(diào)控作為實(shí)現(xiàn)保證，分析其必要性、具體實(shí)施、政府角色定位及調(diào)控手段。 4. 將混沌控制方法應(yīng)用于房地產(chǎn)投資領(lǐng)域，以達(dá)到可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展的目的。將混沌理論引入社會(huì)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，在分析經(jīng)濟(jì)混沌基礎(chǔ)上，建立了Logistic和Lorenz兩種形式的房地產(chǎn)投資混沌經(jīng)濟(jì)模型。研究了以抑制混沌為目的的混沌控制方法，將其用于控制房地產(chǎn)投資泡沫，在房地產(chǎn)投資Logistic模型基礎(chǔ)上，給出房地產(chǎn)投資泡沫的控制策略。另外，研究了以利用混沌為目的促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的混沌同步方法，在房地產(chǎn)投資Lorenz模型基礎(chǔ)上，建立了房地產(chǎn)投資的同步模型并給出了同步策略。
【學(xué)位單位】：天津大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：博士
【學(xué)位年份】：2003
【中圖分類】：F293.33
【文章目錄】：
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究進(jìn)展
        1.2.1 房地產(chǎn)投資發(fā)展研究
        1.2.2 混沌控制研究
    1.3 研究思路和主要內(nèi)容
        1.3.1 研究思路與研究方法
        1.3.2 主要研究?jī)?nèi)容與創(chuàng)新點(diǎn)
第二章 房地產(chǎn)投資概述
    2.1 房地產(chǎn)
    2.2 房地產(chǎn)業(yè)
    2.3 房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用
        2.3.1 房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)
        2.3.2 房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位和作用
    2.4 房地產(chǎn)投資
        2.4.1 房地產(chǎn)投資的產(chǎn)生條件及特點(diǎn)
        2.4.2 房地產(chǎn)投資的重要因素
        2.4.3 房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
    本章小結(jié)
第三章 房地產(chǎn)投資的宏觀研究
    3.1 房地產(chǎn)投資主體
        3.1.1 投資主體及其構(gòu)成
        3.1.2 房地產(chǎn)投資主體現(xiàn)狀和發(fā)展方向
    3.2 房地產(chǎn)投資規(guī)模與投資結(jié)構(gòu)
        3.2.1 房地產(chǎn)投資的實(shí)物狀態(tài)類型
        3.2.2 房地產(chǎn)投資規(guī)模
        3.2.3 房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)
        3.2.4 房地產(chǎn)投資規(guī)模與投資結(jié)構(gòu)的關(guān)系
    3.3 房地產(chǎn)投資方式
        3.3.1一 般房地產(chǎn)融資方式
        3.3.2 國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)投資方式的支持
        3.3.3 銀行業(yè)對(duì)房地產(chǎn)投資方式的支持
        3.3.4 證券業(yè)對(duì)房地產(chǎn)投資方式的支持
    3.4 房地產(chǎn)投資的關(guān)鍵變量
    本章小結(jié)
第四章 房地產(chǎn)投資與區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展
    4.1 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
        4.1.1 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)周期的關(guān)系
        4.1.2 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系
    4.2 房地產(chǎn)投資泡沫分析
        4.2.1 房地產(chǎn)投資泡沫定義
        4.2.2 房地產(chǎn)投資泡沫的表現(xiàn)和成因
        4.2.3 我國(guó)對(duì)此的借鑒和啟示
    4.3 房地產(chǎn)投資與可持續(xù)發(fā)展
        4.3.1 可持續(xù)發(fā)展
        4.3.2 房地產(chǎn)投資與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系
    4.4 房地產(chǎn)投資的宏觀調(diào)控
        4.4.1 政府宏觀調(diào)控的必要性
        4.4.2 政府對(duì)房地產(chǎn)投資宏觀調(diào)控的實(shí)施
        4.4.3 政府對(duì)房地產(chǎn)投資宏觀調(diào)控的角色定位
        4.4.4 政府的宏觀調(diào)控手段
    本章小結(jié)
第五章 房地產(chǎn)投資的混沌控制研究
    5.1 房地產(chǎn)投資的混沌經(jīng)濟(jì)模型
        5.1.1 混沌定義
        5.1.2 混沌研究進(jìn)展
        5.1.3 經(jīng)濟(jì)混沌
        5.1.4 房地產(chǎn)投資的混沌經(jīng)濟(jì)模型
    5.2 房地產(chǎn)投資泡沫的混沌控制
        5.2.1 混沌控制內(nèi)容
        5.2.2 混沌控制方法研究
        5.2.3 房地產(chǎn)投資泡沫的OGY混沌控制
        5.2.4 房地產(chǎn)投資泡沫的連續(xù)變量反饋控制
        5.2.5 房地產(chǎn)投資泡沫的自適應(yīng)混沌控制
    5.3 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的混沌同步
        5.3.1 房地產(chǎn)投資與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)混沌同步的理論依據(jù)
        5.3.2 房地產(chǎn)投資的驅(qū)動(dòng)－響應(yīng)混沌同步
        5.3.3 房地產(chǎn)投資的主動(dòng)－被動(dòng)混沌同步
        5.3.4 房地產(chǎn)投資的自適應(yīng)混沌同步
    本章小結(jié)
第六章 總結(jié)和展望
    6.1 全文總結(jié)
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
發(fā)表論文和參加科研情況
致謝

【引證文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2829092