【摘要】：正我國樓市是一個(gè)受政策影響非常大的市場,幾十年來始終受到宏觀政策的調(diào)控,這是因?yàn)樵谌蚪?jīng)濟(jì)和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)等要素的影響下,樓市在發(fā)展過程中出現(xiàn)不少不均衡現(xiàn)象,即供給與需求失衡、供給與市場結(jié)構(gòu)脫節(jié)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與國民經(jīng)濟(jì)失調(diào)等問題。由于市場功能有先天性缺陷,經(jīng)常會出現(xiàn)"市場失靈"的問題,所以,發(fā)揮政府作用予以宏觀調(diào)控十分必要。一般說來,政府將計(jì)劃、財(cái)政、金融作為宏觀調(diào)控體系的三大支柱,而樓市調(diào)控的政策工具
[Abstract]:The property market in China is a market greatly affected by policies. It has been controlled by macroeconomic policies for decades. This is because under the influence of the global economy and the domestic economy, there are many uneven phenomena in the development of the property market. The imbalance between supply and demand, the disconnection between supply and market structure, and the imbalance between real estate economy and national economy. Due to the congenital defects of market function, the problem of "market failure" often appears, so it is necessary to exert the government's role to make macro-control. In general, the government regards planning, finance and finance as the three pillars of the macro-control system, and the policy tools for regulating the property market.
【作者單位】： 上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會;
【分類號】：F299.23

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本文編號：2251096