本文選題：房?jī)r(jià)　切入點(diǎn)：創(chuàng)業(yè)意愿　出處：《上海金融》2017年11期

【摘要】：本文分析了房?jī)r(jià)影響創(chuàng)業(yè)意愿的內(nèi)在機(jī)理,將房?jī)r(jià)上漲對(duì)創(chuàng)業(yè)意愿的影響分離成"財(cái)富效應(yīng)"、"信貸效應(yīng)"、"替代效應(yīng)"以及"房奴效應(yīng)"。選取了2011-2015年我國(guó)31個(gè)省(或直轄市)的面板數(shù)據(jù),實(shí)證考察了房?jī)r(jià)對(duì)創(chuàng)業(yè)意愿的影響,對(duì)全樣本以及東、中、西部的樣本分別進(jìn)行驗(yàn)證。結(jié)果表明:高房?jī)r(jià)對(duì)創(chuàng)業(yè)意愿存在明顯擠出效應(yīng),而人口、區(qū)域財(cái)政、固定資產(chǎn)投資也在相當(dāng)程度顯著地影響著創(chuàng)業(yè)意愿;分區(qū)域來(lái)看,東部、中部房?jī)r(jià)對(duì)創(chuàng)業(yè)意愿的影響更為顯著,東部省份房?jī)r(jià)對(duì)創(chuàng)業(yè)意愿負(fù)面影響大于全樣本估計(jì),中部省份房?jī)r(jià)對(duì)創(chuàng)業(yè)意愿負(fù)面影響大于東部省份。
[Abstract]:This paper analyzes the intrinsic mechanism of the effect of house price on entrepreneurial willingness, and divides the effect of rising house price into "wealth effect", "credit effect", "substitution effect" and "housing slave effect".The panel data of 31 provinces (or municipalities directly under the Central Government) from 2011 to 2015 are selected to empirically investigate the impact of house prices on entrepreneurial willingness and verify the samples of the whole sample as well as the east central and western samples.The results show that high house prices have a significant crowding out effect on entrepreneurial willingness, while population, regional finance and fixed asset investment also significantly affect entrepreneurial willingness to a certain extent.The negative impact of housing prices on entrepreneurial willingness in the eastern provinces is greater than that in the whole sample estimate, and the negative impact of housing prices on entrepreneurial willingness in the central provinces is greater than that in the eastern provinces.
【作者單位】： 中國(guó)人民銀行淮安支行;
【分類號(hào)】：F279.2;F299.23

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