發(fā)布時間：2018-03-23 19:43

  本文選題：房價　切入點：人口城市化　出處：《城市問題》2017年05期

【摘要】：利用面板門檻模型,以房價收入比為門檻變量,實證檢驗了房價對人口城市化的門檻效應(yīng)。結(jié)果顯示:房價對人口城市化存在門檻效應(yīng);房價收入比的門檻值為0.115;當(dāng)房價收入比小于0.115時,房價上漲對人口城市化沒有顯著影響;當(dāng)房價收入比大于0.115時,房價上漲會阻礙人口城市化進(jìn)程。2012-2014年,我國大部分省份的房價收入比都小于0.115(其中四川和江蘇的房價收入比在2012年超過門檻值,在2013年和2014年低于門檻值),房價上漲沒有阻礙當(dāng)?shù)厝丝诔鞘谢倪M(jìn)程。北京、上海、天津、浙江、福建、廣東和海南的房價收入比在2012-2014年均超過了0.115,房價上漲阻礙了當(dāng)?shù)厝丝诔鞘谢倪M(jìn)程。
[Abstract]:Using the panel threshold model and the ratio of house price to income as threshold variable, the threshold effect of house price on population urbanization is tested empirically. The results show that housing price has threshold effect on population urbanization; The threshold of the price-to-income ratio is 0.115; when the price-to-income ratio is less than 0.115, the rise in house prices has no significant impact on the urbanization of the population; when the price-to-income ratio is greater than 0.115, the rise in house prices will hinder the urbanization process of the population. The price-to-income ratio in most provinces in China is less than 0.115 (with Sichuan and Jiangsu exceeding the threshold in 2012 and below the threshold in 2013 and 2014.) the rise in house prices has not hindered the urbanization of the local population. In Tianjin, Zhejiang, Fujian, Guangdong and Hainan, the average price-to-income ratio exceeded 0.115 in 2012-2014, hindering the urbanisation of the local population.
【作者單位】： 華中科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【分類號】：F299.23

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本文編號：1654900