本文關鍵詞： 房地產(chǎn)業(yè) 宏觀經(jīng)濟 索羅模型 最小二乘回歸　出處：《系統(tǒng)科學與數(shù)學》2017年07期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是宏觀經(jīng)濟的重要組成部分,既受到整個宏觀經(jīng)濟發(fā)展水平的制約,又發(fā)揮著促進宏觀經(jīng)濟發(fā)展的作用,明確二者的關系有利于對房地產(chǎn)行業(yè)進行正確定位,同時又是進行宏觀分析的前提和基礎.文章首先基于經(jīng)典的索羅經(jīng)濟增長模型,將資本要素分為土地要素和一般資本要素,構建房地產(chǎn)業(yè)對宏觀經(jīng)濟總量影響的理論模型.其次,將第三產(chǎn)業(yè)占GDP比重作為衡量產(chǎn)業(yè)結(jié)構特征的指標將我國279個城市劃分為兩大類:以第一、二產(chǎn)業(yè)為主的城市群和以第三產(chǎn)業(yè)為主的城市群.最后,以2005年至2014年的8個宏觀經(jīng)濟指標作為研究對象,運用SPSS軟件對房地產(chǎn)業(yè)對宏觀經(jīng)濟的影響進行實證研究,得出以第三產(chǎn)業(yè)為主的城市群對以第一、二產(chǎn)業(yè)為主的城市群具有模范參考作用.
[Abstract]:The real estate industry is an important part of the macro-economy, which is restricted by the whole level of macroeconomic development and plays a role in promoting the macro-economic development. Clear the relationship between the two is conducive to the correct positioning of the real estate industry, but also the premise and basis of macro analysis. Firstly, this paper is based on the classic Solow economic growth model. Capital elements are divided into land elements and general capital elements to build the real estate industry on the macroeconomic impact of the theoretical model. Secondly. Taking the proportion of tertiary industry in GDP as the index to measure the characteristics of industrial structure, 279 cities in China are divided into two categories: urban agglomeration with primary and secondary industries and urban agglomeration dominated by tertiary industry. Taking 8 macroeconomic indicators from 2005 to 2014 as the research object, this paper makes an empirical study on the impact of real estate industry on the macro economy by using SPSS software. It is concluded that the urban agglomeration based on the tertiary industry is a model reference for the urban agglomeration with the primary and secondary industries.
【作者單位】： 中國科學院大學經(jīng)濟與管理學院中國科學院大數(shù)據(jù)挖掘與知識管理重點實驗室;
【基金】：我國房地產(chǎn)市場的區(qū)域差異及調(diào)控政策的差別化研究(71173213) 我國大城市房價的空間屬性及其對房價形成與演化的影響研究(71203217) 老齡化進程中我國大城市住宅需求變化及應對策略研究(71403260) 我國城市居民住房消費行為特征及其對房地產(chǎn)市場的影響(2013M540219) 我國城市居民住房消費行為研究(Y35102LN00)資助課題
【分類號】：F123.16;F299.23
【正文快照】： i引言隨著我國市場經(jīng)濟的高速發(fā)展,高關聯(lián)度、強帶動力的房地產(chǎn)行業(yè)已成為我國國民經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱性產(chǎn)業(yè)W.房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展需要大量的資金支持,因此,房地產(chǎn)市場業(yè)間接的成為我國經(jīng)濟增長的主要推動力,目前已引起各國政府的普遍關注[2一4】.自我國在1998年實行住房貨幣

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