本文關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境評價(jià)實(shí)證研究　出處：《蘇州科技大學(xué)》2017年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：據(jù)統(tǒng)計(jì),到2016年末,我國60歲以上人口已經(jīng)占到了全國總?cè)丝诘?6.7%,達(dá)到了23086萬人,人口老齡化程度較高。面對這一現(xiàn)狀,國家陸續(xù)出臺(tái)政策,鼓勵(lì)社會(huì)力量參與并促進(jìn)我國養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。發(fā)達(dá)國家的實(shí)踐表明,養(yǎng)老地產(chǎn)是一種非常有效的社會(huì)化養(yǎng)老模式,可以很好的滿足不同層次的養(yǎng)老需求,受到社會(huì)越來越多的關(guān)注。然而,養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展除了需要政策的支持,也受區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人口老齡化程度、自然環(huán)境等社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素的深刻影響�；谝陨犀F(xiàn)狀,在總結(jié)前人研究的基礎(chǔ)上,針對養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境進(jìn)行了深入的研究。首先采用因素分析法,以經(jīng)濟(jì)環(huán)境、人口環(huán)境、自然環(huán)境、政策環(huán)境以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況五個(gè)方面為主,共選擇了23個(gè)養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境評價(jià)指標(biāo)進(jìn)行描述,系統(tǒng)全面的反映影響?zhàn)B老地產(chǎn)發(fā)展的各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素。其次運(yùn)用層次分析法,確定各指標(biāo)權(quán)重構(gòu)建養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境評價(jià)指標(biāo)體系。最后,應(yīng)用所建立的評價(jià)體系,對江蘇省地級市養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境進(jìn)行評價(jià)研究,以各地級市的投資環(huán)境綜合評分為依據(jù),進(jìn)行排序和分類,并通過聚類分析法驗(yàn)證評價(jià)體系的合理性。研究表明,所建立的評價(jià)體系可以很好的應(yīng)用于城市養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境評價(jià)中。以綜合評分為標(biāo)準(zhǔn),可將江蘇省地級市分為養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境優(yōu)越地區(qū)、養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境良好地區(qū)、養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境一般地區(qū)。其中蘇州市綜合評分最高,是江蘇省養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境最好的城市。
【學(xué)位授予單位】：蘇州科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F299.23;D669.6

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