本文關(guān)鍵詞：養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境評價實證研究　出處：《蘇州科技大學》2017年碩士論文　論文類型：學位論文

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【摘要】：據(jù)統(tǒng)計,到2016年末,我國60歲以上人口已經(jīng)占到了全國總?cè)丝诘?6.7%,達到了23086萬人,人口老齡化程度較高。面對這一現(xiàn)狀,國家陸續(xù)出臺政策,鼓勵社會力量參與并促進我國養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。發(fā)達國家的實踐表明,養(yǎng)老地產(chǎn)是一種非常有效的社會化養(yǎng)老模式,可以很好的滿足不同層次的養(yǎng)老需求,受到社會越來越多的關(guān)注。然而,養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展除了需要政策的支持,也受區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平、人口老齡化程度、自然環(huán)境等社會經(jīng)濟因素的深刻影響。基于以上現(xiàn)狀,在總結(jié)前人研究的基礎(chǔ)上,針對養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境進行了深入的研究。首先采用因素分析法,以經(jīng)濟環(huán)境、人口環(huán)境、自然環(huán)境、政策環(huán)境以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況五個方面為主,共選擇了23個養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境評價指標進行描述,系統(tǒng)全面的反映影響?zhàn)B老地產(chǎn)發(fā)展的各種社會經(jīng)濟因素。其次運用層次分析法,確定各指標權(quán)重構(gòu)建養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境評價指標體系。最后,應用所建立的評價體系,對江蘇省地級市養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境進行評價研究,以各地級市的投資環(huán)境綜合評分為依據(jù),進行排序和分類,并通過聚類分析法驗證評價體系的合理性。研究表明,所建立的評價體系可以很好的應用于城市養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境評價中。以綜合評分為標準,可將江蘇省地級市分為養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境優(yōu)越地區(qū)、養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境良好地區(qū)、養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境一般地區(qū)。其中蘇州市綜合評分最高,是江蘇省養(yǎng)老地產(chǎn)投資環(huán)境最好的城市。
【學位授予單位】：蘇州科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F299.23;D669.6

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