<正>本刊訊4月30日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》(證監(jiān)發(fā)[2020]40號(hào),以下簡(jiǎn)稱《通知》),正式啟動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的公募REITs試點(diǎn)工作�！锻ㄖ访鞔_了基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)的基本原則、試點(diǎn)項(xiàng)目要求和試點(diǎn)工作安排。根據(jù)《通知》要求,中國(guó)證監(jiān)會(huì)與國(guó)家發(fā)展改革委將加強(qiáng)合作,按照市場(chǎng)化、法治化原則,充分依托

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圖2契約型中國(guó)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)構(gòu)架

對(duì)于房地產(chǎn)投資信托基金，中國(guó)一直持謹(jǐn)慎態(tài)度，受限于市場(chǎng)認(rèn)知不足、制度規(guī)范約束、系統(tǒng)配套不全和專業(yè)人才缺失等問(wèn)題，直到2018年相關(guān)政策出臺(tái)才逐步釋放推動(dòng)房地產(chǎn)投資信托基金發(fā)展的信號(hào)。2020年，中國(guó)證監(jiān)會(huì)、國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs....

圖1-1我國(guó)資產(chǎn)證券化發(fā)展歷程

基于PCA-蒙特卡羅模擬基礎(chǔ)設(shè)施REITs方案設(shè)計(jì)——以A市智慧物聯(lián)產(chǎn)業(yè)園為例9（二）我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的演化我國(guó)公募REITs與其他海外REITs有許多顯著區(qū)別，目前已經(jīng)公開(kāi)發(fā)行的公募REITs以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目為主，暫不把商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目納入考慮范圍內(nèi)。我國(guó)資產(chǎn)證券化對(duì)于企業(yè)....

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