近年來(lái),隨著我國(guó)房貸規(guī)模的不斷擴(kuò)大,大量風(fēng)險(xiǎn)集中于銀行系統(tǒng),故急需通過(guò)資產(chǎn)證券化對(duì)其進(jìn)行分散和化解。但美國(guó)次貸危機(jī)的爆發(fā)卻警示我們,一定要對(duì)資產(chǎn)證券化的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)和控制,才能確保我國(guó)房貸證券化業(yè)務(wù)健康開(kāi)展。本文首先闡述了房貸證券化的基本原理,并對(duì)資產(chǎn)證券化的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了全面地分析和總結(jié)。然后以美國(guó)次貸危機(jī)為研究案例,對(duì)其爆發(fā)的原因進(jìn)行了全方位的透析。文章主要是從兩方面進(jìn)行分析:一方面是宏觀經(jīng)濟(jì)原因,即房地產(chǎn)的降溫和加息周期的到來(lái),導(dǎo)致原始資產(chǎn)池系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的上升;另一方面是深層次原因,認(rèn)為危機(jī)爆發(fā)的部分原因是資產(chǎn)證券化這一金融創(chuàng)新工具本身存在著一些缺陷,但更為重要的是沒(méi)有做好證券化過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制工作,主要表現(xiàn)在:原始資產(chǎn)池的信用風(fēng)險(xiǎn)、破產(chǎn)隔離風(fēng)險(xiǎn)、信用增級(jí)風(fēng)險(xiǎn)以及嚴(yán)重的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。文章還對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因進(jìn)行了剖析。本文最后在總結(jié)美國(guó)次貸危機(jī)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上,結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況,對(duì)國(guó)內(nèi)房貸證券化的風(fēng)險(xiǎn)及其控制進(jìn)行了深入研究。一方面通過(guò)對(duì)比美國(guó)次貸證券化,對(duì)我國(guó)開(kāi)展房貸證券化實(shí)務(wù)操作中存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了全面的分析,包括原始資產(chǎn)池風(fēng)險(xiǎn)和證券化風(fēng)險(xiǎn)。另一方面提出了控制這些風(fēng)險(xiǎn)的措施... 

【文章來(lái)源】：廈門(mén)大學(xué)福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：69 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
導(dǎo)論
    一、問(wèn)題的提出
    二、資產(chǎn)證券化文獻(xiàn)綜述
    三、論文結(jié)構(gòu)安排與研究方法
    四、本文的主要觀點(diǎn)及不足
第一章 房貸證券化基本原理及風(fēng)險(xiǎn)分析
    第一節(jié) 房貸證券化理論概述
    第二節(jié) 房貸證券化中的風(fēng)險(xiǎn)分析
        一、原始資產(chǎn)池風(fēng)險(xiǎn)
        二、破產(chǎn)隔離風(fēng)險(xiǎn)
        三、信用增級(jí)風(fēng)險(xiǎn)
        四、第三方風(fēng)險(xiǎn)
第二章 美國(guó)次貸危機(jī)發(fā)生的原因透析
    第一節(jié) 美國(guó)次貸危機(jī)概況
    第二節(jié) 美國(guó)次貸危機(jī)表層原因透析
        一、宏觀經(jīng)濟(jì)上升階段——危機(jī)的孕育階段
        二、宏觀經(jīng)濟(jì)下降階段——危機(jī)的爆發(fā)階段
    第三節(jié) 美國(guó)次貸危機(jī)深層次原因透析
        一、次貸證券化深度剖析
        二、金融創(chuàng)新工具風(fēng)險(xiǎn)
        三、證券化風(fēng)險(xiǎn)控制缺失的風(fēng)險(xiǎn)
第三章 我國(guó)房貸證券化風(fēng)險(xiǎn)控制
    第一節(jié) 原始資產(chǎn)池風(fēng)險(xiǎn)控制
        一、防范原始資產(chǎn)池的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)
        二、控制原始資產(chǎn)池的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)
    第二節(jié) 房貸證券化風(fēng)險(xiǎn)控制
        一、破產(chǎn)隔離風(fēng)險(xiǎn)控制
        二、信用增級(jí)風(fēng)險(xiǎn)控制
        三、第三方風(fēng)險(xiǎn)控制
結(jié)束語(yǔ)
參考文獻(xiàn)
致謝語(yǔ)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]美國(guó)次級(jí)抵押貸款危機(jī)對(duì)中國(guó)房貸市場(chǎng)的啟示[J]. 李哲,熊壽峰.  時(shí)代經(jīng)貿(mào)(中旬刊). 2007(SA)
[2]防范金融創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn) 加強(qiáng)金融穩(wěn)定[J]. 劉明康.  新金融. 2006(07)
[3]中國(guó)資產(chǎn)證券化信用增級(jí)的法律環(huán)境問(wèn)題[J]. 王麗英,高靜麗.  河北學(xué)刊. 2006(03)
[4]資產(chǎn)證券化的風(fēng)險(xiǎn)及定價(jià)研究[J]. 趙勝來(lái),陳俊芳.  價(jià)格理論與實(shí)踐. 2005(06)
[5]信貸資產(chǎn)證券化的成本動(dòng)因[J]. 戴曉鳳,戴季梅.  國(guó)際金融研究. 2003(04)
[6]資產(chǎn)證券化動(dòng)因分析[J]. 吳許均.  經(jīng)濟(jì)與管理研究. 2002(05)
[7]期權(quán)定價(jià)理論與凈現(xiàn)值法在投資決策中的比較分析[J]. 胡宗義,譚政勛.  財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐. 2002(01)
[8]我國(guó)資產(chǎn)證券化的現(xiàn)實(shí)思考與路徑選擇[J]. 孫奉軍.  財(cái)經(jīng)研究. 2001(09)
[9]對(duì)我國(guó)實(shí)行信貸資產(chǎn)證券化的思考[J]. 張廣洲,倪麗萍,龔一軍.  財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì). 2001(03)
[10]議我國(guó)商業(yè)銀行資產(chǎn)證券化[J]. 王志勇.  財(cái)金貿(mào)易. 2000(12)

博士論文
[1]企業(yè)資產(chǎn)證券化與資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化初探[D]. 宋瑞波.復(fù)旦大學(xué) 2004

碩士論文
[1]住房抵押貸款證券化的信用風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策[D]. 劉紅霞.北京化工大學(xué) 2006
[2]市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下我國(guó)個(gè)人信用征信制度建設(shè)研究[D]. 徐世同.哈爾濱工程大學(xué) 2006



本文編號(hào)：3019411