【摘要】： 本文探討了住房抵押貸款證券化的機(jī)理及定價方面的研究。我國建元、開元兩只住房抵押貸款支持證券的成功發(fā)行,說明了我國的住房抵押貸款證券化市場的發(fā)展進(jìn)入了一個新的時代。但在證券化的過程中,依然在很多流程中存在著諸多問題,尤其是證券化產(chǎn)品的定價方面。這將直接關(guān)系到證券化產(chǎn)品的能否成功發(fā)行。所以,這一問題也引起了國內(nèi)學(xué)術(shù)界和實(shí)業(yè)界的關(guān)注。 本文一共分為五章。 第一章“住房抵押貸款證券化概述”。主要講述了資產(chǎn)證券化和住房抵押貸款證券化的定義及發(fā)展歷史。 第二章“住房抵押貸款證券化的機(jī)理”。分別從住房抵押貸款證券化的理論基礎(chǔ)和動作機(jī)理入手。先說明了其所依據(jù)的三個基本原理,爾后分析了證券化產(chǎn)品構(gòu)造的具體過程,其間的具體參與主體和其職能。 第三章“住房抵押貸款證券化在我國的應(yīng)用及問題”。該章說明了在我國開展住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)所具備的前提條件,以及在我國所面臨的各方面的問題。 第四章“住房抵押貸款證券化風(fēng)險分析”。此部分分析了住房抵押貸款證券化過程中的主要風(fēng)險以及對證券化產(chǎn)品進(jìn)行投資的所要面臨的各種風(fēng)險。第五章“住房抵押貸款證券化的定價”。此部分列舉了一些常用的定價方法,并對這些方法進(jìn)行了比較分析。最后以具體的模型設(shè)計(jì)對定價過程的理論分析進(jìn)行了說明。 文章的最后,提出要從三個方面入手,即加大研究、定價過程在使用國外模型的同時要考慮到我國具體國情、建立起完善的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng),來改進(jìn)我國住房抵押貸款證券化的定價理論和實(shí)務(wù)研究。
【學(xué)位授予單位】：對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2007
【分類號】：F832.5;F224
【文章目錄】：
內(nèi)容提要
Abstract
緒論
    （一） 選題背景和意義
    （二） 研究方法
    （三） 論文結(jié)構(gòu)
    （四） 現(xiàn)有研究文獻(xiàn)綜述
一、住房抵押貸款證券化概述
    （一） 資產(chǎn)證券化概述
    （二） 住房抵押貸款證券化概述
二、住房抵押貸款證券化的機(jī)理
    （一） 住房抵押貸款證券化的基礎(chǔ)理論基礎(chǔ)
    （二） 住房抵押貸款證券化的動作機(jī)理
    （三） 住房抵押貸款證券化過程中的主要參與者及各自職能
    （四） 住房抵押貸款證券的特點(diǎn)及作用
三、住房抵押貸款證券化在我國的應(yīng)用及問題
    （一） 住房抵押貸款證券化開展的前提
    （二） 住房抵押貸款證券化在我國存在的問題
四、住房抵押貸款證券化風(fēng)險分析
    （一） 住房抵押貸款證券化的風(fēng)險概述
    （二） 住房抵押貸款證券化產(chǎn)品投資的風(fēng)險
五、住房抵押貸款證券化的定價研究
    （一） 一些常用的抵押貸款證券化的定價方法
    （二） 常用的住房抵押貸款證券化定價方法的比較
    （三） 定價過程的理論分析
    （四） 一個住房抵押貸款證券化定價模型的設(shè)計(jì)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
致謝

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前5條

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本文編號：2853180