【摘要】： 住房抵押貸款證券化起源于上世紀(jì)60年代,是近四十年來國際金融領(lǐng)域中最重大的創(chuàng)新之一,它的產(chǎn)生是金融市場發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物,是在直接融資與間接融資相互競爭和相互補(bǔ)充過程的發(fā)展過程中,彼此融合的結(jié)果。由于其具有創(chuàng)新的融資結(jié)構(gòu)和高效的載體,滿足了各類融資者和投資者不斷變化的需求,從而成為當(dāng)今世界各國資本市場發(fā)展最快、最具活力的金融產(chǎn)品。 隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,以房地產(chǎn)為主的住宅產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。然而住宅市場的發(fā)展與培育又需要完善的金融體系的資金支持,住房抵押貸款就是我國住房融資的一種主要形式。隨著我國個(gè)人住房抵押貸款的規(guī)模的逐漸擴(kuò)大,商業(yè)銀行的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)將越來越突出。住房抵押貸款證券化的推行將對于銀行、投資者等有著重要意義,我國目前情況下也具備了一定的可行性,本文結(jié)合國外經(jīng)驗(yàn)與國內(nèi)現(xiàn)狀探討了這一問題。 本文首先介紹了住房住房抵押貸款證券化的概念和基本原理,簡單闡述了國內(nèi)外在這方面的研究以及國內(nèi)外住房抵押貸款證券化的模式及對我國的啟示,然后著重討論了在我國目前情況下的模式選擇,指出了現(xiàn)階段住房抵押貸款證券化所面臨的問題并提出了相應(yīng)的對策。
【學(xué)位授予單位】：上海社會(huì)科學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2006
【分類號(hào)】：F832.51

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前2條

1 嚴(yán)曉芳;我國住房抵押貸款證券化研究[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2007年

2 張楊;住房抵押貸款證券化模式及我國的選擇[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

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本文編號(hào)：2673071