發(fā)布時間：2020-04-23 09:05

【摘要】： 住房抵押貸款證券化產(chǎn)品是住房抵押貸款證券化過程中重要的載體。住房抵押貸款證券化(Mortgage Backed Securitization,簡稱MBS)是資產(chǎn)證券化的一種主要表現(xiàn)形式,就是將在當(dāng)前和未來產(chǎn)生收入現(xiàn)金流的住房抵押貸款轉(zhuǎn)變?yōu)樵谫Y本市場上可以銷售和流通的證券的過程。住房抵押貸款證券化作為一種金融創(chuàng)新興起于20世紀(jì)60年代末、70年代初的美國,在20世紀(jì)80, 90年代,該金融創(chuàng)新又?jǐn)U展到了其他發(fā)達(dá)國家和地區(qū)。近幾年來,隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展,它也成了我國學(xué)術(shù)界關(guān)注的問題。 住房抵押貸款證券化產(chǎn)品主要有三種形式:過手抵押貸款證券、擔(dān)保抵押貸款證券、本息剝離抵押貸款證券。開展個人住房抵押貸款證券化對促進(jìn)資本市場健康發(fā)展、加強(qiáng)商業(yè)銀行競爭力、加快房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、拓寬投資者的投資渠道等方面都具有重要的意義。 全文分六個部分展開。第一章緒論主要介紹了研究住房抵押貸款證券化產(chǎn)品的背景及意義及相關(guān)研究。 第二章,首先概括介紹了住房抵押貸款證券化的基本理論,包括住房抵押貸款證券化的基本內(nèi)涵及特點(diǎn),并對住房抵押證券化的運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行系統(tǒng)論述。 第三章,主要論述了住房抵押貸款證券化產(chǎn)品的三種類型的內(nèi)涵、特點(diǎn)及運(yùn)作流程,而且把這三種產(chǎn)品與其它金融產(chǎn)品作比較。 第四章,在前文分析的基礎(chǔ)上指出,住房抵押貸款證券化產(chǎn)品在我國運(yùn)用的發(fā)展現(xiàn)狀和面臨的主要問題,對其在運(yùn)作過程中面臨的風(fēng)險進(jìn)行了一般的分析。 第五章,針對我國住房抵押貸款證券化產(chǎn)品運(yùn)行的主要制度障礙,重點(diǎn)論述了當(dāng)前我國推行住房抵押貸款證券化產(chǎn)品的條件及相關(guān)對策,并對運(yùn)作過程中的關(guān)鍵技術(shù)加以闡述。 第六章,對全文總結(jié)。
【學(xué)位授予單位】：重慶大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2006
【分類號】：F832.51

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 程芳;住房抵押貸款支持證券定價研究[D];西南財經(jīng)大學(xué);2011年

，

本文編號：2637569