【摘要】： 資金問題直接關(guān)系到房地產(chǎn)開發(fā)商未來的發(fā)展,如何融資便成為眾多房地產(chǎn)商必須要考慮的。我國房地產(chǎn)融資渠道比較單一,而通過上市募集資金是一條比較理想的路子。根據(jù)搜狐股票的統(tǒng)計(jì),截止2005年底,我國共有68家房地產(chǎn)上市公司,其中深市27家,滬市41家。通過發(fā)行股票,大部分的房地產(chǎn)上市公司都募集到了相應(yīng)數(shù)量的資金,很大程度上解決了資金的問題。 以往的研究結(jié)果己經(jīng)證實(shí),股票市場是反映一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)的窗口,其股價(jià)波動(dòng)是國民經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的縮影,某些時(shí)候超前并大于國民經(jīng)濟(jì)的波動(dòng)。同時(shí),股票價(jià)格的走勢與波動(dòng)又可以反映一個(gè)公司的經(jīng)營狀況、經(jīng)營效益以及公司的健康程度,因此研究房地產(chǎn)上市公司股票價(jià)格就顯得尤為重要。對房地產(chǎn)上市公司來說,通過對股票價(jià)格的研究可以了解其自身經(jīng)營的情況,對未來經(jīng)營走向也具有很強(qiáng)的參考價(jià)值;對廣大的投資者來說,則直接關(guān)系到對該公司投資的信心,并影響其進(jìn)一步的投資行為;而對國家相關(guān)政府部門來說,房地產(chǎn)上市公司股票的波動(dòng)可以及時(shí)反映出對房地產(chǎn)相應(yīng)政策出臺(tái)產(chǎn)生的社會(huì)及經(jīng)濟(jì)影響,對未來制定政策,規(guī)范房地產(chǎn)市場有很好的參考意義。因此,分析房地產(chǎn)上市公司股票價(jià)格走勢及波動(dòng)是十分必要的。 由于傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)方式與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌期暴露出的一些問題的影響,使得我國房地產(chǎn)股票市場表現(xiàn)出復(fù)雜性,股票價(jià)格的波動(dòng)也顯得不可預(yù)測,而影響股票價(jià)格波動(dòng)的因素則具有更大的不確定性。 本文以2000年1月4日至2005年12月30日“雅虎財(cái)經(jīng)”提供的滬市房地產(chǎn)板塊股票價(jià)格為依據(jù),首先運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)的研究方法,對房地產(chǎn)股票的日收盤指數(shù)、月平均收盤指數(shù)、季度平均收盤指數(shù)以及年平均指數(shù)等進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)分
【學(xué)位授予單位】：四川師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2006
【分類號】：F832.51;F224

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前1條

1 魏成龍;張?zhí)矶?;房地產(chǎn)宏觀調(diào)控與地產(chǎn)公司股價(jià)波動(dòng)的相關(guān)性——基于A股市場的實(shí)證分析[J];中國工業(yè)經(jīng)濟(jì);2009年11期

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前4條

1 楊健;房地產(chǎn)股票價(jià)格走勢影響因素的統(tǒng)計(jì)研究[D];中國人民大學(xué);2008年

2 張婧;利率變動(dòng)對房地產(chǎn)上市公司股價(jià)的影響研究[D];湖南大學(xué);2009年

3 熊厚忠;房地產(chǎn)行業(yè)類股票估值的分析研究[D];暨南大學(xué);2012年

4 崔銀鳳;房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策對地產(chǎn)股價(jià)指數(shù)的影響研究[D];上海師范大學(xué);2012年

，

本文編號：2588971