本文關(guān)鍵詞：高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段質(zhì)量管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

躍安人學(xué)碩Ｉ：學(xué)位論文；表３．１；工程項(xiàng)目質(zhì)量高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量構(gòu)成具體內(nèi)容影；（１）平面布置合理；（２）空間布置合理；適用性（３）系統(tǒng)合理設(shè)計(jì)質(zhì)量；（４）滿足止常教學(xué)、科研、生活；（５）其他輔助使州功能；（１）結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、耐久性、穩(wěn)定性符合要求；可靠性（２）滿足消防、抗震要求；（３）可維修設(shè)計(jì)質(zhì)量施．Ｌ質(zhì)量；經(jīng)濟(jì)性（１）質(zhì)量成本；（２）質(zhì)避效益；（１）與

躍安人學(xué)碩Ｉ：學(xué)位論文

表３．１

工程項(xiàng)目質(zhì)量高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量構(gòu)成具體內(nèi)容影響質(zhì)量的階段

（１）平面布置合理

（２）空間布置合理

適用性（３）系統(tǒng)合理設(shè)計(jì)質(zhì)量

（４）滿足止常教學(xué)、科研、生活

（５）其他輔助使州功能

（１）結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、耐久性、穩(wěn)定性符合要求

可靠性（２）滿足消防、抗震要求

（３）可維修設(shè)計(jì)質(zhì)量施．Ｌ質(zhì)量

經(jīng)濟(jì)性（１）質(zhì)量成本

（２）質(zhì)避效益

（１）與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)綜合控制與管理決策質(zhì)量

設(shè)計(jì)質(zhì)量協(xié)調(diào)性（２）與建筑地區(qū)配套改施相協(xié)調(diào)

（３）教學(xué)、生活、體育等建筑相互協(xié)調(diào)

（４）反映出人學(xué)濃厚的文化氣息施一【：質(zhì)量

建設(shè)項(xiàng)目建立全面的質(zhì)量控制體系（ＴＱＭ），強(qiáng)化項(xiàng)目參與單位自檢體系的管理，根據(jù)工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及關(guān)鍵部位技術(shù)要點(diǎn)，做好各階段的質(zhì)量驗(yàn)收工作。強(qiáng)調(diào)事前預(yù)防控制為主，略持過程主動(dòng)控制，杜絕各種質(zhì)量安全事故的發(fā)生。單項(xiàng)建筑工程的分部工程質(zhì)量目標(biāo)的劃分如表３．２。

表３．２

序號分部工程名稱分部工程質(zhì)量目劃標(biāo)分表質(zhì)量目標(biāo)

（１）所有分項(xiàng)．１：程必須符合《建筑地基基礎(chǔ)ｊＩ：稃施一Ｉ：質(zhì)量驗(yàn)收

ｌ地基與基礎(chǔ)：翻隉規(guī)范》ＧＢ５０２０２—２００２質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。（２）防水ｊＩ：程必須符合《地下防水ｊＩ：程施．Ｉ：質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

ＧＢ５０２０８—２００２質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。

（１）混凝ｊ卜結(jié)構(gòu)所有分項(xiàng)一Ｉ：程必須符合《混凝十結(jié)構(gòu)．．Ｉ：程施Ｉ：

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ５０２０４—２００２質(zhì)麓驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。

（２）砌體結(jié)構(gòu)所有分項(xiàng)一ｒ程必須符合《砌體一ｒ：程施一Ｉ：質(zhì)麓驗(yàn)收

２主體結(jié)構(gòu)Ｊ：程規(guī)范》ＧＢ５０２０３—２００２質(zhì)餐驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。

（３）鋼結(jié)構(gòu)所有分項(xiàng)工程必須符合《鋼結(jié)構(gòu)一Ｉ：程施ｊｌ：質(zhì)量驗(yàn)收

規(guī)范》ＧＢ５０２０５—２００１質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。

（４）安全和功能檢查合格（５）觀感質(zhì)域好

第三帝贏校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)日質(zhì)量管理的問題及解決拈『盤

續(xù)表３．２

（１）建筑裝飾裝修．Ｉ：程所有分項(xiàng)。Ｉ：程必須符合《建筑裝飾袈修

’ｌ：程施．Ｉ：質(zhì)鼉驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ５０２ｌ卜２００２質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，全部

合格。

（２）建筑地面’ｆ：程所有分項(xiàng)。ｌ：程必須符合《建筑地面．Ｔ．樣施．Ｉ：

３裝飾裝修。Ｉｉ程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ５０２０曠２００２質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。

（３）面層與基層之間結(jié)合牢Ｉｉｌｉｌ，無空鼓、裂紋、麻面、起砂，

顏色協(xié)調(diào)無污染。

（４）滿足使ＪＨｊ功能要求

（５）觀感質(zhì)量好

（１）建筑尾面ｆ：程所有分項(xiàng)’Ｉ：程必須符合《建筑屋面．Ｉ：程施－Ｊ：

４屋面。Ｉ：程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ５０２０７—２００２質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。

（２）安全和功能檢奄合格

（１）所有分項(xiàng)．Ｉ：科所有分項(xiàng)．明單必須符合《建筑給排水及采暖

５給排水及采暖

ｊＦ程：［程施ｊＩ：質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ５０２４２—２００２質(zhì)鼙驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。（２）安全和功能檢奄合格

（３）觀感質(zhì)量好

（１）所有分項(xiàng)．Ｉ：程所有分項(xiàng)：ｒ程必須符合《通風(fēng)與空凋Ｉ：樣施

６通風(fēng)與空調(diào)．Ｉ：程：Ｉ＝質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ５０２４３～２００２質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。

（２）安全和功能檢查合格

（３）觀感質(zhì)量好

（１）所有分項(xiàng)１．：科所有分項(xiàng)一Ｌ科必須符合《建筑電氣，Ｉ：科施‘ｆ：

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ５０３０３—２００２質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。

７電氣及智能建筑

ｊｒ：程（２）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能集成化系統(tǒng)等必須符合沒計(jì)要求。

（３）安全和功能檢杏合格

（４）觀感質(zhì)鼙好

（１）所有分項(xiàng)Ｉ：科所有分項(xiàng)．Ｊ：程必須符合《電梯一Ｉ：程施’ｉ：質(zhì)量

８電梯：ｆ：程驗(yàn)收規(guī)范》ＧＢ５０３１卜２００２質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定，全部合格。（２）安全和功能檢查合格

（３）觀感質(zhì)精好

９其他工程

３．１．４高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理控制的內(nèi)容

（１）建立質(zhì)量保證體系

為了質(zhì)量控制目標(biāo)的完成，必須建立健全質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，明確崗位分工，落實(shí)崗位責(zé)任，從上到下形成一個(gè)完整的質(zhì)量控制組織。１４

＆安人學(xué)碩．Ｉｊ學(xué)位論文

（２）重視人員、材料設(shè)備及機(jī)械的控制

１）人是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)體的創(chuàng)造者。在實(shí)施過程中，強(qiáng)化各類人員的質(zhì)量管理意識，調(diào)動(dòng)人員的積極性，建立與之配套的質(zhì)量管理體系（如組織體系、獎(jiǎng)懲體系等）。

２）材料設(shè)備足工程項(xiàng)目所建的基本物質(zhì)組成部分。在管理時(shí)，應(yīng)制定《ＸＸＸ工程材料管理辦法》等規(guī)章制度，堅(jiān)持材料的進(jìn)場合格證制度和見證取樣制度，保證材料和設(shè)備質(zhì)量。

３）施工機(jī)械是項(xiàng)目順利實(shí)施的重要保障，對實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)代化程度和建設(shè)質(zhì)量及進(jìn)度起著非常重要的作用。因此，要選好施工機(jī)械。

（３）設(shè)計(jì)及工藝

優(yōu)選設(shè)計(jì)單位，審查設(shè)計(jì)人員的上崗資格，審核是否具備項(xiàng)目設(shè)計(jì)資格。如果設(shè)計(jì)人員不具備資格或缺乏經(jīng)驗(yàn)，施工中的設(shè)計(jì)變更就會多，造成經(jīng)濟(jì)損失，且由于拆改會影響工程質(zhì)量。

在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，積極推廣新技術(shù)、新工藝，對已經(jīng)過科學(xué)鑒定的科研成果大膽的應(yīng)用于生產(chǎn)實(shí)踐，采取科學(xué)的方法，確保工程質(zhì)量。

（４）控制施工環(huán)境及工序

由于高校建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)周期長，會遇到各種不利的氣候、地質(zhì)等自然條件，另外，施工材料、設(shè)備、機(jī)械等物質(zhì)條件和人員素質(zhì)、水平等均會對質(zhì)量產(chǎn)生影響。充分了解和掌握建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素，采取有效的管理措施，，保證施工質(zhì)量。同時(shí)，對施工工序的控制，應(yīng)從事后檢查轉(zhuǎn)向事前控制。

３．２高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段質(zhì)量管理中存在的問題

３．２．１前期決策階段

項(xiàng)目決策是選擇和決定項(xiàng)目實(shí)施方案的過程，對擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行論證，對不同的方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較并進(jìn)行判斷和決定的過程。高校一般在決策階段只注重投資及效益的分析和論證，不重視技術(shù)質(zhì)量的研究分析，對建設(shè)規(guī)模、使用功能等論證、研究不充分，導(dǎo)致項(xiàng)目決策的質(zhì)量不高，在后續(xù)和實(shí)施過程中變化太多，間接影響到建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。

第三章。島校靳校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的問題及解決措施

３．２．２項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

施工圖是實(shí)施建沒項(xiàng)目的藍(lán)圖，施工圖的質(zhì)量對控制工程質(zhì)量非常重要。設(shè)計(jì)階段的主要工作是進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，要把好設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。通過對近幾年國內(nèi)所發(fā)生的工程質(zhì)量事故分析，約３滬４０％的質(zhì)量事故是由于設(shè)計(jì)的原因造成的。

設(shè)計(jì)施工圖是高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量是影響項(xiàng)目工程質(zhì)量和投資造價(jià)的重要因素。對施工圖進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)是解決該問題的重要方法。但是，長期以來高�；ü芾碚呖偸呛鲆曉O(shè)計(jì)階段的管理作用，不重視設(shè)計(jì)質(zhì)量和投資控制，而是把主要精力放在施工階段。在設(shè)計(jì)過程中，一般設(shè)計(jì)人員比較保守，同時(shí)也有一部分設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)，造成造價(jià)的不必要增加；設(shè)計(jì)的施工圖質(zhì)量低下，容易造成在施工中各施工部位及工序的不協(xié)調(diào)，給現(xiàn)場施工帶來矛盾，如有些設(shè)計(jì)不合理，局部需要改動(dòng)，就需要砸掉重新施工，這樣就會增加造價(jià)，同時(shí)也會對主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生破壞，影響工程質(zhì)量并延長工期。另外，有些設(shè)計(jì)人員認(rèn)為施工單位的施工質(zhì)量不容易得到保證，達(dá)不到施工規(guī)范要求，施工時(shí)會偷工減料，因此在設(shè)計(jì)時(shí)過于保守，認(rèn)為即使偷工減料也無大礙，這樣容易形成一個(gè)惡性循環(huán)的局面。

３．２．３項(xiàng)目招投標(biāo)階段

雖然高校基建管理者的經(jīng)驗(yàn)不斷增長，招投標(biāo)制度也不斷完善和改進(jìn)，但其管理的基礎(chǔ)還是很薄弱，常常在招投標(biāo)階段出現(xiàn)以下幾種問題：

（１）制度不健全，招投標(biāo)漏洞多

高校新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目主要服務(wù)于廣大師生員工，有其不同于社會建筑的特點(diǎn)，有些招標(biāo)不能完全效仿社會招標(biāo)，但高�；ü芾聿块T有沒有相關(guān)嚴(yán)格的管理規(guī)章制度，在操作是存在一定的漏洞，在招投標(biāo)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和問題上把握不準(zhǔn)。如絕大部分高校只注重施工階段的招投標(biāo)，忽視了其他招標(biāo)環(huán)節(jié)，像勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、原材料設(shè)備等。就設(shè)計(jì)來說，大多數(shù)只是委托一家設(shè)計(jì)單位，對其設(shè)計(jì)資質(zhì)、人員構(gòu)成等不做審核，而實(shí)際上設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的影響在７５％左右。

（２）不重視投標(biāo)報(bào)名單位的資格預(yù)審

由于高校具有良好的社會信譽(yù)，建設(shè)資金相對比較充裕，因此大多數(shù)建筑企業(yè)都愿意參與高校的建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)。這樣有些單位或個(gè)人為中標(biāo)高校建設(shè)項(xiàng)目，不擇手段，１６、

長安大學(xué)顧Ｉ：學(xué)位論文

如掛靠資質(zhì)等級較高的施工企業(yè)，或者組織相當(dāng)數(shù)量的建筑企業(yè)束參與投標(biāo)，進(jìn)行“圍標(biāo)＂，實(shí)現(xiàn)中標(biāo)目的。由于高�；ü芾碚呷狈ο嚓P(guān)的辨別經(jīng)驗(yàn)，在進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)不能發(fā)現(xiàn)問題，可能會讓不符合條件的建筑企業(yè)入圍，若中標(biāo)，會對后續(xù)的施工質(zhì)量產(chǎn)生隱患。

（３）不重視招標(biāo)文件的編寫和審核

由于絕大多數(shù)高校不具備招標(biāo)文件的編寫資格，常常委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編寫。在委托時(shí)常常忽視對代理機(jī)構(gòu)提出相關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、合同等要求，加之一些代理機(jī)構(gòu)的人員能力、素質(zhì)有限，往往編寫的招標(biāo)文件漏洞百出，編寫質(zhì)量達(dá)不到要求，留下質(zhì)量及其他隱患。另外，高�；ü芾碚邔帉懙恼袠�(biāo)文件不組織專人進(jìn)行審核，迷信代理機(jī)構(gòu)，導(dǎo)致招標(biāo)文件的質(zhì)量不過關(guān)，為以后的項(xiàng)目管理留下隱患，影響工程質(zhì)量。

（４）對招投標(biāo)階段的質(zhì)量控制、工期控制的重要性認(rèn)識不足

大部分高校在招投標(biāo)階段只注重投標(biāo)報(bào)價(jià)，常常忽略對投標(biāo)文件的全面分析，如工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)等綜合考慮，為以后的合同管理留下隱患。

３．２．４施工階段

高校新校區(qū)建設(shè)工程的絕大多數(shù)項(xiàng)目都是通過招標(biāo)的方式發(fā)包給建筑企業(yè)的，而不同的建筑企業(yè)的施工組織方式，技術(shù)方案，施工隊(duì)伍水平也不盡相同，因此施工的質(zhì)量也就大不相同。同時(shí)，建設(shè)項(xiàng)目的施工工序比較復(fù)雜，施工原材料比較多，構(gòu)配件也比較多；施工工種的配合，人員的責(zé)任心：工程質(zhì)量的管理制度是否健全，是否認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程和規(guī)范；是否按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收等都有可能導(dǎo)致施工階段出現(xiàn)質(zhì)量問題。

另外，監(jiān)理單位的人員素質(zhì)、敬業(yè)精神、工作態(tài)度及責(zé)任心等也會對質(zhì)量產(chǎn)生影響。

３．２．５使用準(zhǔn)備階段

對建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)比較高的新校區(qū)建設(shè)項(xiàng)目試運(yùn)行本身就包括比較復(fù)雜的工作內(nèi)容，由于缺乏有效的運(yùn)行機(jī)制、管理制度及管理組織等系統(tǒng)，導(dǎo)致專業(yè)性很強(qiáng)工作（如消防１７

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