發(fā)布時間：2024-04-17 19:00

　　房地產(chǎn)行業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè),項目工程質(zhì)量與人民群眾的生命財產(chǎn)安全息息相關(guān),近二十年來,我國建筑工程質(zhì)量得到了很大的提高,但房地產(chǎn)項目的建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程,我國房地產(chǎn)公司自身的管理水平在很大程度上并不能滿足項目質(zhì)量管理的要求。本文以南寧YG房地產(chǎn)項目為研究對象,為防止該項目因質(zhì)量問題造成國有資金損失,引起安置房群眾上訪事件,進而影響吳圩空港經(jīng)濟區(qū)的征地拆遷、開發(fā)建設(shè)進程,論文運用全面質(zhì)量管理、三階段控制的相關(guān)項目管理理論知識及建筑專業(yè)知識,指出并分析該項目決策階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段存在的主要質(zhì)量管理問題,其中,項目在決策階段和設(shè)計階段管理比較薄弱,出現(xiàn)項目經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)后的建筑總高度超出機場飛機航線起降高度的安全限制,導(dǎo)致項目現(xiàn)場施工進行到一半后又被迫停工的問題。對因機場飛機起降航線高度限制導(dǎo)致項目停工,但停工期間施工工地未進行鋼筋保護的問題提出施工現(xiàn)場應(yīng)急方案,以及后續(xù)工作的預(yù)案建議。在施工階段,施工班組的技術(shù)水平參差不齊導(dǎo)致分部工程仍存在一定的質(zhì)量問題,舉例運用排列圖法統(tǒng)計分析砌筑工程檢驗批的質(zhì)量,找出不合格點的主要影響因素,對表面平整度差、墻面垂直度偏...

【文章頁數(shù)】：63 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖３－３質(zhì)量問題因果分析圖??Ｆｉｇ．?３－３?Ｃａｕｓａｌ?Ａｎａｌｙｓｉｓ?Ｄｉａｇｒａｍ?ｏｆ?Ｑｕａｌｉｔｙ?Ｐｒｏｂｌｅｍｓ??

通過ＰＤＣＡ循環(huán)，排列圖法統(tǒng)計，找出砌筑工程質(zhì)量差的原因進行分析。找出癥??結(jié)，制定目標(biāo)，采用關(guān)聯(lián)圖找出末端因素。??項目產(chǎn)生質(zhì)量問題的因素如圖３－３所示，影響南寧ＹＧ房地產(chǎn)項目質(zhì)量的因素如圖??３－４所示。??１６??

圖３－４影響南寧ＹＧ房地產(chǎn)項目質(zhì)量的因素??Ｆｉｇ．?３－４?Ｆａｃｔｏｒｓ?Ａｆｆｅｃｔｉｎｇ?ｔｈｅ?Ｑｕａｌｉｔｙ?ｏｆ?Ｒｅａｌ?Ｅｓｔａｔｅ?Ｐｒｏｊｅｃｔｓ?ｏｆ?Ｎａｎｎｉｎｇ?ＹＧ??１８??

?—＾??／?／ｍｍｍ?ｍｙ?／?ｍ?／??［ｍｉ?ｒｉｉｒ??圖３－３質(zhì)量問題因果分析圖??Ｆｉｇ．?３－３?Ｃａｕｓａｌ?Ａｎａｌｙｓｉｓ?Ｄｉａｇｒａｍ?ｏｆ?Ｑｕａｌｉｔｙ?Ｐｒｏ

圖３－５砌筑工程質(zhì)量排列圖??Ｆｉｇ．?３－５?Ｑｕａｌｉｔｙ?Ａｒｒａｎｇｅｍｅｎｔ?Ｄｉａｇｒａｍ?ｏｆ?Ｍａｓｏｎｒｙ?Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ??

?１００??（２）繪制排列圖??根據(jù)砌筑工程各檢査項目頻數(shù)、頻率、累計頻率統(tǒng)計數(shù)據(jù)繪制排列圖，如圖３－５所??／ＪＮ?〇??２５??

圖３？６原因分析關(guān)聯(lián)圖??Ｆｉｇ．?３－６?Ｃａａｓａｌ?Ａｎａｌｙｓｉｓ?Ａｓｓｏｃｉａｔｉｏｎ?Ｇｒａｐｈ??

搓處??理差??圖３－５砌筑工程質(zhì)量排列圖??Ｆｉｇ．?３－５?Ｑｕａｌｉｔｙ?Ａｒｒａｎｇｅｍｅｎｔ?Ｄｉａｇｒａｍ?ｏｆ?Ｍａｓｏｎｒｙ?Ｅｎｇｉｎｅｅ

本文編號：3956786