我國城鎮(zhèn)化進程的穩(wěn)步推進已將住房政策改革推向保障性住房體系完善的探索階段,城市人口結(jié)構(gòu)的變化和社會需求的增加,使公共租賃住房在我國保障性住房體系中的地位逐漸提升。為解決好城市中低收入群體的住房困難問題,發(fā)揮公共租賃住房政策的保障性作用,各城市對公共租賃住房政策的實施進行實踐探索。城市間政策落實效果的差異引起政府和學(xué)者對公共租賃住房政策績效評價信息反饋的重視,開展此類研究有利于發(fā)現(xiàn)政策運行中的不足,推進政策的改進和完善。本文立足于西安市公共租賃住房政策,選取公共租賃住房政策體系較為完善且政策實施成效顯著的北京市、重慶市、深圳市為經(jīng)驗借鑒城市;通過建立公共租賃住房政策績效評價體系,綜合運用模糊綜合評價法、變異系數(shù)賦權(quán)法、綜合指數(shù)評估法等方法進行績效評價;依據(jù)績效評價結(jié)果對比情況,選取不同管理層面績效值優(yōu)于西安市的城市政策作為參考,為西安市公共租賃住房政策完善提出有針對性的改進建議。研究結(jié)論發(fā)現(xiàn)北京市、重慶市、深圳市的公共租賃住房建設(shè)績效、分配績效均優(yōu)于西安市;重慶市的社會穩(wěn)定績效最優(yōu),且遠(yuǎn)高于西安市�？冃гu價結(jié)果充分反映了公共租賃住房政策體系的差異影響政策實施的效果。參照研究結(jié)論和對各城市... 

【文章來源】：西安建筑科技大學(xué)陜西省

【文章頁數(shù)】：87 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究綜述
        1.2.1 國外研究綜述
        1.2.2 國內(nèi)研究綜述
        1.2.3 國內(nèi)外研究評述
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究思路與技術(shù)路線
        1.3.3 研究方法
    1.4 研究創(chuàng)新點
2 概念界定及理論基礎(chǔ)
    2.1 核心概念界定
        2.1.1 保障性住房
        2.1.2 公共租賃住房
        2.1.3 績效評價
    2.2 相關(guān)理論
        2.2.1 住房過濾及梯度消費理論
        2.2.2 公平分配理論
        2.2.3 社會保障理論
    2.3 本章小結(jié)
3 西安市公共租賃住房政策的背景及實施現(xiàn)狀
    3.1 西安市公共租賃住房政策制定的背景
        3.1.1 西安市城市發(fā)展概況
        3.1.2 西安市公共租賃住房政策制定的背景
    3.2 西安市公共租賃住房政策的實施現(xiàn)狀
        3.2.1 西安市公共租賃住房相關(guān)政策規(guī)定
        3.2.2 西安市公共租賃住房政策實施現(xiàn)狀
    3.3 本章小節(jié)
4 西安市公共租賃住房政策績效評價體系的構(gòu)建
    4.1 西安市公共租賃住房政策績效評價
        4.1.1 西安市公共租賃住房政策績效評價的主體和對象
        4.1.2 西安市公共租賃住房政策績效評價的原則
    4.2 西安市公共租賃住房政策績效評價指標(biāo)體系構(gòu)建
        4.2.1 西安市公共租賃住房政策績效評價指標(biāo)體系設(shè)計原則
        4.2.2 西安市公共租賃住房政策績效評價指標(biāo)體系
    4.3 西安市公共租賃住房政策績效評價指標(biāo)體系評價指標(biāo)處理方法
        4.3.1 定性指標(biāo)處理方法
        4.3.2 定量指標(biāo)處理方法
    4.4 本章小結(jié)
5 西安市公共租賃住房政策績效評價分析
    5.1 數(shù)據(jù)的收集與處理
        5.1.1 數(shù)據(jù)的收集
        5.1.2 數(shù)據(jù)的處理
    5.2 績效評價指標(biāo)的相關(guān)性分析及確定指標(biāo)權(quán)重
    5.3 利用綜合指數(shù)評估法進行評價指標(biāo)績效值的演算
        5.3.1 綜合指數(shù)評估法概述
        5.3.2 利用綜合指數(shù)評估法處理數(shù)據(jù)及分析
    5.4 本章小結(jié)
6 西安市公共租賃住房政策績效評價的結(jié)論及對策建議
    6.1 西安市公共租賃住房政策績效評價結(jié)果分析
    6.2 西安市公共租賃住房政策績效評價對比分析結(jié)論
    6.3 西安市公共租賃住房政策績效評價的對策建議
        6.3.1 政策制定方面
        6.3.2 政策實施方面
        6.3.3 政策監(jiān)管方面
    6.4 本章小結(jié)
7 結(jié)束語
參考文獻
攻讀碩士學(xué)位期間主要學(xué)術(shù)成果
附錄
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
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[2]改進TOPSIS法的DDo S防御措施評估[J]. 齊玉東,李程瑜,王曉虹,范趙鵬.  兵器裝備工程學(xué)報. 2019(02)
[3]我國住房保障制度存在的主要問題及解決思路[J]. 尚教蔚.  城市. 2018(12)
[4]大力扶持公共租賃住房,發(fā)展共享經(jīng)濟[J]. 周景德,程建鈞.  上海房地. 2018(11)
[5]加強對公租房運營監(jiān)管的探索與思考[J]. 王蓮琴.  上海房地. 2018(09)
[6]保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)線的測度——基于青島市居民支付能力的研究[J]. 董德坤,張俐,陸亞萍.  價格理論與實踐. 2018(08)
[7]我國公共租賃住房的發(fā)展現(xiàn)狀與問題研究[J]. 金浩然,王艷飛.  中國房地產(chǎn). 2018(12)
[8]國企參與公共租賃住房供應(yīng)的困境與出路[J]. 林洪婧.  福建教育學(xué)院學(xué)報. 2018(01)
[9]以共有產(chǎn)權(quán)住房推動我國住房市場供給側(cè)改革[J]. 張娟鋒,虞曉芬.  中國房地產(chǎn). 2017(31)
[10]房地產(chǎn)調(diào)控政策的連帶效應(yīng)分析[J]. 劉冰洋,王金榮.  中國市場. 2017(28)

碩士論文
[1]戰(zhàn)略管理視角下B公司事業(yè)部制改革研究[D]. 佟義.首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué) 2018
[2]成都市經(jīng)濟適用房政策實施效果評估研究[D]. 彭洪宣.四川農(nóng)業(yè)大學(xué) 2016
[3]城市公共租賃住房政策的績效評價[D]. 蘇晶.華東政法大學(xué) 2016
[4]我國公共租賃住房管理研究[D]. 高樂.長安大學(xué) 2014
[5]金磚國家對外直接投資的比較研究[D]. 杜兆永.南京理工大學(xué) 2013



本文編號：2986841