發(fā)布時間：2021-01-19 14:18

　　城中村普遍存在于中國城市化過程中,落后于其他地區(qū)的社會經(jīng)濟發(fā)展,生活環(huán)境臟亂差、生活質(zhì)量不高,是游離于現(xiàn)代化城市之外的居民區(qū)。目前,各大城市的規(guī)模不斷擴張,社會經(jīng)濟也快速發(fā)展,城市對建設(shè)性土地的需求不斷增加,百姓對城市生活環(huán)境的質(zhì)量要求普遍提升,城市村莊的轉(zhuǎn)型已成為改善生活環(huán)境,增強城市品質(zhì),促進城市化進程的必要手段,也成為建設(shè)富強、民主、文明、和諧、美麗的現(xiàn)代化城市的重要保證。每個城市的實際情況不同,改造措施也不是千篇一律的,由于在城中村在過程中各種問題矛盾的浮現(xiàn),城市改造的預(yù)期效果并沒有達到理想狀態(tài),各大城市出臺了各種各樣的政策措施,致力于完善城中村改造工作。城中村改造正在漸漸地成為每個城市必須面對的難題。揚州市自從2010年全面開展城中村改造任務(wù)以來,城市居住環(huán)境得到了的改善,城中村改造工作取得了一定的成效,但是隨著城中村改造工作的深入推進,城中村資金良性循環(huán)形成難,城中村改造工作效率低,群眾利益保護不力等一系列問題開始顯現(xiàn)出來。其原因主要是城中村改造成本逐年增加,城中村改造地塊出讓收益分成不合理,融資渠道相對單一;缺少科學(xué)合理的規(guī)劃控制,政策措施不盡配套,改造模式單一;依法拆遷... 

【文章來源】：揚州大學(xué)江蘇省

【文章頁數(shù)】：50 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
        1.2.1 理論意義
        1.2.2 現(xiàn)實意義
    1.3 國內(nèi)外相關(guān)文獻綜述
        1.3.1 國外相關(guān)研究
        1.3.2 國內(nèi)相關(guān)文獻綜述
    1.4 研究目標(biāo)和主要內(nèi)容
        1.4.1 研究目標(biāo)
        1.4.2 研究內(nèi)容
    1.5 研究方法
        1.5.1 文獻研究法
        1.5.2 比較分析法
        1.5.3 實證分析法
    1.6 創(chuàng)新與不足
2 相關(guān)概念和理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念
        2.1.1 城中村
        2.1.2 城中村改造
    2.2 理論基礎(chǔ)及其對本研究的啟示
        2.2.1 新公共管理理論
        2.2.2 服務(wù)型政府理論
3 揚州市城中村改造現(xiàn)狀及存在的問題
    3.1 揚州市城中村改造現(xiàn)狀
        3.1.1 揚州市城中村改造歷程
        3.1.2 揚州市城中村改造工作完成情況
    3.2 揚州市城中村改造存在的問題
        3.2.1 城中村改造資金良性循環(huán)形成難
        3.2.2 城中村改造工作效率低
        3.2.3 公眾利益保護不力
4 揚州市城中村改造存在的問題原因分析
    4.1 城中村改造資金良性循環(huán)形成難原因
        4.1.1 城中村改造地塊出讓收益分成不當(dāng)
        4.1.2 融資渠道日益變窄
        4.1.3 城中村改造成本逐年增加
    4.2 城中村改造工作不夠高效原因
        4.2.1 改造方式相對簡單
        4.2.2 各部門政策措施不統(tǒng)一
        4.2.3 缺少科學(xué)合理的規(guī)劃控制
    4.3 保護群眾利益不到位原因
        4.3.1 依法拆遷意識淡薄
        4.3.2 服務(wù)群眾措施缺乏
        4.3.3 廉政監(jiān)管措施滯后
5 其他城市城中村改造經(jīng)驗總結(jié)與啟示
    5.1 廣東省三市城中村改造經(jīng)驗整理
        5.1.1 強有力的組織保障
        5.1.2 明確改造工作計劃
        5.1.3 多元化實施改造
        5.1.4 規(guī)范相關(guān)政策措施
        5.1.5 合理分配土地收益
    5.2 南京市城中村改造經(jīng)驗整理
        5.2.1 分階段實施改造
        5.2.2 改造方式因地制宜
        5.2.3 各司其職共同管理
        5.2.4 加強組織建設(shè)
6 解決揚州市城中村改造存在的問題的對策
    6.1 保證改造資金良性循環(huán)
        6.1.1 整體均衡城中村地塊改造資金
        6.1.2 形成多元化的融資渠道
        6.1.3 適當(dāng)減少市財政對土地出讓金的計提費用
    6.2 提高城中村改造工作效率
        6.2.1 分類改造,實施多元共治
        6.2.2 合理設(shè)立組織結(jié)構(gòu),完善運行機制
        6.2.3 科學(xué)規(guī)劃控制,加大宏觀調(diào)控力度
    6.3 加強群眾利益保護工作
        6.3.1 保證宣傳到位
        6.3.2 做到法規(guī)政策執(zhí)行與有情操作相結(jié)合
        6.3.3 嚴(yán)格監(jiān)管職責(zé)確保廉政拆遷
結(jié)束語
參考文獻
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]新型城鎮(zhèn)化背景下城中村改造探討[J]. 李翀.  合作經(jīng)濟與科技. 2016(21)
[2]城鄉(xiāng)統(tǒng)籌思路下農(nóng)村新型城鎮(zhèn)化路徑模式探析——以天津濱海新區(qū)為例[J]. 王騰飛,吳昊天.  城市. 2016(10)
[3]城中村改造,城鎮(zhèn)化過程中的“陣痛”——鄭州城中村變革13年[J]. 潘慧琳.  決策探索(上半月). 2016(09)
[4]利益分析法視域下城中村土地房屋征收研究[J]. 聶波,陳興麗.  天津行政學(xué)院學(xué)報. 2016(03)
[5]淺論廣州員村城中村改造的啟示[J]. 唐亞麗,焦姣.  法制與社會. 2016(05)
[6]太原市新城鎮(zhèn)化進程中城中村農(nóng)民融入城市路徑研究——基于SWOT分析法[J]. 翟昕,楊思奇.  經(jīng)濟師. 2016(01)
[7]太原市城中村改造模式探討[J]. 王敏.  山西建筑. 2016(01)
[8]新型城鎮(zhèn)化背景下城中村失地農(nóng)民就業(yè)路徑選擇的思路創(chuàng)新[J]. 孫錦.  改革與戰(zhàn)略. 2015(12)
[9]新型城鎮(zhèn)化背景下城中村改造的問題與對策研究[J]. 李潤國,趙青,王偉偉.  宏觀經(jīng)濟研究. 2015(08)
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碩士論文
[1]太原市城中村改造土地增值收益分配問題研究[D]. 溫可.山西財經(jīng)大學(xué) 2018
[2]新型城鎮(zhèn)化中城中村改造問題與對策研究[D]. 王倩.鄭州大學(xué) 2016
[3]PPP模式下西安市城中村改造項目的風(fēng)險評價和利益分配[D]. 王東東.長安大學(xué) 2015
[4]新型城鎮(zhèn)化背景下城中村改造研究[D]. 查倩.南京師范大學(xué) 2015
[5]西安市“城中村”改造項目開發(fā)模式研究[D]. 曾浩.蘭州交通大學(xué) 2014
[6]廣州市獵德村改造中補償安置問題與對策研究[D]. 郭陽莉.華南理工大學(xué) 2014
[7]新型城鎮(zhèn)化視野下的城市舊區(qū)改造研究[D]. 馮俊松.河北工程大學(xué) 2014
[8]太原市城中村改造問題研究[D]. 李曉楠.山西財經(jīng)大學(xué) 2013



本文編號：2987149