傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)是由政府主導(dǎo)的一種經(jīng)濟(jì)組織模式,在我國最早出現(xiàn)在上世紀(jì)80年代。比如經(jīng)濟(jì)特區(qū)、開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)合作區(qū),乃至近年來各地大量涌現(xiàn)的城市新區(qū)。2003年,北京聯(lián)東投資集團(tuán)在國內(nèi)率先提出“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的概念,具體理解為圍繞著產(chǎn)業(yè)微笑曲線,構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)價值鏈一體化平臺,以產(chǎn)業(yè)為依托,地產(chǎn)為載體,實現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運(yùn)營。以標(biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)中式樓、產(chǎn)業(yè)大廈、獨(dú)棟辦公樓、配套生活設(shè)施為開發(fā)對象,整合自然資源、社會資源、經(jīng)濟(jì)資源,打造產(chǎn)、學(xué)、研產(chǎn)業(yè)集群,助力地方政府改善區(qū)域環(huán)境、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升區(qū)域競爭力;另一方面,能幫助入園企業(yè)提升企業(yè)形象、降低入園企業(yè)的運(yùn)營成本、提供完善生產(chǎn)生活配套,助力中小企業(yè)成長的新型產(chǎn)業(yè)模式。并以“聯(lián)東U谷”為品牌,經(jīng)過十余年的研究和探索,形成了獨(dú)特的開發(fā)運(yùn)營模式。本論文是以案例為基礎(chǔ),詳細(xì)闡述了聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展形勢,結(jié)合聯(lián)東集團(tuán)的發(fā)展歷史,以及聯(lián)東U谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)的特征,提出產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)中小企業(yè)的發(fā)展目標(biāo);利用實際案例證明產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集聚優(yōu)勢,對企業(yè)低成本運(yùn)營的促進(jìn)作用,企業(yè)孵化器的落地對中小企業(yè)的選址影響。總結(jié)出產(chǎn)業(yè)園區(qū)中小企業(yè)的引進(jìn)策略;通過研究標(biāo)準(zhǔn)廠房的建設(shè)速... 

【文章來源】：廈門大學(xué)福建省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：71 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖２－１：聯(lián)東Ｕ谷？金橋產(chǎn)業(yè)園日景鳥瞰圖??

?第三章聯(lián)東Ｕ谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)中小企業(yè)引進(jìn)的策略???內(nèi)部構(gòu)造大同小異，區(qū)別只在于一些附屬功能上的個性化設(shè)計。在這個燃?xì)饩叩??生產(chǎn)過程中，每個企業(yè)都從事自己最熟悉、最有優(yōu)勢的生產(chǎn)環(huán)節(jié)工作。長期的生??產(chǎn)過程中，就會形成每個企業(yè)都按自己戰(zhàn)略環(huán)節(jié)進(jìn)行生產(chǎn)，從而大大提升了生產(chǎn)??效率。這種按照生產(chǎn)鏈關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行的產(chǎn)業(yè)分工，不但生產(chǎn)成本最低，生產(chǎn)效率??也最高。這種精細(xì)化的分工還有利于企業(yè)的產(chǎn)品創(chuàng)新，實現(xiàn)越來越精細(xì)化的生產(chǎn)，??這種精細(xì)化的企業(yè)也一定是同類企業(yè)中的佼佼者。??產(chǎn)業(yè)精細(xì)化分工得以實現(xiàn)，根本原因及時這些產(chǎn)業(yè)鏈上的相關(guān)企業(yè)，都在園??區(qū)集聚，才能使信息流、物流、技術(shù)流以及各種資源在園區(qū)能夠非常便捷的流動，??實現(xiàn)各企業(yè)專門從事自己生產(chǎn)效率最高的戰(zhàn)略生產(chǎn)環(huán)節(jié)。??

才能使信息流、物流、技術(shù)流以及各種資源在園區(qū)能夠非常便捷的流動，??實現(xiàn)各企業(yè)專門從事自己生產(chǎn)效率最高的戰(zhàn)略生產(chǎn)環(huán)節(jié)。??圖３－１中山市小欖鎮(zhèn)圖片??３．２產(chǎn)業(yè)園區(qū)對企業(yè)低成本運(yùn)營的促進(jìn)??３．２．１集中配套帶來低成本優(yōu)勢??目前國內(nèi)各大中城市的產(chǎn)業(yè)園區(qū)和開發(fā)區(qū)，因為城市土地和發(fā)展空間的客觀??限制，發(fā)展均選址在遠(yuǎn)離母城的郊區(qū)。主要特點(diǎn)就是基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，生活??１７??

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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