發(fā)布時(shí)間：2020-06-04 09:00

【摘要】：隨著智能化、綜合性的建筑逐漸興起,建筑內(nèi)的設(shè)備數(shù)量增加,設(shè)備系統(tǒng)結(jié)構(gòu)也更加復(fù)雜,傳統(tǒng)的建筑設(shè)備運(yùn)維管理主要依賴(lài)于紙質(zhì)資料和電子表格存儲(chǔ)信息以及人員經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行決策,其管理理念、技術(shù)手段較為單一,已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)下信息化、精細(xì)化的建筑設(shè)備運(yùn)維管理要求。而B(niǎo)IM(Building Information Management,建筑信息模型)技術(shù)在設(shè)計(jì)和施工階段得到了廣泛的應(yīng)用和研究,其信息集成和可視化的優(yōu)勢(shì)也為運(yùn)維階段的建筑設(shè)備運(yùn)維管理帶來(lái)了新的發(fā)展契機(jī)�；诖�,本文在分析和研究建筑設(shè)備運(yùn)維管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,以改進(jìn)的RCM分析為理論指導(dǎo),以BIM為技術(shù)方法,構(gòu)建并實(shí)現(xiàn)了基于BIM的建筑設(shè)備運(yùn)維管理系統(tǒng)。本文的主要研究?jī)?nèi)容如下:(1)結(jié)合建筑設(shè)備運(yùn)維管理需求,確定和集成了建筑設(shè)備運(yùn)維管理的信息需求。綜合利用文本挖掘技術(shù)和扎根理論兩種研究方法確定完整的建筑設(shè)備運(yùn)維決策需求信息清單,并在此基礎(chǔ)上,借助數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)維需求信息進(jìn)行集成,為建筑設(shè)備運(yùn)維決策和管理提供了數(shù)據(jù)來(lái)源。(2)根據(jù)建筑設(shè)備的特點(diǎn),提出了建筑設(shè)備故障分析方法,確定了建筑設(shè)備重要度的影響因素,并在此基礎(chǔ)上建立了基于模糊綜合評(píng)價(jià)法的建筑設(shè)備重要度評(píng)價(jià)模型。根據(jù)故障分析和重要度評(píng)價(jià)結(jié)果,將建筑設(shè)備進(jìn)行分類(lèi),并分別給出各類(lèi)設(shè)備的維修方式?jīng)Q策規(guī)則。通過(guò)空調(diào)系統(tǒng)制冷設(shè)備的實(shí)例應(yīng)用,驗(yàn)證了基于改進(jìn)RCM運(yùn)維決策方法的可行性,為建筑設(shè)備運(yùn)維管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)提供了理論和方法支撐。(3)綜合以上研究成果,構(gòu)建了基于BIM的建筑設(shè)備運(yùn)維管理系統(tǒng)。在分析系統(tǒng)數(shù)據(jù)和功能需求的基礎(chǔ)上,詳細(xì)闡述了系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則以及總體設(shè)計(jì)方案,建立了系統(tǒng)總體框架,并結(jié)合運(yùn)維管理的實(shí)際需求,對(duì)系統(tǒng)的主要功能進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì),建立了各功能模塊的業(yè)務(wù)流程,為下一步系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。(4)提出了基于BIM的建筑設(shè)備運(yùn)維管理系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方法。本文搭建了基于B/S架構(gòu)的系統(tǒng)整體體系結(jié)構(gòu),介紹了系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)所需要的開(kāi)發(fā)工具,在此基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)了建筑設(shè)備BIM模型和SQL Server數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建,并對(duì)系統(tǒng)中的主要功能模塊進(jìn)行了原型開(kāi)發(fā)和界面展示,詳細(xì)介紹了系統(tǒng)登錄、綜合信息管理、故障分析、維修管理和備件管理功能模塊的應(yīng)用。該系統(tǒng)為建筑設(shè)備運(yùn)維管理提供了可視化平臺(tái),進(jìn)而實(shí)現(xiàn)高效、科學(xué)的建筑設(shè)備運(yùn)維管理。
【圖文】：

圖 1-1 NIST 報(bào)告：建筑全生命周期信息傳遞Figure 1-1 NIST Report: Building Life Cycle Information Transfer.1.2 BIM（建筑信息模型）技術(shù)目前，科技和時(shí)代已經(jīng)為我們準(zhǔn)備好了變革的工具——BIM 技術(shù)。BIMBuilding Information Model）的概念最早由美國(guó)佐治亞理工學(xué)院建筑與計(jì)算機(jī)院的查克·伊士曼博士于 1975 年提出：建筑信息模型綜合了建筑項(xiàng)目全壽命期，包括建筑的規(guī)劃階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段到運(yùn)維階段的全部信息，包括

碩士學(xué)位論文2.1.2 建筑設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理本文提到的建筑設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理區(qū)別于傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理，，而是屬于設(shè)施管理（Facility management）下的一個(gè)分支。國(guó)際設(shè)施管理協(xié)會(huì)（IFMA）對(duì)設(shè)施管理的定義是：為了提高投資效益以及生活水準(zhǔn)，將新技術(shù)運(yùn)用到對(duì)人類(lèi)生活環(huán)境的設(shè)計(jì)、規(guī)劃和維護(hù)管理工作中來(lái)[125]。設(shè)施管理包含 4 大部分內(nèi)容：空間管理、能耗管理、建筑設(shè)備管理和外包服務(wù)管理。圖 2-1 顯示了設(shè)施管理的業(yè)務(wù)流程和工作內(nèi)容。
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)礦業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類(lèi)號(hào)】：TU85;TU17

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