【摘要】：隨著智能化、綜合性的建筑逐漸興起,建筑內(nèi)的設備數(shù)量增加,設備系統(tǒng)結(jié)構(gòu)也更加復雜,傳統(tǒng)的建筑設備運維管理主要依賴于紙質(zhì)資料和電子表格存儲信息以及人員經(jīng)驗進行決策,其管理理念、技術(shù)手段較為單一,已經(jīng)無法滿足當下信息化、精細化的建筑設備運維管理要求。而BIM(Building Information Management,建筑信息模型)技術(shù)在設計和施工階段得到了廣泛的應用和研究,其信息集成和可視化的優(yōu)勢也為運維階段的建筑設備運維管理帶來了新的發(fā)展契機。基于此,本文在分析和研究建筑設備運維管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,以改進的RCM分析為理論指導,以BIM為技術(shù)方法,構(gòu)建并實現(xiàn)了基于BIM的建筑設備運維管理系統(tǒng)。本文的主要研究內(nèi)容如下:(1)結(jié)合建筑設備運維管理需求,確定和集成了建筑設備運維管理的信息需求。綜合利用文本挖掘技術(shù)和扎根理論兩種研究方法確定完整的建筑設備運維決策需求信息清單,并在此基礎(chǔ)上,借助數(shù)據(jù)庫技術(shù)對建筑設備運維需求信息進行集成,為建筑設備運維決策和管理提供了數(shù)據(jù)來源。(2)根據(jù)建筑設備的特點,提出了建筑設備故障分析方法,確定了建筑設備重要度的影響因素,并在此基礎(chǔ)上建立了基于模糊綜合評價法的建筑設備重要度評價模型。根據(jù)故障分析和重要度評價結(jié)果,將建筑設備進行分類,并分別給出各類設備的維修方式?jīng)Q策規(guī)則。通過空調(diào)系統(tǒng)制冷設備的實例應用,驗證了基于改進RCM運維決策方法的可行性,為建筑設備運維管理系統(tǒng)的設計提供了理論和方法支撐。(3)綜合以上研究成果,構(gòu)建了基于BIM的建筑設備運維管理系統(tǒng)。在分析系統(tǒng)數(shù)據(jù)和功能需求的基礎(chǔ)上,詳細闡述了系統(tǒng)的設計原則以及總體設計方案,建立了系統(tǒng)總體框架,并結(jié)合運維管理的實際需求,對系統(tǒng)的主要功能進行詳細設計,建立了各功能模塊的業(yè)務流程,為下一步系統(tǒng)的實現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。(4)提出了基于BIM的建筑設備運維管理系統(tǒng)的實現(xiàn)方法。本文搭建了基于B/S架構(gòu)的系統(tǒng)整體體系結(jié)構(gòu),介紹了系統(tǒng)實現(xiàn)所需要的開發(fā)工具,在此基礎(chǔ)上,實現(xiàn)了建筑設備BIM模型和SQL Server數(shù)據(jù)庫的構(gòu)建,并對系統(tǒng)中的主要功能模塊進行了原型開發(fā)和界面展示,詳細介紹了系統(tǒng)登錄、綜合信息管理、故障分析、維修管理和備件管理功能模塊的應用。該系統(tǒng)為建筑設備運維管理提供了可視化平臺,進而實現(xiàn)高效、科學的建筑設備運維管理。
【圖文】：

圖 1-1 NIST 報告：建筑全生命周期信息傳遞Figure 1-1 NIST Report: Building Life Cycle Information Transfer.1.2 BIM（建筑信息模型）技術(shù)目前，科技和時代已經(jīng)為我們準備好了變革的工具——BIM 技術(shù)。BIMBuilding Information Model）的概念最早由美國佐治亞理工學院建筑與計算機院的查克·伊士曼博士于 1975 年提出：建筑信息模型綜合了建筑項目全壽命期，包括建筑的規(guī)劃階段、設計階段、施工階段到運維階段的全部信息，包括

碩士學位論文2.1.2 建筑設備運行維護管理本文提到的建筑設備運行維護管理區(qū)別于傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理，，而是屬于設施管理（Facility management）下的一個分支。國際設施管理協(xié)會（IFMA）對設施管理的定義是：為了提高投資效益以及生活水準，將新技術(shù)運用到對人類生活環(huán)境的設計、規(guī)劃和維護管理工作中來[125]。設施管理包含 4 大部分內(nèi)容：空間管理、能耗管理、建筑設備管理和外包服務管理。圖 2-1 顯示了設施管理的業(yè)務流程和工作內(nèi)容。
【學位授予單位】：中國礦業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：TU85;TU17

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本文編號：2696152