本文關(guān)鍵詞：DS房地產(chǎn)公司發(fā)展戰(zhàn)略研究

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)企業(yè) 內(nèi)外部環(huán)境分析 發(fā)展戰(zhàn)略

【摘要】：近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展,同時(shí)備受各級(jí)政府和普通老百姓的關(guān)注。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷蓬勃發(fā)展的進(jìn)程,尤其城鎮(zhèn)化規(guī)模的迅速擴(kuò)張,中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了十幾年高速推進(jìn)之后,目前已經(jīng)步入了國(guó)家政策調(diào)整控制期,其規(guī)模和增速開(kāi)始降溫。DS房地產(chǎn)公司雖然是民營(yíng)中小型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,但成立十年來(lái),已基本形成了科學(xué)完善的管理架構(gòu),將設(shè)計(jì)研發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等核心環(huán)節(jié)有機(jī)聯(lián)系了起來(lái),并進(jìn)入穩(wěn)步發(fā)展階段。但面對(duì)當(dāng)下的宏觀行業(yè)環(huán)境和挑戰(zhàn),和其他同類(lèi)房產(chǎn)企業(yè)一樣,DS房地產(chǎn)公司也產(chǎn)生了諸如組織管理不夠科學(xué)甚至企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略落后的問(wèn)題,需要適時(shí)調(diào)整。本文從政治法律環(huán)境、國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)文化環(huán)境、科技環(huán)境四個(gè)方面對(duì)DS公司的外部環(huán)境進(jìn)行了PEST分析,運(yùn)用五力模型方法探究DS公司面臨的行業(yè)環(huán)境,從人力資源、財(cái)務(wù)管理、營(yíng)銷(xiāo)能力、企業(yè)文化幾個(gè)方面對(duì)公司的內(nèi)部資源進(jìn)行了分析,并運(yùn)用SWOT分析工具對(duì)DS公司的內(nèi)外部環(huán)境資源進(jìn)行了綜合分析。最后通過(guò)對(duì)內(nèi)、外部環(huán)境分析及房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析進(jìn)行匯總,推導(dǎo)出適合DS公司的專(zhuān)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略以及后期的橫向一體化發(fā)展戰(zhàn)略,即公司應(yīng)立足于現(xiàn)有資源優(yōu)勢(shì),揚(yáng)長(zhǎng)避短,把握機(jī)遇,構(gòu)建完善的運(yùn)作管理模式。在明確DS公司發(fā)展戰(zhàn)略的市場(chǎng)區(qū)域定位、目標(biāo)客戶(hù)定位和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)定位的同時(shí),提出了DS公司發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施的具體方式,即進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化管理,資本化經(jīng)營(yíng),合作化開(kāi)發(fā),網(wǎng)絡(luò)化營(yíng)銷(xiāo)和品牌化發(fā)展,并在最后提出了DS公司發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施的保障措施,即加快組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整,加強(qiáng)人力資源的管理,加強(qiáng)財(cái)務(wù)資金的管理和塑造優(yōu)秀的企業(yè)文化。本文對(duì)DS房地產(chǎn)公司的發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行規(guī)劃,其研究成果不僅針對(duì)DS房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,也為同類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的制定提供有益的參考。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)企業(yè) 內(nèi)外部環(huán)境分析 發(fā)展戰(zhàn)略
【學(xué)位授予單位】：蘭州理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類(lèi)號(hào)】：F272;F299.233.4
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 緒論10-16
• 1.1 研究背景及意義10-11
• 1.1.1 研究背景10-11
• 1.1.2 研究意義11
• 1.2 國(guó)內(nèi)外研究綜述11-14
• 1.2.1 國(guó)外研究綜述11-13
• 1.2.2 國(guó)內(nèi)研究綜述13-14
• 1.3 研究方法與思路14-16
• 1.3.1 研究方法14-15
• 1.3.2 研究思路15-16
• 第2章 理論基礎(chǔ)16-20
• 2.1 資源與能力理論16
• 2.1.1 企業(yè)資源與能力的概念16
• 2.1.2 企業(yè)資源與能力理論主要觀點(diǎn)16
• 2.2 橫向一體化戰(zhàn)略理論16-18
• 2.2.1 橫向一體化戰(zhàn)略理論的提出16-17
• 2.2.2 橫向一體化戰(zhàn)略的優(yōu)勢(shì)17-18
• 2.2.3 橫向一體化戰(zhàn)略的劣勢(shì)18
• 2.3 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力理論18-20
• 2.3.1 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力概念18-19
• 2.3.2 房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力特性19-20
• 第3章 DS房地產(chǎn)公司內(nèi)外部戰(zhàn)略環(huán)境分析20-37
• 3.1 DS房地產(chǎn)公司外部宏觀環(huán)境PEST分析20-28
• 3.1.1 政策法律環(huán)境分析20-23
• 3.1.2 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析23-25
• 3.1.3 社會(huì)文化環(huán)境分析25-27
• 3.1.4 科技環(huán)境分析27-28
• 3.2 DS房地產(chǎn)公司外部行業(yè)環(huán)境五力模型分析28-31
• 3.2.1 現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)的分析29
• 3.2.2 潛在進(jìn)入者分析29
• 3.2.3 替代產(chǎn)品分析29-30
• 3.2.4 供應(yīng)商分析30-31
• 3.2.5 購(gòu)買(mǎi)者分析31
• 3.3 DS公司內(nèi)部環(huán)境分析31-35
• 3.3.1 公司基本情況介紹31-32
• 3.3.2 公司人力資源分析32-33
• 3.3.3 公司財(cái)務(wù)能力分析33-35
• 3.3.4 公司營(yíng)銷(xiāo)能力分析35
• 3.3.5 公司企業(yè)文化分析35
• 3.4 DS公司內(nèi)外部環(huán)境的SWOT綜合分析35-37
• 第4章 DS公司發(fā)展戰(zhàn)略選擇與實(shí)施37-44
• 4.1 DS公司發(fā)展戰(zhàn)略選擇37-39
• 4.1.1 近期發(fā)展戰(zhàn)略38
• 4.1.2 中期發(fā)展戰(zhàn)略38
• 4.1.3 遠(yuǎn)期發(fā)展戰(zhàn)略38-39
• 4.2 DS公司發(fā)展戰(zhàn)略定位39-40
• 4.2.1 市場(chǎng)區(qū)域定位39
• 4.2.2 目標(biāo)客戶(hù)定位39
• 4.2.3 產(chǎn)品開(kāi)發(fā)定位39-40
• 4.3 DS公司發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施40-44
• 4.3.1 專(zhuān)業(yè)化管理40
• 4.3.2 資本化經(jīng)營(yíng)40-41
• 4.3.3 合作化開(kāi)發(fā)41-42
• 4.3.4 網(wǎng)絡(luò)化營(yíng)銷(xiāo)42-43
• 4.3.5 品牌化發(fā)展43-44
• 第5章 DS公司發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)施的保障措施44-48
• 5.1 加快組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整44
• 5.2 加強(qiáng)人力資源管理44-45
• 5.3 加強(qiáng)財(cái)務(wù)資金管理45-46
• 5.4 塑造優(yōu)秀企業(yè)文化46-48
• 第6章 結(jié)論與展望48-49
• 參考文獻(xiàn)49-51
• 致謝51

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 ;武漢市房地產(chǎn)公司改革轉(zhuǎn)制的幾點(diǎn)探索[J];中國(guó)建設(shè)信息;2001年06期

2 沈健;;除了執(zhí)行,我們還缺什么?——談房地產(chǎn)公司“戰(zhàn)略”與“執(zhí)行”的關(guān)系[J];寧波經(jīng)濟(jì)(財(cái)經(jīng)視點(diǎn));2005年10期

3 馬昌;;試論新形勢(shì)下房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)與管理[J];經(jīng)營(yíng)管理者;2013年02期

4 王強(qiáng)東 ,鄭國(guó)華;湖南徹底清理房地產(chǎn)公司[J];中國(guó)房地信息;1994年05期

5 ;1997年度上海銷(xiāo)售額前50家房地產(chǎn)公司[J];上海統(tǒng)計(jì);1998年11期

6 尚sハ，

本文編號(hào)：965475