“房住不炒”的政策基調(diào)促使房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控目標(biāo)從抑制資產(chǎn)泡沫轉(zhuǎn)變?yōu)閳?jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲,各地的房產(chǎn)調(diào)控政策也不斷強(qiáng)化升級(jí),在這樣的背景下,房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈�？茖W(xué)的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系有利于保持企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系大多是以會(huì)計(jì)利潤為核心,在評(píng)價(jià)業(yè)績(jī)時(shí)并未考慮權(quán)益資本成本的影響,這就導(dǎo)致了在房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益資本成本不斷增加的同時(shí),現(xiàn)行評(píng)價(jià)體系更加無法準(zhǔn)確地反映企業(yè)的業(yè)績(jī)水平。J房地產(chǎn)公司采用平衡計(jì)分卡（BSC）進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)工作,但財(cái)務(wù)維度依舊考核的是以凈利潤為主的傳統(tǒng)財(cái)務(wù)指標(biāo),由于其固有局限性,導(dǎo)致無法準(zhǔn)確地反映企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績(jī)。相比于傳統(tǒng)財(cái)務(wù)指標(biāo)而言,經(jīng)濟(jì)增加值（EVA）考慮了權(quán)益資本成本對(duì)企業(yè)收益的影響,在評(píng)估企業(yè)經(jīng)營業(yè)績(jī)時(shí)具有更高的準(zhǔn)確性。本文梳理了基于EVA業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)的國內(nèi)外文獻(xiàn)研究現(xiàn)狀,歸納了EVA業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)的相關(guān)理論,并結(jié)合J公司的經(jīng)營實(shí)際,分析了企業(yè)現(xiàn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)體系在財(cái)務(wù)指標(biāo)及非財(cái)務(wù)指標(biāo)方面存在的相關(guān)問題。然后,根據(jù)EVA指標(biāo)計(jì)算方法的相關(guān)理論及案例公司的具體情況計(jì)算出了J公司2014年至2018年的EVA指標(biāo)數(shù)值,并運(yùn)用定量分析法... 

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

J公司2013—2018年經(jīng)營規(guī)模相關(guān)指標(biāo)增長(zhǎng)率變動(dòng)情況

J公司2014—2018年EVA指標(biāo)變動(dòng)情況

J公司2014—2018年凈利潤及EVA對(duì)比圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[7]基于EVA的上汽集團(tuán)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)研究[D]. 謝非.華中科技大學(xué) 2018
[8]EVA在恒瑞醫(yī)藥公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)中的應(yīng)用研究[D]. 許雨亭.南京郵電大學(xué) 2018
[9]基于經(jīng)濟(jì)增加值的S公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)研究[D]. 張蕾蕾.東北財(cái)經(jīng)大學(xué) 2018
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