自2011年1月國(guó)務(wù)院令第590號(hào)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布后,我國(guó)歷時(shí)20余年的城市房屋拆遷正式被國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償所替代。國(guó)有土地房屋征收與補(bǔ)償是目前我國(guó)城市推進(jìn)舊城改造、開(kāi)展城市有機(jī)更新的重要模式,在我國(guó)決勝全面建成小康社會(huì),全面推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家建設(shè)進(jìn)程中起著至關(guān)重要的作用。由于房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目存在涉及面廣、牽涉部門眾多且直接關(guān)系群眾切身利益等特點(diǎn),故項(xiàng)目能否平穩(wěn)有序的開(kāi)展,不單單會(huì)影響到項(xiàng)目主體的經(jīng)濟(jì)成本、時(shí)間成本,更容易引發(fā)群體性事件,不利于社會(huì)的和諧穩(wěn)定。因此,對(duì)于征收補(bǔ)償項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中存在風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估及管控就顯得尤為重要。本文以查閱文獻(xiàn)為基礎(chǔ),對(duì)國(guó)內(nèi)外政府房屋征收模式以及風(fēng)險(xiǎn)管理研究現(xiàn)狀進(jìn)行了分析,并對(duì)土地產(chǎn)權(quán)、社會(huì)燃燒及風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)理論作了闡述。然后以流程圖分析法,對(duì)國(guó)有土地征收補(bǔ)償項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行了初步識(shí)別。接著通過(guò)案例分析法,查找并分析了大量浙江省范圍內(nèi)征收補(bǔ)償項(xiàng)目行政訴訟案例,對(duì)初步識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行了驗(yàn)證及補(bǔ)充,經(jīng)梳理匯總完成了房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。最后,以某國(guó)有房屋土地征收補(bǔ)償項(xiàng)目為例,結(jié)合識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),以各風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)... 

【文章來(lái)源】：浙江大學(xué)浙江省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：76 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

圖４－１層次分析法結(jié)構(gòu)模型??

浙江大學(xué)碩士學(xué)位論文?４某國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及對(duì)策研究??險(xiǎn)中三項(xiàng)具體風(fēng)險(xiǎn)、指標(biāo)層Ｃ７至Ｃ９為財(cái)務(wù)及房源風(fēng)險(xiǎn)中三項(xiàng)具體風(fēng)險(xiǎn)、指標(biāo)層??ＣＩＯ至Ｃ１２為項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)中三項(xiàng)具體風(fēng)險(xiǎn)、指標(biāo)層Ｃ１３至Ｃ１５為項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)??中三項(xiàng)具體風(fēng)險(xiǎn)。具體詳見(jiàn)圖４－２。??某國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目總風(fēng)險(xiǎn)Ａ??「?Ｉ?１?１??公共利益風(fēng)險(xiǎn)?補(bǔ)償價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)?財(cái)務(wù)房源風(fēng)險(xiǎn)?項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)?項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn)??Ｂ１?Ｂ２?Ｂ３?Ｂ４?Ｂ５??ｒ?ｌｉ?Ｉ?Ｉ?１?Ｉ?１?１?１?Ｉ?１?ｉｌｌ??公公公價(jià)補(bǔ)未登補(bǔ)安住時(shí)流強(qiáng)?項(xiàng)住社??共共共值償記建償置戶?間程制?目戶會(huì)??利利利評(píng)標(biāo)筑認(rèn)費(fèi)房費(fèi)節(jié)要執(zhí)?區(qū)個(gè)輿??益益益估準(zhǔn)定風(fēng)用源用點(diǎn)求行?塊性論??界證變風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)風(fēng)管風(fēng)風(fēng)風(fēng)?特化風(fēng)??定明?更險(xiǎn)險(xiǎn)?Ｃ６?險(xiǎn)險(xiǎn)理?險(xiǎn)險(xiǎn)險(xiǎn)?性風(fēng)險(xiǎn)??風(fēng)風(fēng)風(fēng)?Ｃ４?Ｃ５?Ｃ７?Ｃ８?風(fēng)?ＣＩＯ?Ｃｌｌ?Ｃ１２?風(fēng)?險(xiǎn)?Ｃ１５??險(xiǎn)險(xiǎn)險(xiǎn)?險(xiǎn)?險(xiǎn)?Ｃ１４??Ｃｌ?Ｃ２?Ｃ３?Ｃ９?Ｃ１３??圖４－２某國(guó)有土地房屋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)體系??４．３某國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目評(píng)估指標(biāo)權(quán)重的確定??為了判斷評(píng)估體系中各風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)于總目標(biāo)的影響程度，構(gòu)建判斷矩陣計(jì)算??各層級(jí)相對(duì)于總目標(biāo)的權(quán)重指標(biāo)，本文采用了專家評(píng)估賦分的形式，邀請(qǐng)了房屋??４９??

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
[1]基于農(nóng)民滿意度的征地補(bǔ)償研究[D]. 王心良.浙江大學(xué) 2011

碩士論文
[1]國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估體系研究[D]. 張新宇.吉林大學(xué) 2016
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[3]法國(guó)的土地產(chǎn)權(quán)與土地征收補(bǔ)償制度[D]. 方小姣.山東大學(xué) 2013
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本文編號(hào)：3344898