本文關(guān)鍵詞：基于產(chǎn)業(yè)鏈理論的我國住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目管理模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《西南交通大學(xué)》 2013年

基于產(chǎn)業(yè)鏈理論的我國住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目管理模式研究

羅紅旭  

【摘要】：住宅產(chǎn)業(yè)化作為我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的必由之路,在近幾年的保障房建設(shè)中,眾多企業(yè)都紛紛以此為切入點(diǎn),來推動(dòng)我國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展,在取得成果的同時(shí)也顯露多方面的不足,主要原因是沒有找到適合我國住宅產(chǎn)業(yè)化的管理模式而使得項(xiàng)目所取得的效益離目標(biāo)有很大的差距。為找到一個(gè)有效的解決方法,本文通過以工程項(xiàng)目第三方的角度(工程項(xiàng)目管理公司),站在業(yè)主(終端消費(fèi)者)立場上,在保障房建設(shè)背景下,為實(shí)現(xiàn)在住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目中對(duì)各方參與主體的有效協(xié)調(diào)以及對(duì)整個(gè)項(xiàng)目資源的有力整合,從而達(dá)到整體效益最大化,而展開探討。其主要內(nèi)容如下： 1、國內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的基本情況和文中涉及到的主要概念,描述和分析了國內(nèi)外住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展?fàn)顩r,并對(duì)國外發(fā)達(dá)國家住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展特點(diǎn)做了簡要的分析,為我國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展起指示作用,同時(shí)對(duì)國內(nèi)的發(fā)展情況的介紹說明了我國當(dāng)前住宅產(chǎn)業(yè)化的推動(dòng)已經(jīng)從局部逐漸擴(kuò)大并有蔓延到全國的趨勢。 2、介紹我國傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈的特點(diǎn),并從住宅產(chǎn)業(yè)鏈的兩大參與主體,房地產(chǎn)企業(yè),和建筑企業(yè)展開價(jià)值鏈分析,識(shí)別出各自的戰(zhàn)略價(jià)值環(huán)節(jié),并通過當(dāng)前住宅產(chǎn)業(yè)鏈的實(shí)際情況的研究,找出了我國目前產(chǎn)業(yè)鏈存在的問題。 3、從狹義項(xiàng)目管理的角度對(duì)國內(nèi)外常用項(xiàng)目管理模式進(jìn)行了比較分析,找出了匹配我國保障性住房中推行住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的管理模式,即BOT+Partnering模式,同時(shí)對(duì)現(xiàn)行中較為典型的住宅產(chǎn)業(yè)化BT信托管理模式進(jìn)行了分析,指出了其創(chuàng)新與不足之處,為作者找出我國保障性住房中住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目的管理模式提供了有價(jià)值的參考。 4、以產(chǎn)業(yè)鏈的理論結(jié)合廣義上的項(xiàng)目管理模式對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目管理展開了研究,指出適應(yīng)我國在當(dāng)前保障性住房中的項(xiàng)目管理模式為BOT+Partnering模式,通過該模式并以產(chǎn)業(yè)鏈理論為指導(dǎo),以工廠化生產(chǎn)的工業(yè)化、基于核心技術(shù)BIM的全方位信息化管理為平臺(tái),通過對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的重構(gòu),建立起以用戶為中心的的高效、高附加值的綜合聯(lián)動(dòng)型的共和式產(chǎn)業(yè)鏈,在實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈整體利益最大化的同時(shí),使得產(chǎn)業(yè)鏈各價(jià)值也達(dá)到各自價(jià)值最優(yōu)。 5、通過典型案例對(duì)作者所提出的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式進(jìn)行進(jìn)一步分析驗(yàn)證。 6、總結(jié)出本文研究的主要成果,并對(duì)論文需要進(jìn)一步研究之處進(jìn)行了展望。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：西南交通大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：TU712
【目錄】：

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7 余亞超;;國際交流 推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)步[J];城市開發(fā);2010年18期

8 張明星;鄧志峰;吳少平;;住宅產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略分析[J];城市住宅;2010年09期

9 李祿榮;趙豐東;宋炘垚;;發(fā)揮政策引導(dǎo)作用 推進(jìn)首都住宅產(chǎn)業(yè)化——北京市住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)政策解讀[J];混凝土世界;2010年09期

10 馮可梁;;多措并舉 推進(jìn)首都住宅產(chǎn)業(yè)化[J];城市開發(fā);2010年20期

中國重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 趙艷華;王東斌;;淺談新里程“PC樓”的技術(shù)應(yīng)用[A];土木建筑學(xué)術(shù)文庫（第9卷）[C];2008年

2 任寶雙;張士綱;侯建群;劉彥生;;輕鋼構(gòu)架固�；炷两Y(jié)構(gòu)技術(shù)簡介[A];鋼結(jié)構(gòu)工程研究⑧——中國鋼協(xié)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定與疲勞分會(huì)第12屆（ASSF-2010）學(xué)術(shù)交流會(huì)暨教學(xué)研討會(huì)論文集[C];2010年

3 陳鵬;丁宇;;深圳市生態(tài)社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀研究[A];生態(tài)文明視角下的城鄉(xiāng)規(guī)劃——2008中國城市規(guī)劃年會(huì)論文集[C];2008年

4 王亞東;;國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地的相關(guān)政策及其建設(shè)現(xiàn)狀[A];2007年河北省軋鋼技術(shù)與學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（上冊）[C];2007年

5 王明貴;張莉若;趙爽;;鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展和技術(shù)研究[A];第九屆全國現(xiàn)代結(jié)構(gòu)工程學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2009年

6 王明貴;;鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展和技術(shù)研究[A];2008年全國建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)大會(huì)論文集[C];2008年

7 高真;;綠色建筑為鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展奠定基礎(chǔ)[A];節(jié)能環(huán)保 和諧發(fā)展——2007中國科協(xié)年會(huì)論文集（二）[C];2007年

8 張?jiān)?;綠色住宅與住宅產(chǎn)業(yè)化[A];節(jié)能環(huán)保 和諧發(fā)展——2007中國科協(xié)年會(huì)論文集（二）[C];2007年

9 李楠;劉波;張季超;楚先鋒;;新型節(jié)能環(huán)保預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅體系及其產(chǎn)業(yè)化[A];慶祝劉錫良教授八十華誕暨第八屆全國現(xiàn)代結(jié)構(gòu)工程學(xué)術(shù)研討會(huì)論文集[C];2008年

10 艾志成;;探析在新形勢條件下中國房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展問題[A];2007中國可持續(xù)發(fā)展論壇暨中國可持續(xù)發(fā)展學(xué)術(shù)年會(huì)論文集（4）[C];2007年

中國重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 周林仿 王峨;[N];中國國土資源報(bào);2002年

2 王曉華;[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2004年

3 本報(bào)記者 付燦華;[N];中國建設(shè)報(bào);2010年

4 記者 謝峰;[N];首都建設(shè)報(bào);2010年

5 本報(bào)記者 李靜華;[N];中國房地產(chǎn)報(bào);2010年

6 本報(bào)記者 鞠曉波;[N];中國房地產(chǎn)報(bào);2010年

7 李道佳;[N];廠長經(jīng)理日報(bào);2000年

8 中國樓市記者 張東林;[N];中國建設(shè)報(bào);2004年

9 住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心 梁小青　楊家驥;[N];中國建設(shè)報(bào);2009年

10 記者 付燦華;[N];中國建設(shè)報(bào);2009年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前6條

1 于春剛;住宅產(chǎn)業(yè)化—鋼結(jié)構(gòu)住宅圍護(hù)體系及發(fā)展策略研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

2 高穎;住宅產(chǎn)業(yè)化—住宅部品體系集成化技術(shù)及策略研究[D];同濟(jì)大學(xué);2006年

3 唐瑋;“長三角”地區(qū)城市舒適性住宅適宜技術(shù)及策略研究[D];同濟(jì)大學(xué);2007年

4 曾麗娟;住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的機(jī)制研究[D];西安建筑科技大學(xué);2007年

5 韓麗紅;基于市場機(jī)制的建筑節(jié)能對(duì)策研究[D];中國地質(zhì)大學(xué)（北京）;2008年

6 柳閩楠;住宅全裝修的系統(tǒng)化與適應(yīng)性[D];同濟(jì)大學(xué);2007年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 葉玲;我國住宅產(chǎn)業(yè)化存在的問題和發(fā)展對(duì)策[D];山東大學(xué);2005年

2 何芳;完善我國住宅產(chǎn)業(yè)化政策的研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2010年

3 陳海濤;武漢市住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)機(jī)制研究[D];武漢理工大學(xué);2011年

4 顏歆;推進(jìn)我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的策略研究[D];重慶大學(xué);2010年

5 潘桂森;基于模塊化組織理論的我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式研究[D];吉林大學(xué);2010年

6 時(shí)良;北京市住宅產(chǎn)業(yè)化研究[D];北京交通大學(xué);2011年

7 馬紅軍;住宅產(chǎn)業(yè)化的研究與實(shí)踐[D];西安建筑科技大學(xué);2011年

8 于楊;中日住宅產(chǎn)業(yè)化四個(gè)基本環(huán)節(jié)的研究[D];天津大學(xué);2012年

9 楊顯怡;我國城鎮(zhèn)化背景下基于全產(chǎn)業(yè)鏈的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展研究[D];重慶大學(xué);2013年

10 宋家祥;住宅產(chǎn)業(yè)化推進(jìn)策略系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)模型研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2012年

  本文關(guān)鍵詞：基于產(chǎn)業(yè)鏈理論的我國住宅產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目管理模式研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：211139