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  本文關(guān)鍵詞：BIM（建筑信息模型）應(yīng)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《北京交通大學(xué)》 2011年

BIM（建筑信息模型）應(yīng)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化

李相榮  

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)作為公認(rèn)的專業(yè)性強(qiáng)、上下產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)、投資規(guī)模大、風(fēng)險(xiǎn)程度高的行業(yè)之一,將信息化管理技術(shù)引入到房地產(chǎn)項(xiàng)目管理,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化越來(lái)越成為了一種趨勢(shì)。 建筑信息模型BIM(Building Information Modeling)的提出是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的一個(gè)里程碑,BIM的應(yīng)用能使單個(gè)項(xiàng)目的管控以及房地產(chǎn)公司總控層面上提高管理效率,增強(qiáng)管理水平,降低工程管理成本,提高決策信息質(zhì)量,廢除不必要的浪費(fèi),真正推進(jìn)建筑行業(yè)的現(xiàn)代化進(jìn)程革新,最終達(dá)到與國(guó)際先進(jìn)水平看齊。 本論文從整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀分析出發(fā),提出了優(yōu)化信息化管理體系的必要性,并總結(jié)了房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。針對(duì)BIM在國(guó)內(nèi)項(xiàng)目管理當(dāng)中的應(yīng)用暫時(shí)還處于初始萌芽狀態(tài),本文清晰描述了BIM的定義及特點(diǎn),論述了BIM的發(fā)展歷程,從開發(fā)商、設(shè)計(jì)方、承包商三個(gè)維度分析了BIM可能應(yīng)用的前景及方向。結(jié)合國(guó)內(nèi)外BIM應(yīng)用的實(shí)例分析,總結(jié)了BIM應(yīng)用的最佳實(shí)踐,創(chuàng)造性提出了BIM應(yīng)用的“六階段”工作方法,并以北京一家百億規(guī)模的房地產(chǎn)公司C的BIM應(yīng)用為例,具體闡述了企業(yè)戰(zhàn)略回顧、組織架構(gòu)分析、管理問題診斷、BIM組織架構(gòu)設(shè)計(jì)、BIM運(yùn)營(yíng)流程設(shè)計(jì)、變革管理實(shí)施的方法應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：北京交通大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號(hào)】：F293.3
【目錄】：

致謝5-6

摘要6-7

ABSTRACT7-8

序8-11

1 引言11-13

1.1 研究背景及意義11

1.2 研究思路、技術(shù)方案、實(shí)現(xiàn)手段11-12

1.3 研究框架12-13

2 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化現(xiàn)狀分析13-22

2.1 項(xiàng)目管理現(xiàn)狀13-15

2.1.1 房地產(chǎn)公司組織結(jié)構(gòu)分析13-14

2.1.2 整個(gè)房地產(chǎn)鏈條與項(xiàng)目管理14

2.1.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的誤區(qū)與問題14-15

2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化15-19

2.2.1 建設(shè)項(xiàng)目管理信息化15

2.2.2 項(xiàng)目管理信息化發(fā)展趨勢(shì)15-16

2.2.3 房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理信息化的實(shí)施16-17

2.2.4 現(xiàn)階段信息化過程中出現(xiàn)的問題17-19

2.3 房地產(chǎn)公司項(xiàng)目管理信息化未來(lái)發(fā)展19-22

2.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)20-21

2.3.2 項(xiàng)目管理起到的關(guān)鍵作用21-22

3 BIM(建筑信息模型)與房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化22-30

3.1 BIM(建筑信息模型)22-27

3.1.1 定義22-23

3.1.2 BIM特點(diǎn)23-25

3.1.3 BIM國(guó)內(nèi)外發(fā)展過程25-27

3.2 BIM與房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化27-30

3.2.1 BIM應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)商27-28

3.2.2 BIM應(yīng)用于設(shè)計(jì)方28

3.2.3 BIM應(yīng)用于承包商28-30

4 房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施BIM經(jīng)驗(yàn)分析30-44

4.1 房地產(chǎn)行業(yè)BIM應(yīng)用整體分析30-35

4.1.1 國(guó)內(nèi)標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)31-32

4.1.2 房地產(chǎn)公司主要部門傳統(tǒng)職責(zé)32-34

4.1.3 基于BIM的全新組織架構(gòu)體系34-35

4.2 國(guó)內(nèi)實(shí)證分析:A公司項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)用BIM35-40

4.2.1 工作方式的變革35-37

4.2.2 工作模式的變革37-39

4.2.3 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的變革39-40

4.2.4 工作成果的變革40

4.3 國(guó)外實(shí)證分析:B公司項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)用BIM40-44

4.3.1 降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)41

4.3.2 保證項(xiàng)目參與人員獲利41-42

4.3.3 符合高效節(jié)能的綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)42

4.3.4 實(shí)現(xiàn)高效數(shù)字工作流程42-43

4.3.5 降低協(xié)作成本,規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)43-44

5 BIM在中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的具體應(yīng)用步驟44-52

5.1 回顧企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略44-45

5.2 現(xiàn)有組織架構(gòu)分析45-46

5.3 目前管理問題診斷46-47

5.4 BIM組織架構(gòu)設(shè)計(jì)47-48

5.5 BIM運(yùn)營(yíng)流程設(shè)計(jì)48-50

5.5.1 工程管理服務(wù)流程設(shè)計(jì)48

5.5.2 項(xiàng)目規(guī)劃/研發(fā)服務(wù)流程設(shè)計(jì)48-49

5.5.3 銷售市場(chǎng)服務(wù)流程設(shè)計(jì)49

5.5.4 項(xiàng)目服務(wù)流程設(shè)計(jì)49

5.5.5 物業(yè)管理服務(wù)流程設(shè)計(jì)49-50

5.6 推廣實(shí)施變革管理50-52

5.6.1 內(nèi)部關(guān)鍵成功要素50

5.6.2 外部關(guān)鍵成功要素50-52

6 結(jié)論52-53

參考文獻(xiàn)53-55

作者簡(jiǎn)歷55-57

學(xué)位論文數(shù)據(jù)集57

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【引證文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：BIM（建筑信息模型）應(yīng)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息化，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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