發(fā)布時間：2016-10-15 20:38

  本文關(guān)鍵詞：BIM（建筑信息模型）應(yīng)用于房地產(chǎn)項目管理信息化，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《北京交通大學(xué)》 2011年

BIM（建筑信息模型）應(yīng)用于房地產(chǎn)項目管理信息化

李相榮  

【摘要】：房地產(chǎn)行業(yè)作為公認的專業(yè)性強、上下產(chǎn)業(yè)鏈長、投資規(guī)模大、風(fēng)險程度高的行業(yè)之一,將信息化管理技術(shù)引入到房地產(chǎn)項目管理,實現(xiàn)房地產(chǎn)項目管理信息化越來越成為了一種趨勢。 建筑信息模型BIM(Building Information Modeling)的提出是整個房地產(chǎn)項目管理的一個里程碑,BIM的應(yīng)用能使單個項目的管控以及房地產(chǎn)公司總控層面上提高管理效率,增強管理水平,降低工程管理成本,提高決策信息質(zhì)量,廢除不必要的浪費,真正推進建筑行業(yè)的現(xiàn)代化進程革新,最終達到與國際先進水平看齊。 本論文從整個房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀分析出發(fā),提出了優(yōu)化信息化管理體系的必要性,并總結(jié)了房地產(chǎn)項目管理信息化未來發(fā)展趨勢。針對BIM在國內(nèi)項目管理當中的應(yīng)用暫時還處于初始萌芽狀態(tài),本文清晰描述了BIM的定義及特點,論述了BIM的發(fā)展歷程,從開發(fā)商、設(shè)計方、承包商三個維度分析了BIM可能應(yīng)用的前景及方向。結(jié)合國內(nèi)外BIM應(yīng)用的實例分析,總結(jié)了BIM應(yīng)用的最佳實踐,創(chuàng)造性提出了BIM應(yīng)用的“六階段”工作方法,并以北京一家百億規(guī)模的房地產(chǎn)公司C的BIM應(yīng)用為例,具體闡述了企業(yè)戰(zhàn)略回顧、組織架構(gòu)分析、管理問題診斷、BIM組織架構(gòu)設(shè)計、BIM運營流程設(shè)計、變革管理實施的方法應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：北京交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2011
【分類號】：F293.3
【目錄】：

致謝5-6

摘要6-7

ABSTRACT7-8

序8-11

1 引言11-13

1.1 研究背景及意義11

1.2 研究思路、技術(shù)方案、實現(xiàn)手段11-12

1.3 研究框架12-13

2 房地產(chǎn)項目管理信息化現(xiàn)狀分析13-22

2.1 項目管理現(xiàn)狀13-15

2.1.1 房地產(chǎn)公司組織結(jié)構(gòu)分析13-14

2.1.2 整個房地產(chǎn)鏈條與項目管理14

2.1.3 房地產(chǎn)項目管理的誤區(qū)與問題14-15

2.2 房地產(chǎn)項目管理信息化15-19

2.2.1 建設(shè)項目管理信息化15

2.2.2 項目管理信息化發(fā)展趨勢15-16

2.2.3 房地產(chǎn)建設(shè)項目管理信息化的實施16-17

2.2.4 現(xiàn)階段信息化過程中出現(xiàn)的問題17-19

2.3 房地產(chǎn)公司項目管理信息化未來發(fā)展19-22

2.3.1 房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展趨勢20-21

2.3.2 項目管理起到的關(guān)鍵作用21-22

3 BIM(建筑信息模型)與房地產(chǎn)項目管理信息化22-30

3.1 BIM(建筑信息模型)22-27

3.1.1 定義22-23

3.1.2 BIM特點23-25

3.1.3 BIM國內(nèi)外發(fā)展過程25-27

3.2 BIM與房地產(chǎn)項目管理信息化27-30

3.2.1 BIM應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)商27-28

3.2.2 BIM應(yīng)用于設(shè)計方28

3.2.3 BIM應(yīng)用于承包商28-30

4 房地產(chǎn)項目實施BIM經(jīng)驗分析30-44

4.1 房地產(chǎn)行業(yè)BIM應(yīng)用整體分析30-35

4.1.1 國內(nèi)標桿房地產(chǎn)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)31-32

4.1.2 房地產(chǎn)公司主要部門傳統(tǒng)職責(zé)32-34

4.1.3 基于BIM的全新組織架構(gòu)體系34-35

4.2 國內(nèi)實證分析:A公司項目實施過程中應(yīng)用BIM35-40

4.2.1 工作方式的變革35-37

4.2.2 工作模式的變革37-39

4.2.3 設(shè)計標準的變革39-40

4.2.4 工作成果的變革40

4.3 國外實證分析:B公司項目實施過程中應(yīng)用BIM40-44

4.3.1 降低項目風(fēng)險41

4.3.2 保證項目參與人員獲利41-42

4.3.3 符合高效節(jié)能的綠色建筑設(shè)計標準42

4.3.4 實現(xiàn)高效數(shù)字工作流程42-43

4.3.5 降低協(xié)作成本,規(guī)避項目風(fēng)險43-44

5 BIM在中國房地產(chǎn)企業(yè)的具體應(yīng)用步驟44-52

5.1 回顧企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略44-45

5.2 現(xiàn)有組織架構(gòu)分析45-46

5.3 目前管理問題診斷46-47

5.4 BIM組織架構(gòu)設(shè)計47-48

5.5 BIM運營流程設(shè)計48-50

5.5.1 工程管理服務(wù)流程設(shè)計48

5.5.2 項目規(guī)劃/研發(fā)服務(wù)流程設(shè)計48-49

5.5.3 銷售市場服務(wù)流程設(shè)計49

5.5.4 項目服務(wù)流程設(shè)計49

5.5.5 物業(yè)管理服務(wù)流程設(shè)計49-50

5.6 推廣實施變革管理50-52

5.6.1 內(nèi)部關(guān)鍵成功要素50

5.6.2 外部關(guān)鍵成功要素50-52

6 結(jié)論52-53

參考文獻53-55

作者簡歷55-57

學(xué)位論文數(shù)據(jù)集57

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6 何關(guān)培;;建立企業(yè)級BIM生產(chǎn)力需要哪些BIM專業(yè)應(yīng)用人才?[A];BIM與工程建設(shè)信息化——第三屆工程建設(shè)計算機應(yīng)用創(chuàng)新論壇論文集[C];2011年

7 耿躍云;徐浩;陳光;;建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的催化劑——申都大廈改建工程全生命周期BIM應(yīng)用[A];BIM與工程建設(shè)信息化——第三屆工程建設(shè)計算機應(yīng)用創(chuàng)新論壇論文集[C];2011年

8 馬智亮;張修德;邱世勛;魏振華;王鵬翊;;基于BIM技術(shù)的建筑工程預(yù)算軟件框架設(shè)計[A];工程設(shè)計與計算機技術(shù)：第十五屆全國工程設(shè)計計算機應(yīng)用學(xué)術(shù)會議論文集[C];2010年

9 高永剛;李光金;;BIM技術(shù)在杭州東站項目中的應(yīng)用[A];工程設(shè)計與計算機技術(shù)：第十五屆全國工程設(shè)計計算機應(yīng)用學(xué)術(shù)會議論文集[C];2010年

10 吳吉明;;數(shù)字信息模型(BIM)與我國的建筑設(shè)計[A];工程設(shè)計與計算機技術(shù)：第十五屆全國工程設(shè)計計算機應(yīng)用學(xué)術(shù)會議論文集[C];2010年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 應(yīng)宇墾 王婷;[N];建筑時報;2011年

2 本報記者 許泳;[N];計算機世界;2009年

3 陶國�！≈艹�;[N];建筑時報;2009年

4 本報記者 張高青;[N];建筑時報;2010年

5 記者 王銘輝;[N];建筑時報;2010年

6 呂佳琪;[N];中國房地產(chǎn)報;2010年

7 金雨暉;[N];建筑時報;2011年

8 本報記者 赫麗萍;[N];中華建筑報;2008年

9 李國敏;[N];科技日報;2009年

10 本報記者 馬生泓;[N];中華建筑報;2009年

中國博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 溫媛媛;SIAH1與Bim在乳腺癌中的表達及意義[D];中國醫(yī)科大學(xué);2010年

2 徐波;糖皮質(zhì)激素對ALL細胞Bim、Puma表達的影響及HA14-1誘導(dǎo)ALL細胞凋亡的途徑[D];中國醫(yī)科大學(xué);2006年

3 鄒冠玉;FHC、Bim相互作用在細胞凋亡中作用及φC31整合酶結(jié)構(gòu)研究[D];復(fù)旦大學(xué);2010年

4 張洋;基于BIM的建筑工程信息集成與管理研究[D];清華大學(xué);2009年

5 張佳憶;生長因子受體結(jié)合蛋白10對Bim介導(dǎo)的細胞凋亡影響的研究[D];復(fù)旦大學(xué);2007年

6 趙亞寧;前凋亡因子Bim在地塞米松誘導(dǎo)的小鼠胸腺細胞、人T-ALL CEM-C7細胞凋亡中的作用及BimS重組腺病毒感染對人Burkitt淋巴瘤Raji細胞的影響[D];四川大學(xué);2007年

7 單敬軒;人類激酶RIOK3的功能研究[D];復(fù)旦大學(xué);2007年

8 宋輝;FoxO3a及其信號轉(zhuǎn)導(dǎo)通路在糖尿病性心肌病發(fā)病機制中的作用[D];山東大學(xué);2008年

9 沈佳坤;4-氯苯甲酰小檗胺在血液腫瘤中的作用及其機制研究[D];浙江大學(xué);2009年

10 陸寧;基于BIM技術(shù)的施工企業(yè)信息資源利用系統(tǒng)研究[D];清華大學(xué);2010年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李相榮;BIM（建筑信息模型）應(yīng)用于房地產(chǎn)項目管理信息化[D];北京交通大學(xué);2011年

2 欒文波;房地產(chǎn)開發(fā)項目管理研究[D];天津大學(xué);2010年

3 王媛;基于融資結(jié)構(gòu)的房地產(chǎn)項目管理研究[D];天津大學(xué);2012年

4 張力;中鐵八局房地產(chǎn)公司項目管理研究[D];西南交通大學(xué);2012年

5 蔣清晨;房地產(chǎn)項目管理優(yōu)化研究[D];云南大學(xué);2010年

6 郝軍;西安華圣房地產(chǎn)公司實施項目管理研究[D];西北大學(xué);2008年

7 劉唐進;奧山房地產(chǎn)項目管理—戰(zhàn)略管理[D];武漢科技大學(xué);2012年

8 王常松;內(nèi)蒙古A房地產(chǎn)公司項目營銷管理信息化研究[D];西南交通大學(xué);2011年

9 李倩;基于本體的BIM環(huán)境下文檔管理系統(tǒng)研究[D];大連理工大學(xué);2011年

10 易金枝;PMBOK項目管理知識體系在產(chǎn)權(quán)式酒店項目管理過程中的應(yīng)用研究[D];上海師范大學(xué);2009年

  本文關(guān)鍵詞：BIM（建筑信息模型）應(yīng)用于房地產(chǎn)項目管理信息化，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：141277