本文關(guān)鍵詞：A房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在我國(guó),房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)乎國(guó)計(jì)民生,堪稱國(guó)家經(jīng)濟(jì)中流砥柱。近年來(lái)中小型房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展勢(shì)頭日盛,早已占領(lǐng)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的半壁江山,在促進(jìn)就業(yè)、繁盛市場(chǎng)方面起到了功不可沒(méi)的作用。但是,該行業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)和中小型房地產(chǎn)企業(yè)自身規(guī)模、制度的缺陷使得它們面臨著越來(lái)越嚴(yán)重的各種風(fēng)險(xiǎn),其中稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率相對(duì)較大,直接影響企業(yè)的盈利。因此,加強(qiáng)中小型房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理勢(shì)在必行,意義重大。國(guó)內(nèi)外很多學(xué)者已經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了研究,但是研究對(duì)象多數(shù)是大型房地產(chǎn)上市公司,對(duì)中小型房地產(chǎn)公司的研究非常少。因此,本文選取了A公司這家中小型房地產(chǎn)公司為研究對(duì)象,希望通過(guò)案例分析的形式來(lái)具體分析中小型房地企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及其管理問(wèn)題,具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。首先,本文梳理了學(xué)者們對(duì)于企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理和中小型房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)理論研究,發(fā)現(xiàn)中小房地產(chǎn)企業(yè)相比于大型房地產(chǎn)企業(yè),稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題更加嚴(yán)重,因此選擇A公司這家中小型房地產(chǎn)公司作為研究對(duì)象；其次,根據(jù)A公司基本情況,分析了中小型房地產(chǎn)公司在設(shè)立、取得土地、開發(fā)建設(shè)和銷售使用等各環(huán)節(jié)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),揭示了A公司的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀,發(fā)現(xiàn)A公司目前在稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理方面不僅納稅遵從意識(shí)不夠,而且專業(yè)人員缺乏；然后,根據(jù)實(shí)地調(diào)研、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析的結(jié)果各有側(cè)重地分析了A公司目前存在的基本稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、整體稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、各主要稅種稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn),分析發(fā)現(xiàn)A公司存在多列費(fèi)用、少列收入以較少納稅的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,并剖析了具體的產(chǎn)生原因；最后,基于前面的分析,從建立風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)、管理組織和識(shí)別防范機(jī)制,加強(qiáng)溝通和監(jiān)督等方面提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施,為房地產(chǎn)企業(yè)加強(qiáng)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理提供借鑒。
【關(guān)鍵詞】：中小房地產(chǎn)企業(yè) 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 風(fēng)險(xiǎn)防范
【學(xué)位授予單位】：湖南大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.233.42;F812.42
【目錄】：

• 摘要5-6
• Abstract6-12
• 第1章 緒論12-22
• 1.1 選題背景及意義12-13
• 1.1.1 選題背景12
• 1.1.2 選題意義12-13
• 1.2 相關(guān)概念定義13-16
• 1.2.1 中小型房地產(chǎn)企業(yè)13-14
• 1.2.2 企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)14-15
• 1.2.3 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理15-16
• 1.3 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述16-19
• 1.3.1 文獻(xiàn)回顧16-18
• 1.3.2 文獻(xiàn)述評(píng)18-19
• 1.4 研究思路與方法19-20
• 1.4.1 研究思路19-20
• 1.4.2 研究方法20
• 1.5 創(chuàng)新點(diǎn)及不足之處20-22
• 第2章 A房地產(chǎn)公司涉稅概況22-27
• 2.1 A房地產(chǎn)公司基本情況22
• 2.2 A房地產(chǎn)公司基本經(jīng)營(yíng)情況22-23
• 2.3 A房地產(chǎn)公司的涉稅情況23-27
• 2.3.1 開發(fā)各環(huán)節(jié)涉及稅種23-25
• 2.3.2 最近5年繳稅情況25-27
• 第3章 A房地產(chǎn)公司存在的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析27-39
• 3.1 A公司稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別27-30
• 3.1.1 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入變動(dòng)率與主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)變動(dòng)率配比分析28
• 3.1.2 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入變動(dòng)率與主營(yíng)業(yè)務(wù)成本變動(dòng)率配比分析28-29
• 3.1.3 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入變動(dòng)率與主營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)用變動(dòng)率配比分析29
• 3.1.4 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入變動(dòng)率與主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)變動(dòng)率配比分析29-30
• 3.2 A公司各環(huán)節(jié)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析30-33
• 3.2.1 公司設(shè)立環(huán)節(jié)涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)30-31
• 3.2.2 取得土地環(huán)節(jié)涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)31-32
• 3.2.3 開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)32
• 3.2.4 銷售使用環(huán)節(jié)涉稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)32-33
• 3.3 分稅種稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析33-36
• 3.3.1 營(yíng)改增的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析33-34
• 3.3.2 土地增值稅的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析34-35
• 3.3.3 企業(yè)所得稅的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析35-36
• 3.4 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)原因分析36-39
• 3.4.1 外部原因36-37
• 3.4.2 內(nèi)部原因37-39
• 第4章 A房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范建議39-44
• 4.1 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范管理的建議39-41
• 4.1.1 設(shè)立稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)和計(jì)劃39
• 4.1.2 構(gòu)建稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理體系39-40
• 4.1.3 構(gòu)建稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估體系40
• 4.1.4 建立信息溝通機(jī)制40-41
• 4.1.5 構(gòu)建稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)體系41
• 4.2 具體涉稅風(fēng)險(xiǎn)防范的建議41-44
• 4.2.1 各環(huán)節(jié)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范建議41-42
• 4.2.2 分稅種稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范建議42-44
• 結(jié)論44-45
• 參考文獻(xiàn)45-47
• 致謝47

  本文關(guān)鍵詞：A房地產(chǎn)公司稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：277468