發(fā)布時(shí)間：2021-06-16 18:11

　　隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的快速推進(jìn),城市舊區(qū)的衰退問(wèn)題日益凸顯,城市存量發(fā)展的需求日益增加,使得城市更新越來(lái)越成為城市發(fā)展中的重要一環(huán)。盡管城市土地的所有權(quán)歸國(guó)家所有,但城市土地實(shí)際的使用權(quán)已經(jīng)分散給各個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)人,城市更新的過(guò)程中,必然涉及到對(duì)原產(chǎn)權(quán)人土地使用權(quán)益的調(diào)整。如何協(xié)調(diào)利益相關(guān)者的權(quán)益關(guān)系,是保障城市更新事務(wù)有序推進(jìn)的重要議題。在快速城市化時(shí)期,為了提高城鎮(zhèn)化效率,優(yōu)化城鎮(zhèn)空間環(huán)境,采取了政府主導(dǎo)、市場(chǎng)參與的二元主體模式。這種更新模式,一方面在短時(shí)間內(nèi)較大的改善了城市面貌,促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展,另一方面也導(dǎo)致了開(kāi)發(fā)強(qiáng)度過(guò)大、拆遷實(shí)施困難、內(nèi)城紳士化等諸多問(wèn)題。筆者認(rèn)為,這些問(wèn)題都與二元主導(dǎo)的城市更新模式相關(guān):首先,二元主體的動(dòng)機(jī)不純導(dǎo)致了地方政府尋租與公共利益喪失;其次,二元主體的權(quán)力失衡導(dǎo)致了政府權(quán)力膨脹與市場(chǎng)越界干預(yù);最后,二元模式下的角色缺位導(dǎo)致了利益分配失衡與公眾參與失靈。運(yùn)用公共選擇理論、權(quán)力制約理論和公眾參與階梯理論分析城市更新的二元主導(dǎo)模式,發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題的根源在于二元主體失靈、權(quán)力約束失效和第三部門(mén)參與失靈。解決辦法在于在城市更新程序中引入第三部門(mén)參與、為第三部門(mén)賦權(quán)... 

【文章來(lái)源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：147 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

我國(guó)第三部門(mén)相關(guān)法律概念來(lái)源：作者自繪（5）小結(jié)

第三部門(mén)概念范圍來(lái)源：作者自繪

三部門(mén)的理論來(lái)源。第三部門(mén)產(chǎn)生的理論來(lái)源主要包括公民社會(huì)理論政府失靈理論。西方主流觀點(diǎn)認(rèn)為第三部門(mén)是市民社會(huì)（Civil Society）民社會(huì)的論述最早可追溯至亞里士多德的古典市民社會(huì)理念。關(guān)于中民社會(huì)的問(wèn)題，目前學(xué)界已經(jīng)基本達(dá)成共識(shí)，認(rèn)為中國(guó)的市民社會(huì)的來(lái)源：作者自繪

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]廣州城市更新的經(jīng)驗(yàn)與前瞻[J]. 王世福,卜拉森,吳凱晴.  城鄉(xiāng)規(guī)劃. 2017(06)
[2]城市更新的制度安排與政策反思——以深圳為例[J]. 林強(qiáng).  城市規(guī)劃. 2017(11)
[3]上海城市更新的政策演進(jìn)特征與創(chuàng)新探討[J]. 葛巖,關(guān)燁,聶夢(mèng)遙.  上海城市規(guī)劃. 2017(05)
[4]我國(guó)行政主體理論的變革與重構(gòu)[J]. 張名揚(yáng).  學(xué)理論. 2014(13)
[5]“合作伙伴組織”政策的發(fā)展與創(chuàng)新——英國(guó)城市治理經(jīng)驗(yàn)[J]. 曲凌雁.  國(guó)際城市規(guī)劃. 2013(06)
[6]我國(guó)城市更新中的權(quán)益博弈研究述評(píng)[J]. 謝滌湘,李華聰.  熱帶地理. 2013(02)
[7]社區(qū)治理中非營(yíng)利組織發(fā)展的若干問(wèn)題探討[J]. 徐晞.  廣西大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2012(03)
[8]第三部門(mén)參與社區(qū)公共產(chǎn)品供給初探[J]. 李兵龍.  商業(yè)時(shí)代. 2011(32)
[9]深圳城市更新中的政府角色與作為——從利益共享走向責(zé)任共擔(dān)[J]. 劉昕.  國(guó)際城市規(guī)劃. 2011(01)
[10]《拆遷條例》修訂與城市更新制度創(chuàng)新初探[J]. 張翼,呂斌.  城市規(guī)劃. 2010(10)

博士論文
[1]非政府組織介入城市社區(qū)規(guī)劃的模式研究[D]. 龐國(guó)彧.浙江大學(xué) 2017

碩士論文
[1]走向多元合作：城市機(jī)制理論視角下我國(guó)舊城更新研究[D]. 王婷婷.山東大學(xué) 2016
[2]我國(guó)第三部門(mén)公共治理權(quán)研究[D]. 姚金池.重慶大學(xué) 2015
[3]現(xiàn)狀、問(wèn)題、對(duì)策：社區(qū)治理中社區(qū)NGO的功效探析[D]. 孟憲斌.山東大學(xué) 2012
[4]第三部門(mén)在我國(guó)政府職能轉(zhuǎn)變中的角色與作用[D]. 于星航.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2009
[5]非政府組織的作用與地位[D]. 程增民.中國(guó)政法大學(xué) 2007



本文編號(hào)：3233546