隨著城市發(fā)展的階段演變,舊城更新已經(jīng)是目前城市建設(shè)的重點(diǎn)課題。2017年,我國(guó)的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略開始轉(zhuǎn)變,逐漸從外延式增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向內(nèi)涵式發(fā)展,從增長(zhǎng)式的開發(fā)建設(shè)轉(zhuǎn)向存量治理的一種模式。渝中區(qū)作為重慶市唯一完全城市化地區(qū),包含在城市中心區(qū)的老舊住區(qū)逐步衰敗,不能滿足居民的生活需求與精神需求。但過(guò)去幾十年渝中區(qū)采用的增量拆遷更新手段并不適用于現(xiàn)存的老舊住區(qū),一是現(xiàn)存的老舊住宅建筑雖環(huán)境設(shè)施陳舊,但主體結(jié)構(gòu)安全、基本功能較齊全,按照現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,預(yù)計(jì)仍有20-30年的使用壽命,對(duì)其進(jìn)行拆遷更新會(huì)造成大量資源浪費(fèi);二是住區(qū)存在大量沒(méi)有能力負(fù)擔(dān)新建住房高昂費(fèi)用的中、低收入居民。對(duì)此渝中區(qū)已經(jīng)開始探索新的更新方法,如2012年開始的街巷立面等外環(huán)境整治、2015年的社區(qū)綜合整治等更新實(shí)踐等,都對(duì)整個(gè)渝中老舊住區(qū)的生活環(huán)境提升有一定的效用。但受一些資金、技術(shù)、項(xiàng)目實(shí)施等條件限制,設(shè)施布局與空間設(shè)計(jì)上未精細(xì)的考慮人群使用需求,存在范式化設(shè)計(jì)現(xiàn)象,缺乏對(duì)住區(qū)地域空間特色的挖掘,導(dǎo)致住區(qū)居民交往活力的喪失。另外,更新時(shí)較少關(guān)注住區(qū)管理機(jī)制及更新后續(xù)維護(hù),使得更新的最終效果達(dá)不到預(yù)期,且持續(xù)性弱。本文基于近期... 

【文章來(lái)源】：重慶大學(xué)重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：162 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
英文摘要
1 緒論
    1.1 選題緣起
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的
    1.2 相關(guān)概念與界定
        1.2.1 包容性
        1.2.2 老舊住區(qū)
        1.2.3 老舊住區(qū)更新
    1.3 研究對(duì)象與內(nèi)容
        1.3.1 研究對(duì)象
        1.3.2 研究?jī)?nèi)容
    1.4 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀綜述
        1.4.1 西方發(fā)達(dá)國(guó)家住區(qū)更新理論與實(shí)踐的演變
        1.4.2 我國(guó)住區(qū)更新理論與實(shí)踐的演變
        1.4.3 包容性理念的發(fā)展
    1.5 技術(shù)路線
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 研究框架
2 渝中區(qū)老舊住區(qū)現(xiàn)狀概況
    2.1 近年渝中區(qū)住區(qū)更新演變歷程
        2.1.1 基于危舊房拆遷改造的住區(qū)更新(1997 年~2010 年)
        2.1.2 基于居住環(huán)境品質(zhì)提升的住區(qū)更新(2010-2015 年)
        2.1.3 基于存量?jī)?yōu)化及風(fēng)貌特色的住區(qū)更新(2016 年-至今)
        2.1.4 近年渝中區(qū)住區(qū)更新的轉(zhuǎn)變特征
    2.2 調(diào)研案例與調(diào)研內(nèi)容
        2.2.1 老舊住區(qū)典型案例選取
        2.2.2 調(diào)研內(nèi)容
    2.3 渝中區(qū)老舊住區(qū)概況
        2.3.1 渝中區(qū)老舊住區(qū)的空間分布特征
        2.3.2 渝中區(qū)老舊住區(qū)的環(huán)境特征
        2.3.3 渝中區(qū)老舊住區(qū)的類型劃分
        2.3.4 渝中區(qū)老舊住區(qū)居民的主要特征
3 渝中老舊住區(qū)更新的矛盾研究
    3.1 公共開放空間的的使用矛盾:低標(biāo)準(zhǔn)低品質(zhì)配置,權(quán)責(zé)錯(cuò)位管制失效
        3.1.1 低標(biāo)準(zhǔn)配置與范式化設(shè)計(jì),無(wú)法滿足現(xiàn)今活動(dòng)需求
        3.1.2 山地環(huán)境特色空間的關(guān)注度不夠,空間破碎,連接不暢
        3.1.3 產(chǎn)權(quán)不明、權(quán)責(zé)錯(cuò)位導(dǎo)致更新困難,缺乏后續(xù)維護(hù)
    3.2 公共配套設(shè)施的使用矛盾:忽略居民基礎(chǔ)服務(wù)需求,新增設(shè)施落實(shí)困難
        3.2.1 基本生活配套不能滿足居民需求
        3.2.2 低成本生活服務(wù)配套缺乏系統(tǒng)性設(shè)置
        3.2.3 添置設(shè)施欠缺富余空間且后期運(yùn)營(yíng)管理落后
    3.3 社區(qū)人文環(huán)境的問(wèn)題:社區(qū)精神文化貧瘠,組織管理不足
        3.3.1 網(wǎng)絡(luò)社會(huì)下居民冷漠,社會(huì)關(guān)系淡泊
        3.3.2 物業(yè)、業(yè)委會(huì)、居委會(huì)等管理組織效用不足
        3.3.3 公眾參與的深度廣度不足,無(wú)法主導(dǎo)更新
    3.4 現(xiàn)行更新機(jī)制的問(wèn)題:穩(wěn)定健全的更新機(jī)制缺失
        3.4.1 缺乏統(tǒng)一的更新行動(dòng)計(jì)劃指引,政策環(huán)境多變
        3.4.2 政策制度針對(duì)性弱,更新機(jī)制不全
    3.5 小結(jié)
4 渝中區(qū)老舊住區(qū)包容性更新思路
    4.1 解析:渝中區(qū)老舊住區(qū)更新的現(xiàn)狀困境剖析
        4.1.1 渝中區(qū)老舊住區(qū)更新現(xiàn)狀困境的解讀
        4.1.2 困境的根源:更新價(jià)值觀的公正性不足
    4.2 探索:城市更新中包容性理念的指導(dǎo)意義
        4.2.1 包容性增長(zhǎng)的解析邏輯
        4.2.2 中西方國(guó)家:包容性增長(zhǎng)下的城市發(fā)展
    4.3 建構(gòu):包容性城市更新的分析框架
        4.3.1 包容性城市更新的概念
        4.3.2 包容性城市更新框架構(gòu)建
    4.4 落實(shí):渝中區(qū)老舊住區(qū)包容性更新的路徑研究
        4.4.1 “精細(xì)化”的開放空間:突出山地空間特色,提倡存量空間的精細(xì)化設(shè)計(jì)
        4.4.2 “人性化”的配套設(shè)施:滿足日常生活需求,優(yōu)先弱勢(shì)群體的基礎(chǔ)生活需求
        4.4.3 “參與性”的社會(huì)治理:提升住區(qū)更新公共參與度,加強(qiáng)居民自組織管理
        4.4.4 “示范性”的政策制度:健全現(xiàn)有政策制度,探索可支撐落地的實(shí)施路徑
5 渝中區(qū)老舊住區(qū)包容性更新策略
    5.1 “精細(xì)化”的開放空間
        5.1.1 適老化設(shè)計(jì):安全舒適的公共空間
        5.1.2 人性化設(shè)計(jì):使用需求導(dǎo)向下的空間升級(jí)
        5.1.3 毛細(xì)化交通:山地多層級(jí)空中步行系統(tǒng)
    5.2 “人性化”的配套設(shè)施
        5.2.1 優(yōu)先基礎(chǔ)生活服務(wù):增補(bǔ)照明消防等基礎(chǔ)設(shè)施
        5.2.2 益貧性商業(yè)配套:統(tǒng)籌非正規(guī)商業(yè),兼顧就業(yè)扶持
        5.2.3 共享設(shè)施資源:創(chuàng)新合作的新型管理模式
    5.3 “參與性”的社會(huì)治理
        5.3.1 社會(huì)管理:多方利益主體兼容
        5.3.2 自治管理:主人翁意識(shí)的擔(dān)當(dāng)
    5.4 “示范性”的政策制度
        5.4.1 規(guī)劃引領(lǐng):有序推進(jìn),發(fā)揮重點(diǎn)項(xiàng)目帶頭作用
        5.4.2 制度創(chuàng)新:試點(diǎn)先行,靈活處理現(xiàn)有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
    5.5 小結(jié)
6 結(jié)論
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究不足與展望
        6.2.1 不足之處
        6.2.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
附錄
    A.調(diào)查問(wèn)卷
    B.作者在攻讀學(xué)位期間發(fā)表的論文目錄
    C.學(xué)位論文數(shù)據(jù)集
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[10]融合視角下城市非正規(guī)空間的包容性治理研究[J]. 龐娟.  探索. 2017(06)

博士論文
[1]城市社區(qū)治理中的公民參與問(wèn)題研究[D]. 夏曉麗.山東大學(xué) 2011
[2]探索北京舊城居住區(qū)有機(jī)更新的適宜途徑[D]. 方可.清華大學(xué) 2000

碩士論文
[1]生活性街道包容性研究[D]. 胡偉.重慶大學(xué) 2014
[2]上海城市功能提升與城市更新[D]. 陳萍萍.華東師范大學(xué) 2006



本文編號(hào)：3178192