本文關(guān)鍵詞：公租房社區(qū)服務(wù)與管理——基于重慶市“民心佳園”公租房社區(qū)的調(diào)查，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

公共行政管理

《理論探索）２０１３年第２期（總第２００期）

公租房社區(qū)服務(wù)與管理

——基于重慶市“民心佳園＂公租房社區(qū)的調(diào)查

閆

建

（重慶行政學(xué)院，重慶４０００４１）

［摘要］公租房建設(shè)是保障和改善民生的一項重要舉措，其社區(qū)服務(wù)與管理在探索中積累了一定的經(jīng)驗，但也存在很多問題，如管理難度大、溝通協(xié)調(diào)不足、基本公共服務(wù)不完善等。加強公租房社區(qū)服

務(wù)與管理，政府要發(fā)揮積極主動的疏導(dǎo)作用，促進社區(qū)充分就業(yè)；建立職責(zé)明確的專門機構(gòu)，保證服務(wù)與管理的有效協(xié)調(diào)；關(guān)注重點人群的基本需求，努力完善社區(qū)的基本公共服務(wù)。

［關(guān)鍵詞］公租房，社區(qū)，服務(wù)與管理，發(fā)展狀況，主要問題，對策［中圖分類號］Ｃ９１６（文獻標識碼］Ａ

［文章編號１１００４－４１７５（２０１３）０２－００８２—０４

為解決困難群體的住房問題，，我國先后推出了僅有一些散見于報紙、網(wǎng)絡(luò)中的新聞報道，缺乏系統(tǒng)一些保障性住房模式，如廉租房和公租房（公共租賃深入的理論研究。公租房社區(qū)服務(wù)與管理的研究對房）。廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆接谕晟乒夥恐贫龋酥镣晟普麄�住房保障制度都式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難具有十分重要的意義，本文對重慶市“民心佳園”公的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形租房社區(qū)服務(wù)與管理進行的研究就是一個嘗試。

式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。公租一、公租房社區(qū)服務(wù)與管理的發(fā)展狀況房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個“民惟邦本，本固邦寧。”民生問題，是人類社會產(chǎn)品，它不歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所發(fā)展進步的核心話題，政府的中心工作就是民生。隨有，用低于市場價或者承租者可以承受起的價格，向著經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程的加快，那些既買不新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一起經(jīng)濟適用房又不符合廉租住房等其他保障方式的些從外地遷移到城市工作的群體。與廉租房只針對“夾心層”、新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員等困難群體的城鎮(zhèn)居民中符合條件者相比，公租房的承租對象就住房困難問題日趨突出。在這一背景下，國家提出了廣得多，又加上興起較晚，沒有多少經(jīng)驗可供借鑒，大力發(fā)展公租房的政策。２００９年３月，住建部副部因而其建設(shè)和管理的每一個環(huán)節(jié)都需要積極探索和長齊驥提出要通過加快公租房建設(shè)來解決“夾心層”穩(wěn)步實施。公租房社區(qū)規(guī)模大、低收入群體和特殊困群體的住房困難。２０１０年６月，住建部等七個部門難群體量大集中，一些居民在原住地未解決的遺留聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意問題隨著住房的搬遷把遺留問題帶到了現(xiàn)住地，不見》。同期，全國公租房工作會議召開，國務(wù)院副總理穩(wěn)定因素較多。因此，從某種意義上講，公租房三分李克強出席會議并強調(diào)，要加快發(fā)展公租房，推動保靠建設(shè)，七分靠管理，管理好公租房比建設(shè)公租房更障性安居工程建設(shè)。２０１２年７月，《公共租賃住房管難，著實考驗著政府的管理智慧。但目前對公租房社理辦法》頒布實施，進一步明確和規(guī)范了公租房的申區(qū)服務(wù)與管理的研究基本上還處于一個起步階段，

請條件、運營監(jiān)管、退出機制和籌資方式等問題。國

［收稿日期］２０１３－０１－１２

（基金項目］重慶市社會科學(xué)規(guī)劃后期資助項目（２０１２ＨＱＺＺ０８），負責(zé)／，－Ｎ建；重慶市社會科學(xué)規(guī)劃一般項目（２０１２ＹＢＧＬｌ２５），

負責(zé)人譚興中。

［作者簡介］閏建（１９８０一），男，湖北棗ｉｒｍＡ．，重慶行政學(xué)院公共管理學(xué)教研部副教授，主要研究方向為基本公共服務(wù)均等化。

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萬方數(shù)據(jù)

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