工程建設(shè)行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中具有支柱地位,其中既包括以O(shè)2O(Inter-organization)項(xiàng)目模式為主的大型土地開發(fā)類項(xiàng)目,也包括以P2O(Person-to-organization)項(xiàng)目模式為主的小型工程服務(wù)類項(xiàng)目。P2O項(xiàng)目較O2O項(xiàng)目而言,在交易主體、合作頻率、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等方面均具有巨大差異,這種差異將不可避免地影響到項(xiàng)目交易的風(fēng)險(xiǎn)與治理。其中,住宅裝修作為代表性的P2O項(xiàng)目,近年來在快速發(fā)展的同時(shí)各種問題也被暴露出來,投訴事件頻發(fā)、套牢問題凸顯,顯然如何規(guī)范住宅裝修套牢治理、促進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)已迫在眉睫。已有研究雖已指出非正式第三方治理在解決交易主體權(quán)力不對(duì)等時(shí)的重要作用,但若將其直接用于住宅裝修套牢治理時(shí)仍需考慮住宅裝修特殊的P2O項(xiàng)目模式與過程專用性特征的影響。因此,根據(jù)住宅裝修的行業(yè)特性構(gòu)建專門的理論框架來分析其套牢形成機(jī)理,并據(jù)此探索非正式第三方治理的適用性,這具有重要的行業(yè)發(fā)展意義。據(jù)此,論文以文獻(xiàn)回顧為基礎(chǔ),通過分析住宅裝修套牢的成因,對(duì)住宅裝修套牢治理方法展開研究。主要研究?jī)?nèi)容如下:(1)結(jié)合住宅裝修項(xiàng)目特征確定過程專用性的適用性,并明確過程專用性對(duì)套牢的影響...

【文章頁數(shù)】：119 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景和研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 研究現(xiàn)狀綜述
        1.2.1 過程專用性研究綜述
        1.2.2 工程項(xiàng)目套牢問題研究綜述
        1.2.3 套牢治理研究綜述
        1.2.4 現(xiàn)有研究現(xiàn)狀不足總結(jié)
    1.3 研究目標(biāo)及內(nèi)容
        1.3.1 研究目標(biāo)
        1.3.2 主要研究?jī)?nèi)容
        1.3.3 研究?jī)?nèi)容框架結(jié)構(gòu)
    1.4 研究方法及技術(shù)路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術(shù)路線
    1.5 本章小結(jié)
第二章 相關(guān)理論基礎(chǔ)和方法
    2.1 相關(guān)概念及研究范圍界定
        2.1.1 P2O項(xiàng)目模式
        2.1.2 住宅裝修概念
        2.1.3 研究范圍界定
    2.2 資產(chǎn)專用性的相關(guān)研究
        2.2.1 資產(chǎn)專用性概念及其分類
        2.2.2 過程專用性簡(jiǎn)述
        2.2.3 基于資產(chǎn)專用性的理論研究
    2.3 套牢問題的研究
        2.3.1 套牢的由來及成因
        2.3.2 投資套牢問題基礎(chǔ)分析模型
    2.4 套牢治理的研究
        2.4.1 第一方治理
        2.4.2 第二方治理
        2.4.3 第三方治理
    2.5 本章小結(jié)
第三章 過程專用性特征下住宅裝修套牢研究
    3.1 住宅裝修過程專用性分析
        3.1.1 項(xiàng)目特征對(duì)資產(chǎn)專用性界定的影響
        3.1.2 過程專用性的適用性分析
        3.1.3 過程專用性特征下的可占用性準(zhǔn)租金
        3.1.4 可占用性準(zhǔn)租金的測(cè)度及其對(duì)套牢的影響
    3.2 過程專用性特征下P2O項(xiàng)目模式分析
        3.2.1 P2O項(xiàng)目模式對(duì)套牢的影響
        3.2.2 P2O項(xiàng)目模式下交易機(jī)制對(duì)套牢的影響
    3.3 住宅裝修套牢問題的成因分析
        3.3.1 套牢風(fēng)險(xiǎn)的交易內(nèi)部影響因素
        3.3.2 套牢風(fēng)險(xiǎn)的交易外部影響因素
        3.3.3 套牢成因分析框架的構(gòu)成
    3.4 住宅裝修套牢問題的模型分析
        3.4.1 套牢基礎(chǔ)模型的構(gòu)建
        3.4.2 套牢表現(xiàn)形式模型分析
    3.5 本章小結(jié)
第四章 住宅裝修套牢治理方法研究
    4.1 住宅裝修套牢治理方法適用性分析框架的研究
        4.1.1 套牢治理方法的研究思路
        4.1.2 套牢治理方法適用性分析框架的構(gòu)成
    4.2 現(xiàn)有住宅裝修套牢治理方法的適用性分析
        4.2.1 第一方治理
        4.2.2 第二方治理
        4.2.3 第三方治理
        4.2.4 現(xiàn)有套牢治理方法的優(yōu)劣總結(jié)
    4.3 住宅裝修套牢治理方法研究及模型構(gòu)建
        4.3.1 非正式第三方參與治理的必要性
        4.3.2 套牢治理模型的構(gòu)建
        4.3.3 套牢治理模型的分析
    4.4 本章小結(jié)
第五章 住宅裝修套牢成因及治理方法的檢驗(yàn)分析
    5.1 基于案例分析的套牢成因的研究
        5.1.1 案例分析設(shè)計(jì)
        5.1.2 案例數(shù)據(jù)的收集和歸納
        5.1.3 案例數(shù)據(jù)的驗(yàn)證分析
    5.2 基于Q分類法的治理效果評(píng)價(jià)的研究
        5.2.1 Q分類法簡(jiǎn)述及研究設(shè)計(jì)
        5.2.2 Q樣本設(shè)計(jì)
        5.2.3 P樣本選擇及數(shù)據(jù)分析
        5.2.4 Q分類法結(jié)果分析
    5.3 本章小結(jié)
第六章 研究結(jié)論與展望
    6.1 主要工作和研究結(jié)論
    6.2 研究不足和展望
致謝
參考文獻(xiàn)
附錄
作者簡(jiǎn)介



本文編號(hào)：3776701