發(fā)布時間：2023-03-04 00:01

　　房地產(chǎn)業(yè)與制造業(yè)是經(jīng)濟發(fā)展的主要組成部分,各個產(chǎn)業(yè)在不同的經(jīng)濟發(fā)展階段對經(jīng)濟有著不同的作用,很多時候會同時存在積極效應(yīng)和消極效應(yīng)。我國地域遼闊,城市數(shù)量繁多,在全面推進小康社會,提高城鎮(zhèn)化的進程當(dāng)中,每個地區(qū)每個城市的城鎮(zhèn)化發(fā)展水平呈現(xiàn)較大的差異。房地產(chǎn)市場的發(fā)展拉動了內(nèi)需及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,促進了經(jīng)濟的快速發(fā)展。一方面,經(jīng)濟率先發(fā)展起來且城鎮(zhèn)化基本完成的一線城市,持續(xù)通過高科技產(chǎn)業(yè)推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的需求日漸增強,房價的快速上漲在一定程度上對制造業(yè)產(chǎn)生了擠壓效應(yīng),制造業(yè)出現(xiàn)了向外轉(zhuǎn)移現(xiàn)象,對制造業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了負(fù)面影響。另一方面,由于前期資源要素不足、發(fā)展相對落后,城鎮(zhèn)化水平還沒有達到較高水平的二線和三線及以下城市地區(qū),這幾年出現(xiàn)了房價上漲、制造業(yè)增速快速穩(wěn)定上升的趨勢。因此,在房價快速上漲的趨勢當(dāng)中,不同地區(qū)房價對制造業(yè)區(qū)位的影響有較大差異,所以有必要詳細(xì)分析房價對制造業(yè)區(qū)位選擇的影響,從而正確認(rèn)識到房價和制造業(yè)之間的關(guān)系,來解決好長期以來備受關(guān)注的房價與制造業(yè)問題。本文重點研究地區(qū)住房價格對制造業(yè)區(qū)位選擇的影響。首先簡單描述了房地產(chǎn)業(yè)與制造業(yè)的發(fā)展情況,并且根據(jù)不同的...

【文章頁數(shù)】：81 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    第一節(jié) 研究背景
    第二節(jié) 研究目的與研究意義
        一、研究目的
        二、研究意義
    第三節(jié) 研究內(nèi)容、方法與技術(shù)路線圖
        一、研究內(nèi)容
        二、研究方法
        三、技術(shù)路線圖
    第四節(jié) 本文的創(chuàng)新與不足
        一、本文可能的創(chuàng)新之處
        二、本文的不足之處
第二章 文獻綜述
    第一節(jié) 房價與制造業(yè)布局的相關(guān)研究
        一、房價對制造業(yè)布局產(chǎn)生抑制作用的相關(guān)研究
        二、房價對制造業(yè)布局產(chǎn)生促進作用的相關(guān)研究
        三、房價對制造業(yè)布局不同階段產(chǎn)生不同影響的相關(guān)研究
    第二節(jié) 影響房價的政策變量的相關(guān)研究
        一、房價與土地財政的研究
        二、房價與利率的研究
    第三節(jié) 國內(nèi)外研究小結(jié)
第三章 房價對制造業(yè)區(qū)位選擇影響的理論分析
    第一節(jié) 制造業(yè)區(qū)位選擇的理論基礎(chǔ)及相關(guān)影響因素
        一、制造業(yè)區(qū)位選擇的相關(guān)理論
        二、制造業(yè)區(qū)位選擇的相關(guān)影響因素
    第二節(jié) 房價影響制造業(yè)區(qū)位選擇的理論機制
        一、房價上漲的積極效應(yīng)
        二、房價上漲的消極效應(yīng)
        三、理論假說
第四章 地區(qū)住房價格水平和制造業(yè)區(qū)位選擇的現(xiàn)狀
    第一節(jié) 我國各級別城市房價水平現(xiàn)狀
        一、我國房地產(chǎn)發(fā)展歷史
        二、各級別城市房價水平
        三、各級別城市平均工資水平
        四、各級別城市人均財政支出
    第二節(jié) 我國各級別城市制造業(yè)區(qū)位分布現(xiàn)狀
        一、我國制造業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
        二、各級別城市制造業(yè)布局
        三、各級別城市制造業(yè)就業(yè)占比
第五章 各地區(qū)房價水平對制造業(yè)區(qū)位選擇影響實證檢驗
    第一節(jié) 構(gòu)建實證模型
        一、計量模型
        二、變量與解釋
        三、數(shù)據(jù)
    第二節(jié) 計量經(jīng)濟分析
        一、基準(zhǔn)回歸結(jié)果
        二、分城市級別回歸
        三、非線性影響分析
        四、機制分析
        五、穩(wěn)健性檢驗
    第三節(jié) 結(jié)果分析及討論
第六章 主要結(jié)論與政策建議
    第一節(jié) 主要結(jié)論
    第二節(jié) 政策建議
參考文獻
致謝
個人簡歷



本文編號：3753355