本文選題：收益法 + 礦業(yè)權(quán)評(píng)估　； 參考：《中國(guó)煤炭地質(zhì)》2014年12期

【摘要】：以國(guó)外某大型鋯鈦礦為例,介紹了收益法運(yùn)用的評(píng)估對(duì)象、前提、范圍等要素,在此基礎(chǔ)上選取了礦山年生產(chǎn)規(guī)模、服務(wù)年限、稅收、折現(xiàn)系數(shù)等參數(shù),最終以表格的形式給出了評(píng)估結(jié)果,該方法所得結(jié)果與成本法相比增加了折現(xiàn)系數(shù)、稅率、投融資風(fēng)險(xiǎn)等因素的考慮,因此更加貼近市場(chǎng),可信性更高;與市場(chǎng)法相比較,由于不存在與參照物的差異性、時(shí)滯性等問(wèn)題,所以更加真實(shí)可靠,具有更好的參考性�？傮w來(lái)說(shuō),收益法是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下,最能保障投資人和礦權(quán)所有者雙方的利益,最真實(shí)反應(yīng)礦業(yè)權(quán)真實(shí)市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估方法。
[Abstract]:Taking a large zirconium titanite abroad as an example, the evaluation object, premise and scope of income method are introduced. Based on this, the parameters such as annual production scale, service life, tax revenue, discount coefficient and so on are selected. Finally, the evaluation results are given in the form of tables. Compared with the cost method, the results of this method increase the discount coefficient, tax rate, investment and financing risk and so on, so they are closer to the market and have higher credibility. Because there is no difference between reference and delay, so it is more real and reliable, and has better reference. In general, income approach is the best way to protect the interests of investors and owners of mining rights under the market economy, and to reflect the real market value of mining rights.
【作者單位】： 中煤地質(zhì)工程總公司;
【分類號(hào)】：F416.1;F406.7

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本文編號(hào)：2004079