本文關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)企業(yè) 營運(yùn)資金績效 現(xiàn)狀 對策　出處：《企業(yè)經(jīng)濟(jì)》2011年11期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：本文從房地產(chǎn)企業(yè)及其營運(yùn)資金的特點(diǎn)著手,分析了我國房地產(chǎn)企業(yè)營運(yùn)資金管理負(fù)債過度、流動(dòng)資金占用過高、營運(yùn)資金周轉(zhuǎn)期長的現(xiàn)狀,并從實(shí)際出發(fā)探討提升房地產(chǎn)企業(yè)營運(yùn)資金管理績效的措施:一方面積極拓寬融資渠道,降低融資成本,減少融資風(fēng)險(xiǎn);另一方面引入"零負(fù)營運(yùn)資金"管理思想,加強(qiáng)營運(yùn)資金的風(fēng)險(xiǎn)管理,加強(qiáng)對流動(dòng)資金,包括對存貨和應(yīng)收賬款的管理。另外,構(gòu)建新型的營運(yùn)資金績效管理體系,從供應(yīng)鏈管理和渠道控制、客戶關(guān)系管理的角度改進(jìn)營運(yùn)資金的管理。
[Abstract]:Starting from the characteristics of real estate enterprises and their working capital, this paper analyzes the current situation of our country's real estate enterprises with excessive operating capital management liabilities, excessive occupation of working capital and long working capital turnover period. And from the practical point of view to explore the measures to improve the performance of real estate enterprises working capital management: on the one hand, actively expand financing channels, reduce financing costs, reduce financing risks; On the other hand, it introduces the idea of "zero negative working capital", strengthens the risk management of working capital, and strengthens the management of working capital, including inventory and accounts receivable. A new performance management system of working capital is constructed to improve the management of working capital from the point of view of supply chain management channel control and customer relationship management.
【作者單位】： 桂林航天工業(yè)高等專科學(xué)校工商管理系;
【分類號】：F293.3
【正文快照】： 一、房地產(chǎn)企業(yè)及其營運(yùn)資金的特點(diǎn)(一)房地產(chǎn)企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)是指進(jìn)行城市土地及房屋綜合開發(fā)和經(jīng)營,具有獨(dú)立法人資格,實(shí)行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)組織。與其他行業(yè)相比,房地產(chǎn)企業(yè)具有如下特征:房地產(chǎn)行業(yè)屬于典型的資金密集行業(yè),資金需求量大;房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1489270