本文從旅游經(jīng)濟(jì)學(xué)供需關(guān)系的視角看酒店式公寓如何制定價(jià)格才能使公寓管理企業(yè)和游客盡可能獲得最滿意的結(jié)果。根據(jù)酒店收益管理可知,酒店入住率的波動(dòng)會(huì)造成波動(dòng)成本,所以出現(xiàn)了分時(shí)定價(jià)模式,企業(yè)采用分時(shí)定價(jià)模式以達(dá)到減少波動(dòng)成本的目的。本文使用多階段博弈模式對(duì)分時(shí)定價(jià)模型進(jìn)行研究,推導(dǎo)出最優(yōu)公寓價(jià)格和最優(yōu)公寓床位出售量公式。而后,進(jìn)行個(gè)案研究,使用海南某旅游網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司2017年海南酒店式公寓板塊的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),具體論證了分時(shí)定價(jià)模式適用于酒店式公寓企業(yè),在波動(dòng)成本系數(shù)不同時(shí)得出的效果也不同,證實(shí)了提升價(jià)格不是酒店式公寓企業(yè)增加總利潤(rùn)的唯一方式,為進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)價(jià)格提供一定的依據(jù)。 

【文章來(lái)源】：科技創(chuàng)新與生產(chǎn)力. 2019,(12)

【文章頁(yè)數(shù)】：6 頁(yè)

【部分圖文】：

圖2 分時(shí)定價(jià)與固定價(jià)格游客量比較

使用MATLAB軟件最優(yōu)解求解功能計(jì)算不同α值時(shí)公寓的最優(yōu)分時(shí)出售價(jià)和公寓最優(yōu)床位出售數(shù)（見(jiàn)表3），并且做出不同α值下的總利潤(rùn)與α取值的關(guān)系曲線圖（見(jiàn)圖1）。由圖1可知，α值越小，波動(dòng)成本對(duì)公寓管理公司的利潤(rùn)影響越小。在計(jì)算中得知，當(dāng)α≤6.1時(shí)，分時(shí)定價(jià)時(shí)的公寓出售床位數(shù)高于固定價(jià)格時(shí)的出售量，且出售量隨著α的增大而減小，但作為公寓管理方，不希望在總收益相近的情況下賣(mài)出更多的床位。當(dāng)α≤29.8時(shí)，公寓管理公司的總利潤(rùn)不低于固定售價(jià)時(shí)的總利潤(rùn)，此時(shí)管理公司為了獲得更多的利潤(rùn)認(rèn)為α越小越好，而α=29.8是他們可接受的上限。當(dāng)α≥3.4時(shí)，住客在分時(shí)定價(jià)時(shí)單張床位花費(fèi)低于固定價(jià)格時(shí)的花費(fèi)；并且隨著α的增加，平均花費(fèi)有小幅度的下降。此時(shí)，站在雙方的角度，不難看出α在[3.4,29.8]區(qū)間為比較理想的取值范圍。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號(hào)：3045539