隨著我國全面深化改革戰(zhàn)略的縱深推進(jìn),包括農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的各類農(nóng)村要素在城鄉(xiāng)之間普遍流動,各地陸續(xù)搭建了交易所等公共服務(wù)平臺。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所作為農(nóng)村要素流動的有形交易市場,對我國深化農(nóng)村改革,特別是農(nóng)村土地制度改革有著重要作用。然而,由于政策缺位、平臺粗放及信息不對稱等原因,場外不規(guī)范交易仍然大量發(fā)生,進(jìn)而損及農(nóng)民權(quán)利和利益。因此,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所是否能夠規(guī)范、公正、高效運(yùn)行,是保障農(nóng)村要素流動自由度和公平度,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵。目前,我國建立的這些交易平臺均處于試運(yùn)行階段,對其運(yùn)行效率的綜合評價(jià)國內(nèi)尚屬空白,對于農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的運(yùn)行績效評價(jià)指標(biāo)體系的建立以及如何對其進(jìn)行評價(jià)是一個(gè)亟待解決的問題。因此本研究旨在建立適合于成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所運(yùn)行績效評價(jià)的指標(biāo)體系,并給出合理的評價(jià)方法,得出研究結(jié)果。不僅可以判斷成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所運(yùn)行情況,還有助于成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)現(xiàn)自身漏洞,完善管理和服務(wù),提高競爭力,并且能為我國農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易有形市場的建設(shè)和完善提供借鑒。評價(jià)結(jié)果對交易所管理者制定發(fā)展戰(zhàn)略具有參考價(jià)值；同時(shí)為促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場的有序發(fā)展提供現(xiàn)實(shí)依據(jù)。為探索農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所運(yùn)行績效評價(jià)體系,文章通過總結(jié)國內(nèi)外專家學(xué)者對土地市場、產(chǎn)權(quán)交易和績效評價(jià)相關(guān)問題的研究成果,運(yùn)用企業(yè)理論、“社會人”理論和委托—代理理論等理論基礎(chǔ)作為本文的理論依據(jù)；簡要概述成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所的發(fā)展模式及問題,形成本文的現(xiàn)實(shí)依據(jù);文章在總結(jié)相關(guān)績效評價(jià)理論的基礎(chǔ)上,從政策績效、管理績效和社會效益這三個(gè)維度系統(tǒng)考慮,構(gòu)建成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所運(yùn)行績效評價(jià)指標(biāo)體系；用層次分析法確定本文建立的指標(biāo)體系的權(quán)重,并利用綜合評價(jià)法對各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行打分,對成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所2009年至2014年運(yùn)行績效進(jìn)行評價(jià),分析評價(jià)結(jié)果。本文研究的主要結(jié)論如下：(1)成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所成立以來,其運(yùn)行績效逐年上升。其中,廉潔狀況、風(fēng)險(xiǎn)處理效果一直良好,并且員工素質(zhì)、服務(wù)體系覆蓋度方面的績效略有上升。但由于在研究樣本期內(nèi)受外部環(huán)境和體制轉(zhuǎn)變影響,成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所部分指標(biāo)存在波動,其中,高端人才比重、新產(chǎn)品開發(fā)數(shù)目等部分指標(biāo)的績效有所波動,業(yè)務(wù)種類、交易數(shù)量增長率和公司對政策及環(huán)境敏感度較成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所建立初期略有下降。(2)成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)展運(yùn)行極其容易受到外部環(huán)境影響,從而導(dǎo)致自身發(fā)展受到限制。原因在于成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所在發(fā)展中自身存在核心業(yè)務(wù)單一、運(yùn)行機(jī)制不契合,以及服務(wù)體系尚不完善等問題。針對以上研究結(jié)論,結(jié)合成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所存在的內(nèi)部問題和外部困難,提出完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所機(jī)制體制、推動農(nóng)村產(chǎn)權(quán)入場交易、加強(qiáng)市場指導(dǎo)和監(jiān)管制度建設(shè)的政策建議。
【學(xué)位單位】：四川農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2015
【中圖分類】：F832.5;F321
【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國外文獻(xiàn)綜述
        1.2.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述
        1.2.3 文獻(xiàn)述評
    1.3 研究方案
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
        1.3.3 技術(shù)路線
2 相關(guān)概念界定及理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所
        2.1.2 績效
    2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)
        2.2.1 企業(yè)能力理論
        2.2.2 委托—代理理論
        2.2.3 企業(yè)生命周期理論
        2.2.4 “社會人”假設(shè)理論
3 成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所運(yùn)行狀況
    3.1 成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所定位
    3.2 成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所業(yè)務(wù)規(guī)模
    3.3 成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)探索
        3.3.1 構(gòu)建了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺體系
        3.3.2 構(gòu)建了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易制度體系
        3.3.3 構(gòu)建了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場體系
4 成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所運(yùn)行績效評價(jià)：方法與實(shí)證
    4.1 評價(jià)方法
        4.1.1 運(yùn)用層次分析法確定權(quán)重
        4.1.2 運(yùn)用綜合評價(jià)法評分
    4.2 實(shí)證研究
        4.2.1 評價(jià)指標(biāo)選取
        4.2.2 運(yùn)行績效評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
        4.2.3 評價(jià)過程
    4.3 評價(jià)結(jié)果及簡要分析
5 結(jié)論與政策建議
    5.1 結(jié)論
    5.2 政策建議
參考文獻(xiàn)
致謝

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本文編號：2855444