20世紀(jì)早期的80年代，有一小部分企業(yè)開始向社會(huì)或企業(yè)的內(nèi)部發(fā)行股票或債券,自發(fā)地籌集資金，后來(lái)這種范圍不斷擴(kuò)大。我國(guó)證券市場(chǎng)1990年開始運(yùn)作，發(fā)展至今，其對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展發(fā)揮了巨大作用，并且不斷完善，但是與成熟市場(chǎng)相比還有很大差距。在發(fā)展的過(guò)程中，市場(chǎng)上投機(jī)現(xiàn)象盛行，投資者把炒作當(dāng)成獲利的途徑，不關(guān)注企業(yè)的發(fā)展，不關(guān)注企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況，使股票市場(chǎng)表現(xiàn)脫離了上市公司運(yùn)行的基本層面。投機(jī)行為由來(lái)已久并且愈演愈烈，已經(jīng)嚴(yán)重影響了我國(guó)證券市場(chǎng)的健康發(fā)展。這種現(xiàn)象已經(jīng)成為我國(guó)證券市場(chǎng)最重要的也是最急需處理的問題，而處理這個(gè)問題首先需要用實(shí)證數(shù)據(jù)來(lái)證實(shí)投機(jī)行為的存在。本文主要采用實(shí)證分析的方法，利用數(shù)據(jù)說(shuō)明問題，選取房地產(chǎn)業(yè)A股上市公司為研究對(duì)象，用2009年、2010年數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行分析，闡述我國(guó)上市公司在證券市場(chǎng)的表現(xiàn)與其基本面運(yùn)行的相關(guān)關(guān)系，反映我國(guó)證券市場(chǎng)的投機(jī)性缺陷，并提出解決建議。 本文主要分為五個(gè)部分。緒論部分主要進(jìn)行了研究背景和目的的簡(jiǎn)介，相關(guān)文獻(xiàn)的綜述以及本文的論文結(jié)構(gòu)和研究思路。第一部分介紹了公司投資價(jià)值及其評(píng)價(jià)方法。第二部分在第一部分的基礎(chǔ)上選擇了因子分析方法，并用該方法分析了房地產(chǎn)業(yè)上市公司投資價(jià)值。第三部分是本文的重點(diǎn)，利用Pearson相關(guān)系數(shù)分析投資價(jià)值與市場(chǎng)表現(xiàn)指標(biāo)間的相關(guān)關(guān)系，利用回歸法進(jìn)一步分析了投資價(jià)值對(duì)股票市場(chǎng)表現(xiàn)的影響程度。第四部分對(duì)本文研究進(jìn)行了總結(jié)，提出研究建議。 本文的研究在得到樣本上市公司近兩年投資價(jià)值的同時(shí)還可以將房地產(chǎn)行業(yè)各上市公司近兩年投資價(jià)值的變化與實(shí)際情況進(jìn)行對(duì)比分析。通過(guò)本文第三部分的研究發(fā)現(xiàn)，在我國(guó)內(nèi)地上市的房地產(chǎn)公司的證券市場(chǎng)表現(xiàn)與其基本運(yùn)行層面相關(guān)性很小，投資者的投資并不是依據(jù)上市公司投資價(jià)值進(jìn)行決策的，即市場(chǎng)投資行為泛濫。
【學(xué)位單位】：遼寧大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2012
【中圖分類】：F293.33;F832.51;F224
【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
0 緒論
    0.1 研究背景與選題意義
        0.1.1 研究背景
        0.1.2 選題意義
    0.2 文獻(xiàn)綜述
        0.2.1 國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
        0.2.2 對(duì)國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)綜述的評(píng)價(jià)
    0.3 論文結(jié)構(gòu)
    0.4 本文的研究方法及思路
1 公司投資價(jià)值及評(píng)價(jià)方法
    1.1 投資價(jià)值的含義及指標(biāo)
    1.2 研究公司投資價(jià)值的意義
    1.3 評(píng)價(jià)方法述評(píng)
2 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司投資價(jià)值分析
    2.1 樣本選擇與數(shù)據(jù)來(lái)源
    2.2 評(píng)價(jià)方法選擇
        2.2.1 因子分析的由來(lái)
        2.2.2 因子分析法用于上市公司投資價(jià)值分析的原因
        2.2.3 因子分析的應(yīng)用步驟
    2.3 評(píng)價(jià)指標(biāo)的選擇
    2.4 基于因子分析法對(duì)房地產(chǎn)業(yè)上市公司投資價(jià)值實(shí)證研究
        2.4.1 數(shù)據(jù)處理
        2.4.2 KMO 檢驗(yàn)和 Bartlett 的球形檢驗(yàn)
        2.4.3 求相關(guān)系數(shù)矩陣的特征值、貢獻(xiàn)率并選取主因子
        2.4.4 最大方差正交旋轉(zhuǎn)因子載荷矩陣
        2.4.5 因子得分
    2.5 實(shí)證研究結(jié)論
3 投資價(jià)值與股票市場(chǎng)表現(xiàn)相關(guān)性分析的實(shí)證研究
    3.1 樣本和指標(biāo)的選擇與說(shuō)明
        3.1.1 樣本的選擇
        3.1.2 指標(biāo)的選擇與說(shuō)明
    3.2 實(shí)證研究步驟
        3.2.1 數(shù)據(jù)描述
        3.2.2 研究方法
        3.2.3 相關(guān)性檢驗(yàn)
        3.2.4 回歸分析
    3.3 實(shí)證分析結(jié)論
4 本文研究結(jié)論與啟示
    4.1 研究結(jié)論
    4.2 研究啟示
    4.3 研究局限與建議
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝

【參考文獻(xiàn)】

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1 劉宇,王增民;因子分析在上市公司投資價(jià)值綜合評(píng)價(jià)中的應(yīng)用[J];北京郵電大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2001年01期

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本文編號(hào)：2850532