【摘要】：伴隨全球房地產(chǎn)價(jià)格的快速上漲、住房抵押貸款規(guī)模的不斷擴(kuò)張和房地產(chǎn)投資比重的持續(xù)增加,房地產(chǎn)市場業(yè)已成為世界經(jīng)濟(jì)體系的重要組成部分。目前,學(xué)術(shù)界對于房地產(chǎn)市場的研究已頗為成熟,現(xiàn)有文獻(xiàn)大多圍繞著房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況與經(jīng)濟(jì)波動的關(guān)系而展開,對于房地產(chǎn)市場與貨幣政策的相互作用則較少涉及。 本文通過將房地產(chǎn)設(shè)定為抵押貸款必需品,從而將房地產(chǎn)市場納入進(jìn)本文動態(tài)隨機(jī)一般均衡(DSGE)模型的分析框架中。利用季度數(shù)據(jù),借助Kalman濾波、似然比檢驗(yàn)、脈沖響應(yīng)分析、仿真分析及政策分析等方法,本文研究了來自房地產(chǎn)市場的沖擊對我國經(jīng)濟(jì)的影響,并試圖對我國近十年來房地產(chǎn)市場與貨幣供應(yīng)機(jī)制的相互作用進(jìn)行了相關(guān)探討。研究結(jié)果表明,在本文的經(jīng)濟(jì)體系中,來自房地產(chǎn)市場的沖擊的持久性強(qiáng)于其他外生沖擊;我國當(dāng)前的貨幣供應(yīng)機(jī)制對當(dāng)期和前一期的房地產(chǎn)價(jià)格、經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)出和通脹指數(shù)均做出了逆周期的響應(yīng);房地產(chǎn)市場首付比例的大小顯著地影響了我國貨幣政策對消費(fèi)、房價(jià)和經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)出的調(diào)控效果。然而通過對比不同貨幣供應(yīng)機(jī)制的政策前沿,本文發(fā)現(xiàn)我國貨幣供應(yīng)機(jī)制對房地產(chǎn)價(jià)格做出的響應(yīng)并未顯著地提高貨幣政策穩(wěn)定產(chǎn)出和通脹的效果,因而中央銀行若以穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)為政策的首要目標(biāo),則貨幣政策根據(jù)房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況做出的調(diào)整并非必要。
【學(xué)位授予單位】：華中科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F224;F293.35;F822

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

1 謝黎;中國房地產(chǎn)價(jià)格波動對通貨膨脹影響的研究[D];廣東商學(xué)院;2012年

本文編號：2795597