【摘要】： 目前,我國已經(jīng)進入老齡化社會,老年人口比重增加與養(yǎng)老資源不夠充分的現(xiàn)象共存,養(yǎng)老問題日益嚴重。與此同時,住房作為我國居民家庭的最大財富,卻以“不動產(chǎn)”形式而存在,其價值未得到最大程度地發(fā)揮。如果能把居民的房產(chǎn)價值盤活,將之應(yīng)用到居民年老時,增加個人的養(yǎng)老金來源,那么將會對當(dāng)前的養(yǎng)老危機具有緩解作用,對個人、家庭和社會帶來巨大正效用。通過本文的分析發(fā)現(xiàn),采取“以房養(yǎng)老”模式將會激活個人／家庭的住房財富,影響其一生的收入支出狀況,進而影響個人消費和生活的各個方面。 本文主要分為五部分： 第一部分,簡單介紹本文選題相關(guān)背景,研究目的與研究意義,研究思路方法及創(chuàng)新。 第二部分,回顧國內(nèi)外研究現(xiàn)狀：包括個人理財規(guī)劃的必要性及操作方法研究現(xiàn)狀、以房養(yǎng)老的研究現(xiàn)狀等。 第三部分,圍繞個人在住房規(guī)劃和養(yǎng)老規(guī)劃中所涉及的各方面進行簡單分析,包括租房與購房如何決策,傳統(tǒng)住房抵押貸款不同還款方式的選擇,以房養(yǎng)老模式的四種主要類別及其對個人理財規(guī)劃內(nèi)涵的提升。 第四部分,實證分析：假設(shè)一個個人小李,對其25周歲到85周歲的理財規(guī)劃進行設(shè)計,重點分析其可能選擇的五種住房消費方式,對各種方式下小李未來的收入和支出狀況進行數(shù)據(jù)模擬,進而分析不同選擇對其一生理財?shù)牟煌绊憽?第五部分,結(jié)論與對策建議：總結(jié)全文的研究結(jié)論,并提出了社會公眾和政府共同關(guān)注以房養(yǎng)老理念,推動以房養(yǎng)老模式付諸實踐的對策建議。
【學(xué)位授予單位】：浙江大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2010
【分類號】：F830

【引證文獻】

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前3條

1 董君莉;以房養(yǎng)老：一種新型養(yǎng)老模式[D];大連海事大學(xué);2011年

2 焦?jié)?住房逆抵押貸款及其潛在風(fēng)險研究[D];上海工程技術(shù)大學(xué);2012年

3 彭文祥;中國“以房養(yǎng)老”的問題研究[D];首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué);2013年

本文編號：2795489