本文關(guān)鍵詞：基于傳導(dǎo)渠道視角的貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《華南理工大學(xué)》 2012年

基于傳導(dǎo)渠道視角的貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響研究

趙娟  

【摘要】：由于實(shí)體經(jīng)濟(jì)內(nèi)部存在差異性，貨幣政策的總量調(diào)節(jié)對(duì)不同行業(yè)、不同部門以及不同地區(qū)的供需影響是不同的，而貨幣當(dāng)局實(shí)施的經(jīng)濟(jì)刺激政策或抑制政策本身就可能造成行業(yè)的波動(dòng)，因此貨幣政策難以對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性失衡加以調(diào)控，同時(shí)反而可能造成行業(yè)的不穩(wěn)定。由于房地產(chǎn)行業(yè)是關(guān)系國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展和國(guó)計(jì)民生的重要行業(yè)，其超速擴(kuò)張或收縮會(huì)引起總量失衡，因此，有必要關(guān)注貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響，這將對(duì)提高貨幣政策效率，，幫助政府制定相應(yīng)的配套政策以平衡貨幣政策沖擊，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展具有一定的參考價(jià)值。 本文通過(guò)協(xié)整檢驗(yàn)、格蘭杰因果分析、工具變量法和VAR模型，對(duì)我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響及其傳導(dǎo)問(wèn)題進(jìn)行了實(shí)證研究，并得到以下結(jié)論：擴(kuò)張的貨幣政策會(huì)使房地產(chǎn)投資和價(jià)格在短期內(nèi)上升，并促使房地產(chǎn)投資和價(jià)格長(zhǎng)期在比原來(lái)更高的水平上波動(dòng)，因此，當(dāng)貨幣當(dāng)局采取較為激烈的貨幣政策手段時(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控政策效果可能會(huì)大打折扣甚至無(wú)效；在房地產(chǎn)行業(yè)研究中，貨幣政策的信貸渠道、貨幣渠道、自籌資金渠道和匯率渠道都顯著存在，其中貨幣渠道相對(duì)于信貸渠道更為重要，因此可以預(yù)見(jiàn)，隨著金融市場(chǎng)的進(jìn)一步改革，單純通過(guò)控制信貸達(dá)到調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的目的將越來(lái)越難以實(shí)現(xiàn)。 最后，本文提出了以下建議：首先，在房地產(chǎn)價(jià)格處于相對(duì)高位時(shí)期，擴(kuò)張性貨幣政策的實(shí)施需要謹(jǐn)慎，并且在實(shí)施貨幣政策的同時(shí)需要有相配套的其他的措施平衡貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊；其次，為了降低貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的沖擊，可以建立相應(yīng)的渠道作用約束政策，尤其是貨幣渠道。研究亦提示我國(guó)政府在權(quán)衡貨幣政策目標(biāo)時(shí)，不能一味追求GDP增長(zhǎng)，而忽略其他貨幣政策目標(biāo)，同時(shí)隨著我國(guó)金融改革的推進(jìn)，需要盡快建立符合我國(guó)國(guó)情的、有效的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)管理體系。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：華南理工大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：F822.0;F293.3;F224
【目錄】：

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9 楊雪婷;[N];北京商報(bào);2007年

10 冀遠(yuǎn);[N];證券日?qǐng)?bào);2007年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 趙偉;中國(guó)貨幣政策績(jī)效研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

2 李虹檠;多重二元結(jié)構(gòu)與中國(guó)貨幣政策差異效應(yīng)[D];華南理工大學(xué);2011年

3 胡新智;金融創(chuàng)新對(duì)貨幣政策理論與實(shí)踐的影響[D];中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院;2001年

4 侯超惠;論中國(guó)的貨幣政策[D];中央民族大學(xué);2005年

5 李昱;中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)時(shí)期的貨幣政策[D];吉林大學(xué);2006年

6 吳丹;支持貨幣政策的利率期限結(jié)構(gòu)模型及其應(yīng)用研究[D];湖南大學(xué);2007年

7 趙海云;中國(guó)貨幣政策體系框架研究[D];中國(guó)人民大學(xué);2008年

8 王姣姣;我國(guó)貨幣政策的傳導(dǎo)機(jī)制研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

9 王宗林;資產(chǎn)價(jià)格與我國(guó)最優(yōu)貨幣政策[D];南開(kāi)大學(xué);2012年

10 張尚學(xué);就業(yè)優(yōu)先的貨幣政策結(jié)構(gòu)效應(yīng)研究[D];南開(kāi)大學(xué);2009年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 成光灝;基于省際數(shù)據(jù)的央行統(tǒng)一貨幣政策實(shí)施效果研究[D];湖南大學(xué);2008年

2 孫敬祥;近年來(lái)中國(guó)貨幣政策的調(diào)整及其有效性分析[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2009年

3 王萍;開(kāi)放條件下中國(guó)貨幣政策的演進(jìn)及其效果評(píng)價(jià)[D];天津財(cái)經(jīng)大學(xué);2009年

4 卞立建;貨幣政策透明度的理論與實(shí)踐研究[D];蘇州大學(xué);2009年

5 朱建勛;轉(zhuǎn)型經(jīng)濟(jì)條件下我國(guó)貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制有效性研究[D];華東師范大學(xué);2009年

6 楊昀;開(kāi)放經(jīng)濟(jì)下貨幣政策和匯率政策的沖突[D];蘭州大學(xué);2009年

7 申嵐;中國(guó)貨幣政策有效性研究[D];首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2009年

8 陳飛;我國(guó)貨幣政策的傳導(dǎo)機(jī)制有效性研究[D];西南大學(xué);2010年

9 于倩;試析我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下的貨幣政策措施與取向[D];山西財(cái)經(jīng)大學(xué);2009年

10 韓梅;我國(guó)主要貨幣政策工具的效應(yīng)研究[D];江西財(cái)經(jīng)大學(xué);2009年

  本文關(guān)鍵詞：基于傳導(dǎo)渠道視角的貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：241402