本文關(guān)鍵詞：農(nóng)地入股抵押模式的實踐探索及其風險防范探究　出處：《福建師范大學(xué)學(xué)報(哲學(xué)社會科學(xué)版)》2013年06期 　論文類型：期刊論文

  更多相關(guān)文章： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán) 抵押 二元化立法

【摘要】：在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押問題上,立法者采用"二元化"的立法態(tài)度,即對以招標、拍賣、協(xié)商方式取得的"四荒"農(nóng)地的抵押是可以的;而以家庭承包方式取得的農(nóng)地抵押是禁止的。盡管立法者禁止以家庭承包方式取得的農(nóng)地抵押,但福建三明、寧夏平羅、四川成都等地都在積極探索農(nóng)地抵押創(chuàng)新模式。農(nóng)地抵押存在一定的風險,但可通過建立農(nóng)地評估中介機構(gòu)、地方政府出臺相應(yīng)激勵政策、取得集體組織同意農(nóng)戶抵押的聲明、農(nóng)地登記、簽訂農(nóng)地轉(zhuǎn)讓合同等制度設(shè)計來防范風險。
[Abstract]:In the rural land contracting right mortgage issues, legislators adopt the legislation attitude two yuan ", namely to tender, auction, negotiation has been" 4 barren "farmland mortgage can be obtained; and the household contract land mortgage is prohibited. Despite legislation prohibiting to family the way of land mortgage, but the Fujian Sanming, Ningxia Sichuan Pingluo, Chengdu and other places are actively exploring land mortgage innovation mode. The farmland mortgage has some risk, but through the establishment of land assessment intermediary, the local government issued a corresponding incentive policies, the collective organization agrees to farmers mortgage statement, land registration, land signed transfer contract design of the system to prevent risks.

【作者單位】： 寧德師范學(xué)院;
【基金】：福建省社會科學(xué)規(guī)劃項目“農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度與流轉(zhuǎn)研究——以福建省為例”的階段性研究成果(項目批準號:2012B014)
【分類號】：F301;F832.4;F224
【正文快照】： 盡管我國法律對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)定采取了二元化制度,但農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)還是具有抵押的可行性,各地也在積極探索二元化下的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的創(chuàng)新模式。一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的制度規(guī)定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押規(guī)定,主要載于《擔保法》、《農(nóng)村土地承包

【參考文獻】

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【共引文獻】

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【二級參考文獻】

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本文編號：1390497